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1绪论1

1.1工程造价的概念1

1.2现行注册造价工程师执业资格及工程造价咨询企业管理制度简介3

1.2.1注册造价工程师执业资格考试与管理制度3

1.2.2工程造价咨询企业管理制度简介6

1.3工程估价课程的知识体系9

2建设工程定额原理11

2.1建设工程定额概述11

2.1.1建设工程定额的一般概念11

2.1.2建设工程定额的性质11

2.1.3建设工程定额的作用12

2.1.4建设工程定额的分类13

2.2施工定额编制原理14

2.2.1施工定额的概念14

2.2.2施工定额的作用14

2.2.3施工定额的编制15

2.2.4劳动定额的编制16

2.2.5材料消耗定额18

2.2.6机械台班消耗定额20

2.3预算定额编制原理22

2.3.1预算定额概述22

2.3.2预算定额编制方法23

2.3.3预算定额的基价计算24

2.3.4预算定额的应用29

2.3.5工程单价和单位估价表31

2.4概算定额的编制原理33

2.4.1概算定额的概念、作用及编制原则33

2.4.2概算定额的编制步骤34

2.4.3概算定额的编制方法34

2.4.4概算定额的组成内容34

复习思考题34

3工程造价构成36

3.1概述36

3.1.1工程造价相关概念36

3.1.2建设项目总投资及工程造价的构成37

3.2设备及工器具购置费用的构成38

3.3建筑安装工程费用构成38

3.3.1建筑安装工程费用构成概述38

3.3.2直接费39

3.3.3间接费43

3.3.4利润45

3.3.5税金45

3.4工程建设其他费用构成46

3.4.1建设管理费46

3.4.2建设用地费46

3.4.3可行性研究费47

3.4.4研究试验费47

3.4.5勘察设计费47

3.4.6环境影响评价费47

3.4.7劳动安全卫生评价费47

3.4.8场地准备及临时设施费47

3.4.9引进技术和引进设备其他费48

3.4.10工程保险费48

3.4.11联合试运转费48

3.4.12特殊设备安全监督检验费48

3.4.13市政公用设施费48

3.4.14专利及专有技术使用费48

3.4.15生产准备及开办费49

3.5预备费、建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税49

3.5.1预备费49

3.5.2建设期贷款利息50

3.5.3固定资产投资方向调节税50

复习思考题51

4工程投资估算52

4.1投资估算概述52

4.1.1投资估算的重要性和概念52

4.1.2投资估算的作用52

4.2投资估算编制依据与方法53

4.2.1投资估算的编制依据53

4.2.2投资估算的编制53

4.3投资估算案例分析57

复习思考题59

5工程计量60

5.1工程计量概述60

5.1.1工程量计算基本概念60

5.1.2工程量计算的一般方法及顺序61

5.1.3统筹法计算工程量62

5.2建筑面积计算62

5.2.1建筑面积的概念62

5.2.2建筑面积计算规则62

5.3定额计价法建筑工程工程量计算规则65

5.3.1土石方工程65

5.3.2桩基础工程70

5.3.3脚手架工程量计算的一般规则71

5.3.4砌筑工程72

5.3.5混凝土及钢筋混凝土工程75

5.3.6构件运输与安装工程82

5.3.7门窗及木结构工程83

5.3.8楼地面工程84

5.3.9屋面及防水工程84

5.3.10防腐、保温、隔热工程85

5.3.11金属结构制作工程86

5.3.12建筑工程垂直运输87

5.3.13建筑物超高增加人工、机械87

5.4定额计价法装饰装修工程工程量计算规则87

5.4.1内墙面抹灰工程量计算规则87

5.4.2外墙面抹灰工程量计算规则87

5.4.3外墙装饰抹灰工程量计算规则88

5.4.4块料面层工程量计算规则88

5.4.5墙面其他装饰工程量计算规则88

5.4.6独立柱装饰工程量计算规则88

5.4.7天棚抹灰工程量计算规则89

5.4.8各种吊顶天棚龙骨工程量计算规则89

5.4.9喷涂、油漆、裱糊等工程量计算规则89

5.5工程量清单的概念及其编制89

5.5.1工程量清单的概念和内容89

5.5.2工程量清单的编制91

5.6工程量清单计价法中工程量计算的一般规则92

5.6.1工程量清单计量的基本概念92

5.6.2房屋建筑与装饰工程工程量清单项目及计算规则包含内容93

5.7房屋建筑工程计量方法93

5.7.1土石方工程计量93

5.7.2地基处理与边坡防护工程计量96

5.7.3桩基工程计量98

5.7.4砌筑工程计量100

5.7.5混凝土及钢筋混凝土工程计量103

5.7.6金属结构工程计量106

5.7.7木结构工程计量108

5.7.8门窗工程计量109

5.7.9屋面及防水工程计量112

5.7.10保温、隔热、防腐工程计量113

5.8房屋装饰工程计量规则115

5.8.1楼地面工程计量115

5.8.2墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程计量116

5.8.3天棚工程计量118

5.8.4油漆、涂料、裱糊工程计量119

5.8.5其他装饰工程计量120

5.9房屋拆除及开孔（打洞）工程计量122

5.9.1拆除工程计量122

5.9.2开孔（打洞）工程计量124

5.10房屋建筑与装饰工程措施项目计量124

5.10.1脚手架工程计量124

5.10.2混凝土模板及支架（撑）工程计量125

5.10.3垂直运输计量126

5.10.4超高施工增加计量126

5.10.5大型机械设备进出场及安拆计量126

5.10.6施工排水、降水工程计量126

5.10.7安全文明施工及其他措施项目计量126

5.11常用工程量算量软件简介126

5.11.1神机妙算算量软件介绍127

5.11.2广联达算量软件介绍128

5.11.3鲁班算量软件介绍129

复习思考题131

6设计概算132

6.1设计概算概述132

6.1.1设计概算的概念132

6.1.2设计概算的作用132

6.1.3设计概算的内容133

6.2单位工程设计概算的编制135

6.2.1建筑工程概算的编制方法135

6.2.2设备及安装工程设计概算的编制140

6.3单项工程综合概算的编制140

6.3.1单项工程综合概算的内容140

6.3.2单项工程综合概算文件的编制141

6.4建设项目总概算的编制142

6.4.1编制说明142

6.4.2总概算表143

6.4.3工程建设其他费用概算表144

6.4.4主要建筑安装材料汇总表144

6.4.5分年度投资汇总表144

复习思考题144

7施工图预算145

7.1施工图预算概述145

7.1.1施工图预算的含义145

7.1.2施工图预算的内容145

7.1.3施工图预算的编制依据146

7.2施工图预算的编制方法147

7.2.1单价法147

7.2.2实物法149

7.3施工图预算的审查150

7.3.1审查施工图预算的意义150

7.3.2施工图预算审查的内容150

7.3.3施工图预算审查的方法151

复习思考题152

8工程量清单计价153

8.1工程量清单计价概述153

8.1.1工程量清单计价过程153

8.1.2工程量清单计价基本方法154

8.2工程量清单计价格式155

8.2.1工程量清单计价表的组成及格式155

8.2.2工程量清单计价表的填写方法155

8.3常用清单计价软件介绍160

复习思考题168

9工程招投标控制价与施工企业投标报价169

9.1工程招投标概述169

9.1.1工程招标投标的概念、目的、性质169

9.1.2工程招标的方式和基本原则170

9.1.3工程招标的范围171

9.2工程招标控制价的编制172

9.2.1工程招标控制价的概念172

9.2.2工程招标控制价的编制依据172

9.2.3编制程序172

9.2.4工程招标控制价的编制方法173

9.3施工企业投标报价的编制与决策174

9.3.1施工企业投标报价的编制174

9.3.2施工企业投标报价的策略176

复习思考题177

10工程结算与竣工决算178

10.1工程索赔概述178

10.1.1工程索赔的概念及性质178

10.1.2工程索赔的分类及内容179

10.1.3工程索赔的处理原则184

10.1.4工程索赔的基本程序和相关规定185

10.1.5工程索赔的计算186

10.2工程价款的调整188

10.2.1工程变更引发的工程价款调整188

10.2.2其他原因引发的工程价款调整192

10.3工程价款的结算196

10.3.1工程价款结算的概念及作用196

10.3.2工程价款结算的方式197

10.3.3工程预付款198

10.3.4安全文明施工费199

10.3.5工程进度款199

10.3.6工程保修金200

10.3.7工程竣工结算201

10.3.8工程价款的价差调整方法203

10.3.9合同发生争议或解除时工程价款的结算204

10.4竣工决算的编制206

10.4.1竣工决算的概念206

10.4.2竣工决算的作用207

10.4.3竣工决算的内容207

10.4.4竣工决算的编制步骤211

复习思考题212

11工程量清单计价实例213

11.1工程概况213

11.1.1设计总说明213

11.1.2施工图217

11.1.3施工说明217

11.2办公楼工程量计算231

11.3办公楼投标报价表252

参考文献276