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第一编 总则1

第一章 基本原则1

一、物权法的含义1

二、平等保护原则7

三、物权法定原则10

四、物权公示公信原则13

第二章 物权的设立、变更、转让和消灭25

第一节 不动产登记25

一、不动产登记的效力25

二、不动产统一登记制度27

三、不动产物权变动与原因行为区分原则32

四、更正登记和异议登记35

五、预告登记39

六、登记错误的责任42

第二节 动产交付46

一、动产交付的效力46

二、特殊动产的登记对抗主义48

三、简易交付50

四、指示交付52

五、占有改定55

第三节 其他规定——非基于法律行为的物权变动58

一、非基于法律行为引起物权变动的主要原因类型58

二、非基于法律行为获得不动产的处分61

第三章 物权的保护64

一、确认物权请求权64

二、物权请求权67

三、损害赔偿请求权71

第二编 所有权73

第四章 一般规定73

一、所有权的含义73

二、征收和征用79

第五章 国家所有权和集体所有权、私人所有权84

一、国家所有权84

二、集体所有权87

三、私人所有权89

第六章 业主的建筑物区分所有权92

一、建筑物区分所有权的含义92

二、专有所有权95

三、共有所有权99

四、成员权103

第七章 相邻关系109

一、相邻关系概述109

二、相邻关系的种类113

第八章 共有121

一、共有的含义121

二、按份共有与共同共有124

三、共有物的分割136

第九章 所有权取得的特别规定140

一、善意取得制度140

二、拾得遗失物的含义及法律效果155

三、遗失物能否适用善意取得制度159

四、发现埋藏物、隐藏物160

第三编 用益物权163

第十章 一般规定163

一、用益物权的含义163

二、我国的用益物权体系167

第十一章 土地承包经营权170

一、土地承包经营权的含义170

二、土地承包经营权的效力174

三、土地承包经营权的变动178

第十二章 建设用地使用权188

一、建设用地使用权的含义188

二、建设用地使用权的效力192

三、建设用地使用权的变动195

第十三章 宅基地使用权206

一、宅基地使用权的含义206

二、宅基地使用权的取得与效力209

三、宅基地使用权的流转与消灭212

第十四章 地役权217

一、地役权的含义217

二、地役权的效力223

三、地役权的变动226

第四编 担保物权231

第十五章 一般规定231

一、担保物权的含义231

二、担保物权的设立与消灭235

三、反担保240

四、物的担保与人的担保的关系242

第十六章 抵押权245

第一节 一般抵押权245

一、抵押权的含义245

二、抵押权的取得247

三、抵押权的效力252

四、抵押权的实现与消灭264

第二节 特殊抵押权270

一、浮动抵押权270

二、最高额抵押权275

第十七章 质权284

第一节 动产质权284

一、动产质权的含义284

二、动产质权的取得286

三、动产质权的效力290

四、动产质权的实现与消灭296

第二节 权利质权299

一、权利质权的含义299

二、证券质权302

三、基金份额和股权质权304

四、知识产权质权307

五、应收账款质权309

第十八章 留置权313

一、留置权的含义313

二、留置权的成立316

三、留置权的效力321

四、留置权的实现与消灭325

第五编 占有329

第十九章 占有329

一、占有的含义329

二、占有的取得、保护和消灭334

三、占有的效力339

参考文献344

后记349