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第1章 绪论1

1.1 工程造价的含义和特点1

1.1.1 工程造价的含义1

1.1.2 工程造价的特点1

1.1.3 工程造价的计价特征2

1.2 工程造价管理的改革3

1.2.1 我国传统工程造价管理制度存在的问题3

1.2.2 工程造价管理改革的现状4

第2章 建设项目造价的构成6

2.1 概述6

2.1.1 我国现行工程项目投资构成和工程造价构成6

2.1.2 世界银行工程造价的构成7

2.2 设备及工具、器具购置费用的构成7

2.2.1 设备购置费的构成及计算7

2.3.1 建筑安装工程费用构成概述9

2.3 建筑安装工程费用构成9

2.2.2 工具、器具及生产家具购置费的构成及计算9

2.3.2 直接工程费10

2.3.3 间接费12

2.3.4 利润及税金13

2.3.5 国外建筑安装工程费用的构成14

2.4 工程建设其他费用构成16

2.4.1 土地使用费16

2.4.2 与项目建设有关的其他费用18

2.4.3 与未来企业生产经营有关的其他费用19

2.4.4 预备费20

2.4.5 建设期贷款利息20

2.4.6 固定资产投资方向调节税21

2.4.7 铺底流动资金21

2.5 建设项目的计价依据21

2.5.1 建设工程定额21

2.5.2 工程造价信息26

3.1 传统的实施方式33

第3章 建设项目的实施方式对成本的影响33

3.2 设计-建造方式（Design-Build）36

3.3 施工管理方式（CM方式）37

3.3.1 代理型CM方式（CM/Agency）38

3.3.2 非代理型CM方式（Non-AgencyCM）39

3.4 建造-经营-移交（BOT）方式40

3.4.1 BOT模式的产生40

3.4.2 我国BOT项目的运作程序42

3.4.3 BOT模式尚待解决的问题42

3.5 结论43

第4章 建设项目决策阶段的造价*控制44

4.1 建设项目的可行性研究44

4.1.1 可行性研究（FeasibilityStady-F.s）的概念44

4.1.2 可行性研究的作用44

4.1.5 可行性研究的阶段45

4.1.3 可行性研究的依据45

4.1.4 可行性研究的内容45

4.1.6 可行性研究报告的主要内容46

4.2 建设项目的投资估算47

4.2.1 投资估算及其作用47

4.2.2 投资估算的编制依据与原则48

4.2.3 投资估算的编制方法48

4.2.4 流动资金的估算52

4.3 建设项目的经济评价52

4.3.1 建设项目经济评价的内容52

4.3.2 经济评价指标53

第5章 建设项目设计阶段的造价控制57

5.1 概述57

5.1.1 设计阶段的划分和各阶段的成本管理57

5.1.2 工程设计与工程造价的关系57

5.2.2 设计方案竞选58

5.2.1 设计招投标58

5.2 设计方案的优选58

5.3 运用价值工程优化设计方案59

5.3.1 价值工程的含义59

5.3.2 价值工程的目的59

5.3.3 提高价值水平的途径60

5.3.4 价值工程的工作程序60

5.3.5 用价值工程控制造价的要点61

5.4 实行限额设计62

5.4.1 限额设计的含义62

5.4.2 限额设计的全过程62

5.4.3 限额设计要点63

5.5 设计概算的编制64

5.5.1 设计概算的内容和作用64

5.5.2 设计概算的编制依据和编制原则64

5.5.3 单位工程概算的编制65

5.5.4 单项工程综合概算的编制71

5.5.5 建设项目总概算的编制72

第6章 建设工程施工招标价格的确定73

6.1 概述73

6.1.1 建设工程项目实行招投标的范围73

6.1.2 建设工程的招标方式73

6.2 建设工程施工发包承包价格的影响因素74

6.3 建设工程施工招标价格的确定75

6.3.1 标底的概念和作用75

6.3.2 标底的编制依据76

6.4 建设工程标底的编制方法76

6.4.1 工料单价法76

6.4.2 综合单价法和工程量清单计价77

6.5 合同类型的选择86

6.5.1 总价合同（lumpsuncontract）87

6.5.2 单价合同（uniepricecontract;schedulecontract）87

6.5.3 成本加酬金合同（costreimbursementcontract）88

7.1.1 投标前期的工作89

第7章 建设工程施工投标报价的方法和技巧89

7.1 建设工程施工投标程序89

7.1.2 投标报价90

7.2 投标报价的技巧94

7.2.1 不平衡报价95

7.2.2 增加建议方案96

7.2.3 无利润算标96

7.2.4 利用数学模型辅助投标报价97

第8章 建设工程施工阶段的成本管理110

8.1 工程项目的成本费用计划110

8.1.1 成本费用计划的编制依据110

8.1.2 成本费用计划的编制方法和步骤112

8.2 工程项目的成本控制115

8.2.1 工程项目成本控制的依据115

8.2.2 成本费用控制的步骤116

8.2.3 成本控制的方法116

8.3.1 工程预付款的支付及偿还122

8.3 建设工程价款的结算122

8.3.2 工程进度款的支付（中间结算）124

8.3.3 工程变更价款和施工索赔价款125

8.3.4 工程竣工结算133

第9章 建设工程的竣工决算134

9.1 竣工验收134

9.1.1 竣工验收的范围和依据134

9.1.2 竣工验收的标准134

9.1.3 竣工验收的程序135

9.2 竣工决算135

9.2.1 竣工决算的内容135

9.2.2 竣工决算的编制137

9.2.3 新增资产价值的确定137

附录建筑工程施工发包与承包计价管理办法139

参考文献142