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绪论1

0．1 我国推行建设监理制度的重大意义1

0．2 工程建设监理的发展与展望3

0．3 工程控制在建设监理中的地位与作用5

第一篇 建设监理导论9

第一章 工程项目管理与建设监理概述9

1．1 工程建设项目管理9

1．2 建设监理19

附录 建筑安装工程的项目划分24

第二章 社会监理单位的组织26

2．1 概述26

2．2 社会监理单位的组织机构设计27

2．3 建设监理公司的组织模式33

2．4 建设监理公司的设立36

2．5 社会监理单位的素质与资质39

附录 工程类别及等级43

第三章 建设监理委托合同46

3．1 概述46

3．2 建设监理委托合同管理48

附录55

1．工程建设监理合同(GF-95-0202)55

2．工程建设监理合同标准条件56

3．工程建设监理合同专用条件59

4．《工程建设监理合同》使用说明59

第四章 我国建设监理的法规61

4．1 概述61

4．2 建设监理的法规63

4．3 建设技术标准规范体系67

附录70

1．中华人民共和国建筑法70

2．中华人民共和国招标投标法77

3．建设工程质量管理条例83

第五章 工程项目建设监理实务90

5．1 概述90

5．2 工程项目建设监理的组织100

5．3 工程项目建设监理规划111

第二篇 工程建设监理的方法论119

第六章 建设监理的系统方法119

6．1 建设监理的系统观119

6．2 建设监理的系统方法128

7．1 工程项目建设监理的评价体系138

第七章 建设监理的技术经济方法138

7．2 工程项目建设监理的技术评价方法146

7．3 工程项目建设监理的经济评价方法149

7．4 工程项目建设监理的价值评价法162

附录166

1．一次支付复利系数(FP，i，n)166

2．一次支付现值系数(PF，i，n)168

3．等额支付系列现值系数(PA，i，n)170

4．等额支付系列资金回收系数(AP，i，n)172

5．等额支付系列终值系数( FA，i，n)174

6．等额支付系列存储基金系数(AF，i，n)176

7．部门财务评价参数178

第八章 工程建设项目计价体系及其方法182

8．1 概述182

8．2 工程建设项目费用计算189

8．3 工程建设项目的计价方法202

第九章 工程建设项目进度计划管理230

9．1 概述230

9．2 工程建设项目网络计划的编制234

9．3 网络计划的时间参数计算240

9．4 工程建设项目网络进度计划的优化247

第十章 工程建设项目质量管理的基本理论256

10．1 概述256

10．2 工程建设项目质量体系260

10．3 工程建设项目质量管理的统计方法267

10．4 工程项目质量的检验方法280

第十一章 工程建设项目招标投标与建设合同管理291

11．1 工程建设项目的招标与投标291

11．2 建设工程合同管理304

11．3 建设工程索赔与风险管理309

附录317

1．建设工程设计合同317

2．建设工程施工合同示范文本320

3．建设工程施工合同协议条款329

第十二章 工程项目建设监理的信息系统333

12．1 工程项目建设信息及其管理333

12．2 工程项目施工监理的信息管理341

12．3 工程建设项目管理软件简介346

第三篇 建设监理中的工程控制350

第十三章 工程控制概述350

13．1 工程控制的基本概念350

13．2 工程项目建设目标控制点的设置354

13．3 工程项目建设目标控制的一般模型358

14．1 概述366

第十四章 工程建设项目的投资控制366

14．2 工程建设项目投资偏差分析373

14．3 工程建设项目投资控制的方法377

第十五章 工程项目建设进度控制390

15．1 概述390

15．2 工程项目建设进度控制的方法399

15．3 工程建设项目施工工期-成本调控模型及其规则408

第十六章 工程建设项目质量控制415

16．1 概述415

16．2 工程建设项目质量影响因素的控制417

16．3 建设项目投资前期阶段的质量控制427

16．4 工程建设项目设计质量控制432

16．5 工程建设项目施工阶段的质量控制439

17．1 工程项目招标的价值评标法457

第十七章 工程建设项目招标投标控制示例457

第四篇 工程项目建设目标控制示例457

17．2 工程项目投标报价的估价模型464

17．3 工程项目投标报价竞争对策分析467

第十八章 工程建设项目投资风险控制示例472

18．1 概述472

18．2 工程建设项目投资风险控制方法473

第十九章 建筑工程施工成本监测调控示例480

19．1 概述480

19．2 建筑工程施工成本监测及调控规则482

第二十章 工程项目建设方案质量控制示例486

20．1 建设项目选址优化评价示例486

20．2 工程建设项目设计方案评价示例491

20．3 工程项目施工方案质量控制示例494

参考文献497