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第一章　绪论1

第一节　房地产经济学的基本概念1

第二节　房地产经济学的产生与发展2

第三节　房地产经济学的研究对象与任务5

第四节 房地产经济学的学科地位及与相邻学科之间的关系9

第二章　房地产商品的供给与需求10

第一节　房地产商品概述10

第二节　土地供给与需求21

第三节　房屋供给与需求26

第四节　房地产商品的供求规律33

第三章　土地理论与房地产发展36

第一节 区位理论的形成及其发展36

第二节　城市土地区位形成的因素及其实质40

第三节　房地产业的区位选择41

第四节　城市地租42

第五节　城市土地利用规划与房地产业的发展47

第四章　房地产商品的价格53

第一节　房地产商品价格的构成54

第二节　房地产价格的特征58

第三节　影响房地产价格的因素60

第四节　房地产商品价格的变化规律65

第五章　房地产开发70

第一节　房地产开发概述70

第二节　房地产开发的方法与程序79

第三节　房地产开发项目的招标与投标91

第四节　房地产开发项目建设的工程监理93

第五节　房地产综合开发95

第六章　房地产经营100

第一节　房地产经营及其特点100

第二节　房地产经营的内容及其方式101

第三节　房地产营销及其策略126

第七章　房地产市场130

第一节　房地产市场的结构131

第二节　房地产市场的特殊性132

第三节　房地产市场分类135

第四节　房地产市场的运行机制及其功能137

第五节　培育、完善和规范房地产市场142

第八章　房地产财务分析151

第一节　房地产经营成本的构成151

第二节　房地产经营成本控制分析157

第三节　房地产经营成本总结分析164

第四节　房地产经营利润总额的构成177

第五节　房地产经营目标利润分析179

第六节　房地产工程结算利润分析185

第七节　房产销售和租赁利润分析188

第八节　利润分配及利润率分析196

第九章　房地产金融201

第一节　房地产金融概述201

第二节　我国房地产金融机构及主要业务210

第三节　房地产筹资216

第四节　房地产融资224

第五节　房地产保险230

第十章　房地产投资与风险240

第一节　房地产投资的内涵与分类240

第二节　房地产投资形式247

第三节　房地产投资可行性研究249

第四节　房地产投资风险251

第五节　房地产投资风险管理256

第六节　房地产投资策略的选择264

第十一章　房地产产权制度与管理266

第一节　房地产经济关系与产权关系266

第二节　地产权与房产权267

第三节　房地产产权产籍管理制度271

第四节　城市房屋拆迁管理制度282

第五节　城市土地使用制度和住房制度300

第六节　加强国家对房地产业的管理304

第十二章　房地产物业管理服务308

第一节　物业管理服务是房地产业的一个重要行业308

第二节　物业管理服务的内容309

第三节　建立适应社会主义市场经济的物业管理体系311

第十三章　房地产价格评估316

第一节　城市地价的形成316

第二节　城市地价与房价的关系320

第三节　房地产价格的评估321

第十四章　房地产税收332

第一节　房地产税收概述332

第二节　房地产税收336

第十五章　涉外房地产经济350

第一节　涉外房地产业的特点350

第二节　涉外房地产开发352

第三节 中国涉外房地产市场的特点360

第四节 国外房地产经济的经验与借鉴363