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第一章 美国建筑业简述1

1． 美国政治经济概述1

一、 政治制度1

二、 美国经济的总体实力2

2． 美国建筑经济的特点3

一、 在生产资料私有制基础上，实行自由企业制度3

二、 具有完善的市场机制3

三、 政府的财政、金融政策对建筑经济的有限干预4

3． 建筑经济法规体系8

一、 《破产法》9

二、 《公司法》9

三、 《反托拉斯法》10

4． 美国建筑业及其管理11

一、 美国建筑业概况11

二、 美国建筑业的特点11

三、 美国建筑业管理特点12

一、 结合工程质量及工期管理造价13

2． 美国建设项目工程造价管理的特点13

1． 概述13

第二章 美国建设项目工程造价管理体系研究13

二、 追求全生命周期的费用最小14

三、 广泛应用价值工程14

四、 十分重视工作分解结构及（Work Breakdown Structure-WBS）会计编码14

五、 对工程造价变更与工程结算的严格的控制14

二、 私人工程业主15

四、 承包商15

三、 建筑师和工程师15

一、 政府部门15

3． 建设项目工程造价管理的各个主体及其作用15

五、 建设经理16

4． 美国项目管理的常见模式及方法16

一、 业主直接管理模式16

二、 设计一建造（Design-Building）模式17

三、 建设管理模式（Construction Manage-CM）17

四、 代理式项目管理方式（Project Manage-PM）18

一、 项目管理中的现代合作伙伴关系19

5． 项目管理的最新进展及对工程造价的影响19

二、 合同的创新20

三、 定价方法的创新21

四、 项目计划和控制的技术手段的创新21

五、 项目信息管理的进展21

第三章 美国的工程估价方法及计价依据23

1． 概述23

2． 工程细目划分（WBS）及成本编码24

一、 标准格式的工作细目划分24

二、 部位单价格式的工作细目划分29

三、 工业项目的工作细目划分36

3． 估价方法37

一、 单位成本法37

二、 设备因子法39

三、 规模因子法41

四、 其他参数法42

一、 估价所需资料类型44

二、 估价所需资料来源44

4． 估价所需数据资料类型及来源44

5． RS.MEANS公司成本数据库及估价实例45

一、 RS.MEANS公司简介45

二、 民居的估价46

三、 商业、工业及公共设施估价50

四、 部位单价法估价57

五、 RS.MEANS公司建筑成本数据简介66

2． 评标73

1． 招投标的基本程序简介73

第四章 美国建设工程项目的招投标73

一、 评标的原则74

二、 评标过程74

三、 评标的组织形式76

3． 投标77

一、 概述77

二、 决定投标和计划阶段77

三、 投标估算的基础性研究80

四、 工程量计算81

六、 最终标价的确定82

五、 计算工程成本82

七、 投标估价中的一些特别事项83

第五章 美国的建设工程合同管理85

1． 美国建设工程合同管理的法律基础85

一、 美国法律体系简述85

二、 司法管辖及适用法律85

三、 与建设工程合同管理相关的法律86

四、 建筑技术标准及规范86

二、 索赔及其他争议的解决方式87

2． 与建设工程合同管理相关的法律87

一、 工程合同管理的组织实施87

3． 美国工程建设合同的主要内容及特点88

一、 合同种类88

二、 合同的主要内容89

三、 美国工程建设合同的特点89

4． 美国总承包商协会标准建设合同文本91

一、 简述91

二、 AGC标准建设合同文本的特点及分类91

三、 AGC设计—建造文件系列简介94

四、 AGC建设管理（CM）文件95

五、 AGC程序管理（PM）文件96

六、 AGC一般条件文件96

七、 AGC转包合同文件97

第六章 美国的工程造价咨询业及有关协会和专业人士99

1． 概述99

一、 美国的专门职业管理99

二、 美国的工程咨询业101

一、 国际全面造价管理促进会（AACE-I）102

2． 国际全面造价管理促进会及其他有关行业协会简介102

二、 美国咨询工程师联合会（ACEC）107

三、 美国总承包商协会（AGC）107

四、 美国建筑工程管理联合会（CMAA）108

五、 美国施工规范协会（CSI）108

六、 美国土木工程师协会（ASCE）109

七、 项目管理学会（PMI）109

八、 美国职业估价师协会109

一、 美国造价工程师及其资格认证110

3． 美国造价工程师及其有关制度110

二、 美国造价工程师证书考试111

三、 AACE-I道德规范准则118

第七章 美国政府投资项目管理123

1． 概述123

一、 执行机关123

二、 合同官员及其他有关人士124

三、 美国政府投资项目管理的若干原则126

四、 对政府投资项目的指导及监督128

五、 政府工程合同中的特殊条款128

2． 招标制度及其他程序128

一、 密封投标129

二、 竞争性谈判129

三、 单一来源采购130

四、 采购专业人士的服务的程序130

3． 政府工程中对承包商的资质管理130

一、 确定回应性130

三、 “黑名单”制度131

二、 确定负责任性131

4． 政府投资项目合同的管理132

一、 有关合同管理的法律法规及规章制度132

二、 合同的修改132

三、 合同的中止133

5． 政府投资项目纠纷的解决135

一、 解决政府投资项目纠纷的有关机构135

二、 投标上诉135

三、 工程索赔136

一、 项目的设计、建设以及交付过程137

6． 美国总务管理局（GSA）的工程管理程序简介137

二、 项目决策过程的有关程序138

三、 项目实施过程的有关程序139

四、 设计卓越计划140

附件一 AGC合同文件第200号143

附件二 AGC标准合同文件NO.240171

附件三 RS.MEANS公司建筑成本数据摘录187

附件四 美国纽约市某项目合同文件209

参考资料225