物业管理操作实用手册 房地产项目开发卷2025|PDF|Epub|mobi|kindle电子书版本百度云盘下载

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第一章 概述1

第一节 房地产项目开发概述1

第二节 房地产项目开发的基本程序2

第三节 房地产项目开发的管理模式3

第二章 房地产项目开发的启动7

第一节 房地产项目开发构思7

第二节 房地产市场调查8

第三节 房地产项目开发策划9

第四节 房地产项目开发可行性研究10

第五节 启动阶段的工作流程11

第六节 项目开发策划案例12

第三章 房地产项目开发计划管理36

第一节 房地产项目开发计划的概述36

第二节 房地产项目开发的工期计划37

第四节 房地产项目开发的资金计划39

第三节 房地产项目开发的成本计划39

第五节 房地产项目开发计划书内容40

第六节 房地产项目开发工作计划40

第四章 房地产项目开发控制管理55

第一节 房地产项目开发控制系统概述55

第二节 房地产项目开发进度控制概述56

第三节 房地产项目开发成本控制概述60

第四节 房地产项目开发质量控制66

第五节 房地产项目开发的合同控制68

第六节 房地产项目开发的安全控制与环境保护控制76

第五章 房地产项目开发的时间、人力资源、沟通与信息、采购的管理78

第一节 房地产项目开发的时间管理78

第二节 房地产项目开发的人力资源管理81

第三节 房地产项目开发的沟通与信息管理83

第四节 房地产项目开发的采购管理84

第六章 房地产项目开发的营销管理87

第一节 房地产项目开发的销售组织及日常管理87

第二节 房地产项目开发的营销费用预算管理办法97

第三节 房地产项目开发的销售管理流程112

第四节 房地产项目开发的销售策划实操范例147

第七章 房地产项目开发的收尾168

第一节 房地产项目开发的验收168

第二节 房地产项目开发的合同收尾174

第三节 房地产项目开发的行政收尾175

第四节 物业管理企业的选择及物管工作流程175

第五节 物业管理操作实例177

第八章 房地产项目开发企业规章制度（范例）202

招聘制度202

培训制度204

绩效考核制度207

奖励管理办法209

员工福利管理制度213

员工考勤管理办法215

员工请假管理办法216

第九章 房地产项目开发合同（范本）220

《房地产开发合同》220

《房地产代理销售合同》222

《房地产联合开发合同》225

《房屋拆迁安置补偿合同》227

《广告发布委托合同》230

《建设工程技术咨询合同》231

《建设工程勘察合同》233

《建设工程可行性研究合同》235

《建设工程设计合同》237

《建筑安装工程分包合同》240

《建设工程委托监理合同》243

《水利水电土建工程施工合同条件》250

《商品房购销合同》292

《商品房买卖合同》299

《前期物业服务合同》307