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第一章 导论1

第一节 研究背景和意义1

一、研究背景1

二、研究意义3

第二节 研究现状及研究方法5

一、研究现状5

二、研究方法6

第二章 罗马法的地役权：罗马法用益物权体系之基础8

第一节 地役权在罗马法的缘起8

一、从“所有权”到“他物权”9

二、从“役使之权”到“为土地需要的役使之权”12

第二节 地役权观念对构建罗马法物权体系的意义16

一、催生了抽象的绝对所有权概念16

二、用益物权体系的奠基19

第三节 本章小结27

第三章 比较法上的地役权之沿革及基本立场28

第一节 大陆法系的地役权及其基本立场28

一、大陆法系国家地役权的演进28

二、大陆法系地役权的基本立场36

第二节 英美法系的地役权及其基本立场62

一、英美法系地役权之产生背景63

二、英美法系地役权的基本立场65

第三节 两大法系地役权之比较71

一、两大法系地役权的异性及其原因72

二、两大法系地役权的共性及其原因73

第四节 本章小结74

第四章 中国地役权之源与流76

第一节 中国近代以前地役权之历史考察76

一、中华法系时期76

二、中国近代时期78

第二节 新中国成立至《物权法》颁布之前的民事立法80

一、新中国成立之后的三次民法草案：排斥地役权80

二、《民法通则》中地役权之阙如82

第三节 《物权法》与地役权84

一、《物权法》不负众望地规定地役权84

二、我国地役权之亮点85

第四节 本章小结86

第五章 地役权的固有功能88

第一节 提高不动产资源之利用率88

第二节 弥补法定的相邻关系制度的局限性90

一、相邻关系的确立91

二、相邻关系的局限性及其原因分析96

三、地役权与相邻关系之立法模式97

四、地役权弥补相邻关系局限性之法理与经济分析98

第三节 软化物权法定原则的僵硬性109

一、物权法定原则110

二、我国的物权法定原则112

三、物权法定原则的“利”、“弊”考量113

四、物权法定原则僵化性克服之学说与路径120

五、地役权对物权法定原则之软化123

第四节 本章小结134

第六章 地役权功能的新拓展136

第一节 “意定”不动产之间的利用关系：提升建筑物之价值137

一、不动产之间的役使现象137

二、域外毗邻建筑物之间利用关系的立法例138

三、我国调整建筑物之间利用关系的立法现状141

四、地役权对不动产之间利用关系的调整142

第二节 走出私法实现公共利益的困境：公共利益实现的多元化146

一、问题的提出146

二、地役权实现公共利益的国外立法与启示148

三、地役权实现公共利益的必要性及法理分析149

四、公共利益的地役权实现之可行性考量155

第三节 公民环境利益的实现161

一、公民环境利益与生态环境161

二、公民环境权益的提出162

三、我国公民环境利益保护之检讨165

四、公民环境利益的地役权实现：公法与私法沟通的桥梁171

第四节 矿地使用权的取得178

一、采矿权与矿地使用权的关系179

二、我国采矿用地的取得实务及其评析180

三、国外矿地使用权的取得方式183

四、我国采矿用地之地役权取得185

第五节 本章小结187

第七章 我国地役权内部构造之新走向189

第一节 丰富地役权的内涵190

一、地役权的概念190

二、丰富地役权内涵的先例192

三、地役权内涵的扩大解释193

第二节 扩大地役权的客体194

一、地役权的客体194

二、地役权之应然客体196

三、不动产作为地役权客体的法律基础198

第三节 界分地役权与相邻关系的适用范围199

一、问题的提出199

二、界分两者的必要性200

三、部分国家和台湾地区就两者适用范围之立法203

四、拓展地役权的适用空间206

第四节 本章小结209

第八章 我国地役权变动与保护之新思路211

第一节 地役权取得方式之多样化211

一、现行地役权的取得方式212

二、域外地役权取得方式之枚举212

三、增加基于法律行为以外的事实而取得之方式214

第二节 地役权变动模式之修正223

一、地役权的变动模式223

二、地役权登记生效主义之实行227

第三节 地役权之物权请求权229

一、罗马法地役权之诉权230

二、基于地役权的物权请求权保护的模式231

三、基于地役权之物权请求权的类型剖析234

第四节 本章小结240

第九章 我国地役权类型之扩张：公共地役权242

第一节 公共地役权类型化的背景及法理基础243

一、公共地役权类型化的背景243

二、公共地役权类型化的法理基础244

第二节 公共地役权的基本理论245

一、公共地役权的概念245

二、公共地役权的特征246

三、公共地役权的性质甄别247

第三节 我国公共地役权类型化的规范基础250

第四节 公共地役权的适用条件与范围252

一、公共地役权的适用条件252

二、公共地役权的适用范围253

第五节 本章小结256

第十章 本书结语258

第一节 本书可能的贡献259

第二节 本书之局限性与不足260

参考文献261

后记272