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单元1 基本知识1

工程背景资料2

项目1.1 建设工程招标投标的发展历史4

项目1.2 建设工程招标投标的基本知识4

1.2.1建设工程招标投标的分类4

1.2.2建设工程招标投标的特点5

1.2.3建设工程招标投标的基本原则7

1.2.4建设工程招标投标的意义8

项目1.3 建设工程市场8

1.3.1建设工程市场的概念8

1.3.2建设工程市场的主体与客体9

1.3.3建设工程市场资质管理10

1.3.4建设工程招标代理机构13

1.3.5建设工程交易中心14

1.3.6建设工程招标投标行政监管机构15

项目1.4 建设工程承发包17

1.4.1建设工程承发包的概念17

1.4.2建设工程承发包的内容17

1.4.3建设工程承发包的方式18

项目1.5 招标常识23

1.5.1招标投标实质23

1.5.2建设工程招标的主要形式23

1.5.3建设工程招标方式24

1.5.4建设工程招标的条件27

1.5.5建设工程招标的范围27

复习思考题30

单元2 建设工程招标31

工程背景资料32

项目2.1 建设工程招标活动32

2.1.1招标程序32

2.1.2确定招标人36

2.1.3招标公告39

2.1.4投标邀请书（适用于邀请招标）41

2.1.5资格预审43

项目2.2 建设工程招标文件的编制46

2.2.1编制依据及条件46

2.2.2编制原则46

2.2.3建设工程招标文件的组成46

2.2.4招标文件的解释与修改48

项目2.3 建设工程招标控制价的编制49

2.3.1编制原则49

2.3.2编制依据50

2.3.3编制方法50

项目2.4 国际工程招标概述51

2.4.1国际工程招标的方式51

2.4.2国际工程项目招标程序52

单元小结55

复习思考题55

实训练习题55

单元3 建设工程投标57

工程背景资料58

项目3.1 建设工程投标活动59

3.1.1建设工程项目投标程序59

3.1.2组建投标小组60

3.1.3投标活动的主要内容62

3.1.4国际工程投标工程程序77

项目3.2建设工程投标文件的编制79

3.2.1编制依据79

3.2.2投标文件的分类及组成79

3.2.3投标文件的编制步骤84

3.2.4制作投标文件应注意的问题86

项目3.3 建设工程投标决策与技巧86

3.3.1投标项目选择决策86

3.3.2投标项目报价决策93

3.3.3投标报价技巧95

单元小结99

复习思考题99

实训练习题99

单元4 建设工程开标、评标与定标101

工程背景资料102

项目4.1 建设工程开标103

4.1.1建设工程开标活动103

4.1.2建设工程开标程序104

项目4.2 建设工程评标106

4.2.1评标活动组织及要求106

4.2.2评标程序106

4.2.3工程评标方法108

项目4.3 建设工程定标115

4.3.1定标的原则115

4.3.2相关要求115

4.3.3建设工程开标、评标与定标附表115

单元小结115

复习思考题115

实训练习题116

单元5 建设工程施工合同的订立117

工程背景资料118

项目5.1 建设工程施工合同订立程序118

5.1.1建设工程施工合同118

5.1.2施工合同订立形式122

5.1.3施工合同签订程序122

5.1.4合同订立过程中的职责及检查123

项目5.2 建设工程施工合同谈判124

5.2.1合同谈判的依据124

5.2.2合同谈判形式及原则125

5.2.3合同谈判的主要内容125

5.2.4谈判的策略和技巧126

项目5.3 建设工程施工合同效力127

5.3.1确认合同效力的一般原则127

5.3.2影响建设工程合同效力的情形128

5.3.3审查建设工程施工合同的效力129

5.3.4合同无效后的处理原则129

项目5.4 订立建设工程施工合同131

5.4.1建设工程施工合同的概念及订立条件131

5.4.2选择建设工程施工合同文本131

5.4.3建设工程施工合同文本组成131

5.4.4建设工程施工合同文件内容133

5.4.5完善建设工程施工合同条款134

项目5.5 建设工程施工合同风险134

5.5.1合同风险134

5.5.2造成合同风险的原因135

5.5.3承包人在合同方面可能遇到的问题137

5.5.4处理合同风险的对策138

单元小结139

复习思考题140

实训练习题140

单元6 建设工程施工合同的履行141

工程背景资料142

项目6.1 建设工程施工合同履行前的准备144

6.1.1合同履行的相关知识144

6.1.2合同履行的原则145

6.1.3建设工程施工合同管理工作146

6.1.4建设工程施工合同交底148

项目6.2 建设工程施工合同中的质量管理153

6.2.1工程施工质量标准153

6.2.2图纸154

6.2.3供应的材料设备155

6.2.4工程质量检查157

项目6.3 建设工程施工合同中的工期管理161

6.3.1工期162

6.3.2暂停施工164

6.3.3设计变更165

项目6.4 建设工程施工合同中的价款管理167

6.4.1工程预付款168

6.4.2工程进度款168

6.4.3施工合同价款调整及变更169

6.4.4竣工结算170

6.4.5施工合同中的其他费用171

项目6.5 建设工程施工合同中的安全管理172

6.5.1合同双方的安全责任172

6.5.2安全事故174

6.5.3安全费用176

项目6.6 建设工程施工合同中的分包管理176

6.6.1工程分包合同177

6.6.2分包合同的签订178

6.6.3项目部分包合同管理179

6.6.4分包合同的履行180

6.6.5分包合同的备案管理181

项目6.7 建设工程施工合同中的竣工验收183

6.7.1工程竣工183

6.7.2工程验收的条件及程序183

6.7.3工程验收的要求185

6.7.4工程验收组织187

6.7.5法律后果188

项目6.8 建设工程施工合同争议的解决189

6.8.1合同争议189

6.8.2建设工程施工合同争议产生的原因190

6.8.3合同解除192

6.8.4建设工程施工合同争议的解决方式192

6.8.5违约责任193

单元小结197

复习思考题198

实训练习题198

单元7 建设工程合同的变更和解除199

工程背景资料200

项目7.1 建设工程施工合同的变更201

7.1.1建设工程施工合同变更的基础知识201

7.1.2建设工程施工合同变更的管理204

7.1.3建设工程变更流程205

项目7.2 建设工程施工合同解除209

7.2.1合同解除的概念209

7.2.2合同解除的方式209

7.2.3合同解除的处理209

7.2.4合同解除应注意的问题211

7.2.5合同解除后的处理212

单元小结213

复习思考题213

实训练习题214

单元8 建设工程合同的终止和收尾215

工程背景资料216

项目8.1 建设工程施工合同的终止217

项目8.2 合同终止与合同解除的区别及法律后果217

项目8.3 建设工程施工合同的收尾218

单元小结218

复习思考题219

实训练习题219

单元9 建设工程施工索赔221

工程背景资料222

项目9.1 建设工程施工索赔的建立222

9.1.1施工索赔的依据222

9.1.2施工索赔的分类223

9.1.3索赔管理的原则224

项目9.2 建设工程施工索赔程序224

9.2.1提交索赔意向224

9.2.2提交索赔报告226

9.2.3索赔资料的整理226

9.2.4索赔处理227

9.2.5索赔技巧228

单元小结231

复习思考题232

实训练习题232

附录233

参考文献257