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第一章 工程造价管理及其基本制度1

第一节 工程造价的基本内容1

一、工程造价及其计价特征1

二、工程造价相关概念3

第二节 工程造价管理的组织和内容4

一、工程造价管理的基本内涵4

二、工程造价管理的组织系统5

三、工程造价管理的主要内容及原则6

第三节 工程造价专业人员管理制度7

一、造价工程师管理制度7

二、造价员管理制度13

第四节 工程造价咨询管理制度15

一、工程造价咨询企业资质管理15

二、工程造价咨询管理18

第五节 工程造价管理的发展21

一、发达国家和地区的工程造价管理21

二、我国工程造价管理的发展25

第二章 建设工程造价构成27

第一节 概述27

一、我国建设项目投资及工程造价的构成27

二、国外建设工程造价构成27

第二节 设备及工器具购置费用的构成和计算29

一、设备购置费的构成和计算29

二、工器具及生产家具购置费的构成和计算34

第三节 建筑安装工程费用构成和计算34

一、建筑安装工程费用的构成34

二、按费用构成要素划分建筑安装工程费用项目构成和计算35

三、按造价形成划分建筑安装工程费用项目构成和计算40

四、国外建筑安装工程费用的构成44

第四节 工程建设其他费用的构成和计算47

一、建设用地费47

二、与项目建设有关的其他费用50

三、与未来生产经营有关的其他费用53

第五节 预备费和建设期利息的计算54

一、预备费54

二、建设期利息55

第三章 建设工程计价方法及计价依据57

第一节 工程计价方法57

一、工程计价基本原理58

二、工程计价标准和依据59

三、工程计价基本程序59

四、工程定额体系62

第二节 工程量清单计价与计量规范64

一、工程量清单计价与计量规范概述64

二、分部分项工程项目清单65

三、措施项目清单68

四、其他项目清单69

五、规费、税金项目清单73

第三节 建筑安装工程人工、材料及机械台班定额消耗量73

一、施工过程分解及工时研究73

二、确定人工定额消耗量的基本方法83

三、确定材料定额消耗量的基本方法85

四、确定机械台班定额消耗量的基本方法87

第四节 建筑安装工程人工、材料及机械台班单价88

一、人工日工资单价的组成和确定方法88

二、材料单价的组成和确定方法89

三、施工机械台班单价的组成和确定方法91

第五节 工程计价定额95

一、预算定额及其基价编制95

二、概算定额及其基价编制101

三、概算指标及其编制104

四、投资估算指标及其编制108

第六节 工程造价信息112

一、工程造价信息及其主要内容112

二、工程造价资料的积累、分析和运用118

三、工程造价指数的编制和动态管理121

第四章 建设项目决策和设计阶段工程造价的预测127

第一节 投资估算的编制127

一、项目决策阶段影响工程造价的主要因素127

二、投资估算的概念和及其编制内容134

三、投资估算的编制137

第二节 设计概算的编制153

一、设计阶段影响工程造价的主要因素153

二、设计概算的概念及其编制内容157

三、设计概算的编制160

第三节 施工图预算的编制172

一、施工图预算的概念及其编制内容172

二、施工图预算的编制174

第五章 建设项目发承包阶段合同价款的约定187

第一节 发承包方式与招标文件的编制187

一、合同价款与发承包方式187

二、招标文件的组成内容和编制要求188

第二节 招标工程量清单与招标控制价的编制191

一、招标工程量清单的编制191

二、招标控制价的编制196

第三节 投标文件及投标报价的编制201

一、建设项目施工投标与投标文件的编制201

二、投标报价编制的原则与依据207

三、投标报价的编制方法和内容208

第四节 中标价及合同价款的约定215

一、评标程序及评审标准215

二、中标人的确定219

三、合同价款的约定221

第五节 工程总承包及国际工程合同价款的约定222

一、工程总承包合同价款的约定222

二、国际工程招标投标及合同价款的约定229

第六章 建设项目施工阶段合同价款的调整和结算236

第一节 合同价款调整236

一、法规变化类合同价款调整事项236

二、工程变更类合同价款调整事项236

三、物价变化类合同价款调整事项239

四、工程索赔类合同价款调整事项243

五、其他类合同价款调整事项250

第二节 工程计量与合同价款结算251

一、工程计量252

二、预付款及期中支付253

三、竣工结算255

四、最终结清258

五、合同价款纠纷的处理259

第三节 工程总承包和国际工程合同价款结算264

一、工程总承包合同价款的结算264

二、国际工程合同价款的结算269

第七章 建设项目竣工决算的编制和质量保证金的处理277

第一节 竣工验收277

一、建设项目竣工验收的范围和依据277

二、建设项目竣工验收的方式与程序279

第二节 竣工决算284

一、建设项目竣工决算的概念及作用284

二、竣工决算的内容和编制285

三、新増资产价值的确定294

第三节 质量保证金的处理297

一、缺陷责任期的概念和期限297

二、质量保证金的使用及返还298

参考资料299