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第一章 导论1

第一节 资产评估的产生和发展1

第二节 资产评估的概念及其特点9

第三节 资产评估的目的及假设17

第四节 资产评估的依据和原则21

第五节 资产的价值类型及评估标准28

第二章 资产评估程序39

第一节 资产评估的业务受理39

第二节 资产评估委托方的准备工作43

第三节 资产评估机构的准备工作45

第四节 资产评估的实施53

第五节 资产评估的核准备案54

第六节 资产评估的整理归档57

第三章 资产评估方法61

第一节 成本法61

第二节 收益法74

第三节 市场法79

第四节 资产评估方法的比较和选择82

第四章 机器设备评估89

第一节 机器设备评估概述89

第二节 机器设备评估的成本法97

第三节 机器设备评估的市场法120

第五章 房地产评估129

第一节 房地产评估概述129

第二节 房地产评估的成本法148

第三节 房地产评估的收益法162

第四节 房地产评估的市场法165

第五节 房地产评估的假设开发法和残余法176

第六节 房地产评估的路线价法182

第七节 房地产价格的在建工程评估191

第六章 无形资产评估200

第一节 无形资产评估概述200

第二节 无形资产的评估方法208

第三节 专利权和非专利技术的评估221

第四节 商标权的评估230

第五节 其他无形资产的评估236

第七章 金融资产和递延资产评估246

第一节 金融资产评估概述246

第二节 债券的评估253

第三节 股票的评估268

第四节 递延资产的评估279

第八章 流动资产评估284

第一节 流动资产评估概述284

第二节 实物类流动资产的评估291

第三节 债权及货币类流动资产的评估304

第九章 资源性资产评估313

第一节 资源性资产概述313

第二节 资源性资产价格318

第三节 资源性资产评估概述323

第四节 再生资源性资产评估329

第五节 不可再生资源性资产的评估336

第十章 整体企业价值评估344

第一节 整体企业价值评估概述344

第二节 整体企业价值评估的加和法352

第三节 整体企业价值评估中的收益法356

第四节 整体企业价值评估的比较法378

第十一章 资产评估报告384

第一节 资产评估报告概述384

第二节 资产评估报告的内容388

第三节 资产评估报告编制395

第四节 资产评估报告的使用398

第五节 资产评估报告书实例402

第十二章 资产评估管理418

第一节 资产评估管理概述418

第二节 资产评估机构及其资格管理422

第三节 资产评估人员及其资格管理429

第四节 资产评估准则435

第五节 资产评估职业道德规范441

第六节 资产评估的处理处罚管理444

附录452

附录A 复利系数公式和复利系数表452

附录B 国有资产评估管理若干规定480

附录C 资产评估准则——基本准则483

附录D 资产评估职业道德准则——基本准则486