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上编裁判精要3

第一章采光、日照纠纷的由来、发展状况及成因分析3

第一节采光、日照纠纷的由来3

一、采光、日照关系的标的物——“光”3

二、采光、日照纠纷形成的社会背景7

第二节采光、日照关系的发展现状13

一、从采光、日照关系的主体互动状况观察13

二、采光、日照纠纷已属于社会问题17

第三节采光、日照纠纷的成因分析19

一、采光、日照纠纷已成为效率与公平这对矛盾发展的缩影19

二、采光、日照纠纷的矛盾本质是城市生活状态下的利益冲突20

三、不法采光、日照行为具有不容小觑的消极效应22

四、现行采光、日照利益配置体制高度依赖行政机关诚信23

五、城市规划利害关系权益保障机制亟待完善24

六、公共选择需要与时俱进的理性内涵25

第二章采光、日照关系的相关学说及法规范解析27

第一节法概念及规则属性27

一、“采光”与“日照”概念溯源27

二、法规范沿革28

第二节采光、日照关系的法律属性33

一、学说观点与评析33

二、采光、日照利益能否“权利化”？43

三、采光、日照利益是受法律保护的利益44

第三节采光、日照关系私法构成47

一、采光、日照关系的理论基础47

二、事实要素53

三、采光、日照关系规则的独立性61

第三章审理采光、日照纠纷案件的基本原则64

第一节法定处理原则65

一、有利生产、方便生活、团结互助、公平合理65

二、按照当地习惯67

三、不得违反国家有关工程建设标准75

第二节利益衡量原则75

一、采光、日照纠纷利益衡量的内容76

二、采光、日照纠纷利益衡量的位阶秩序78

三、采光、日照纠纷利益衡量的具体考量因素79

第三节调解优先原则82

一、采光、日照纠纷的调解原则83

二、要善于把握当事人的诉讼心理84

三、调解时机的把握85

四、群体性采光、日照纠纷的调解87

第四章采光、日照纠纷案件适用法律上的若干问题93

第一节采光、日照关系的请求权体系和构成要件93

一、请求权基础93

二、采光、日照关系请求权的构成要件102

第二节采光、日照纠纷的民事责任范围与责任方式的裁量123

一、采光、日照权益人仅能主张符合法律规定的责任方式123

二、采光、日照纠纷民事责任范围因果关系的裁量126

三、判断采光、日照妨碍程度的方法或手段126

四、具体责任方式的适用129

五、法官在确定具体民事责任形式中应当注意的问题142

第三节采光、日照纠纷法律适用的若干疑难问题144

一、违法建筑导致采光、日照妨碍的法律适用144

二、其他光源受遮挡导致采光、日照妨碍的法律适用151

三、诉讼时效问题156

第五章涉采光、日照关系的行政案件审理述要161

第一节行政行为对采光、日照关系的影响161

一、行政行为对采光、日照利益具有配置作用161

二、影响采光、日照关系行政行为的特征165

第二节涉采光、日照关系行政案件司法概况167

一、涉采光、日照关系行政案件的基本情况及发展趋势167

二、涉采光、日照关系行政案件发展趋势的成因研析169

第三节涉采光、日照关系行政案件的审理170

一、涉采光、日照关系行政行为的主要类型170

二、采光、日照行政行为的利害关系人认定177

三、审查方法与裁量标准181

第四节群体性涉采光、日照关系行政案件的司法对策185

一、群体性涉采光、日照关系行政诉讼案件的特点185

二、应对群体性涉采光、日照关系行政案件的基本思路187

第五节涉采光、日照关系的民事与行政救济交叉关联的处理189

一、现状考察189

二、审理对策191

三、实现采光、日照行政关系与民事关系衡平的关键在于法官对正义的不懈追求194

下编案例精析199

第一类住宅太阳光直射光线（南侧、主采光房间）受遮挡引起的采光、日照纠纷199

一、新建合法建筑遮挡既有住宅的采光、日照199

案例一：姜宝兰诉沈阳南证大厦有限公司等相邻关系纠纷案199

案例二：孟昭风、孔庆平诉江苏省省级机关事务管理局相邻采光纠纷案205

案例三：朱德喜等诉上海硅酸盐研究所等回迁安置的住房日照不符合标准要求调换案212

案例四：杨宪章诉上海现代广场有限公司相邻通风、采光和日照及财产损害赔偿纠纷案218

案例五：邢克兢诉天津市和平房地产开发公司等相邻采光、通风纠纷案227

案例六：龚国纲诉上海豪竣建设发展有限公司相邻关系案234

二、违法建筑（含擅自砌筑围墙、加层及未按规划要求建筑）遮挡相邻住宅的采光、日照238

案例七：尤祖国诉桐柏县粮食局相邻关系纠纷案238

案例八：胡兴萍诉彭其龙相邻关系纠纷案244

案例九：雷悟谛等诉於鸣春相邻通风、采光和日照纠纷案247

案例十：李贞鸥等诉蔡爱銮等相邻纠纷案252

案例十一：廖清勇等诉李守权等相邻通风、采光纠纷案257

案例十二：林绍兴诉林光相邻关系纠纷案261

案例十三：芮秀英诉安徽省毫州市黄淮福利工艺厂相邻关系纠纷案264

案例十四：徐振德诉胡珍楚相邻关系纠纷案267

第二类住宅天然光线（非南侧主采光房间）受遮挡引起的采光纠纷271

案例十五：李桂芬诉欧超敬、欧劲涛相邻关系纠纷案271

案例十六：王贰惠诉民和明天房地产开发有限公司相邻采光、通风纠纷案276

案例十七：俞嫱华诉上海嘉平房地产有限公司相邻关系案278

第三类生产、经营场所光照被遮挡引起的采光、日照纠纷283

案例十八：韩勇等诉阿不来提、吐鲁番市新拓新工贸有限公司相邻关系纠纷案283

案例十九：田家西诉田立功等相邻关系纠纷案287

第四类违反约定引起的采光、日照纠纷291

案例二十：石茂朝诉孙正来排除妨碍纠纷案291

案例二十一：邵瑞禄诉廖家禄相邻采光关系纠纷案296

第五类涉及行政救济的采光、日照纠纷301

案例二十二：郑森富等诉李卓华等相邻纠纷案301

第六类光污染案例304

案例二十三：陆耀东诉上海永达中宝汽车销售服务有限公司环境污染损害赔偿纠纷案304

案例二十四：赵文欣诉上海商城、丽嘉酒店有限公司相邻关系纠纷案309

第七类行政案例316

案例二十五：念泗三村28幢楼居民35人诉扬州市规划局行政许可行为侵权案316

案例二十六：吴磊不服东台市规划建设局规划行政许可案324

案例二十七：周安民不服常州市规划局变更建设工程规划行政许可证案330

案例二十八：陈文秀诉宣昌市规划局行政许可侵犯相邻权案336

案例二十九：石梅娟等36人不服长宁区城市规划局核发建设工程规划许可证案342

后记348