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第一章 建筑业概述1

一、建筑业的界定与分类1

（一）建筑业的定义1

（二）产业细分1

二、建筑业的基本特性1

（一）与宏观经济形势的高度相关性1

（二）与国民经济多个部门之间的高关联性3

（三）带动众多相关产业发展的基础先导性3

（四）高风险性3

（五）管理社会化4

三、建筑业在国民经济中的支柱产业地位4

（一）建筑业对国民经济的贡献突出4

（二）建筑业在基础设施建设方面的作用4

（三）建筑业为住房保障制度的不断完善提供了保障5

（四）建筑业为社会提供大量就业机会5

（五）建筑业带动众多关联产业共同发展6

（六）建筑业在城镇化和新农村建设中的作用6

第二章 建筑业发展分析（2004～2008）7

一、建筑产业队伍状况7

（一）建筑业法人单位及从业人员8

（二）产业活动单位及从业人员17

（三）个体经营户及从业人员19

（四）全社会建筑业企业及从业人员21

二、建筑业资产状况26

（一）资产总值26

（二）资产构成及发展情况27

（三）固定资产29

（四）长期投资31

（五）流动资产32

（六）无形及递延资产34

（七）负债35

（八）所有者权益37

（九）实收资本38

三、建筑业自有机械设备状况41

（一）施工机械设备总台数42

（二）施工机械设备总功率43

（三）施工机械设备净值45

（四）技术装备率46

（五）动力装备率48

四、建筑业生产经营情况49

（一）施工合同总额、上年结转合同额、新签合同额49

（二）实现总产值、竣工产值52

（三）房屋施工建筑面积、竣工面积56

（四）工程结算收入、利润、税金61

五、主要生产与经营指标68

（一）主要生产效率指标68

（二）主要经营效益指标70

六、主要材料、能源消费情况75

（一）主要建筑材料消费75

（二）主要能源消费79

（三）水消费81

七、对外经营情况82

（一）在外省实现的建筑业产值82

（二）在境外实现的营业额84

第三章 建筑业主要领域的现状、存在的问题与政策性建议86

一、建筑工程质量与施工安全管理86

（一）建筑工程质量与施工安全管理现状86

（二）存在问题90

（三）对策建议91

二、建筑业的技术创新与技术进步93

（一）建筑业技术创新与技术进步现状93

（二）存在问题99

（三）对策建议101

三、建筑业人力资源103

（一）存在问题103

（二）对策建议104

四、对外工程承包与劳务合作105

（一）对外工程承包与劳务合作现状105

（二）存在问题111

（三）对策建议114

第四章 建筑业发展趋势预测116

一、建筑业未来发展环境分析116

（一）国家发展战略、政策116

（二）国内外建筑需求环境展望117

二、新时期面临的挑战118

（一）产品需求结构变化118

（二）高端市场国际竞争加剧118

（三）技术进步要求迫切118

（四）业主对于建造水平和服务品质的要求不断提高119

（五）节能减排外部约束加大119

（六）产业素质提高迫切需要政策引导119

三、对策建议119

（一）适应市场需求结构变化，加快能力建设和经营模式转型119

（二）全面提高人员素质、产业素质和产品品质120

（三）发展现代工业化建筑生产方式121

（四）以市场为导向优化产业组织和服务模式122

（五）大力拓展国际市场，加快“走出去”步伐123

（六）促进建筑业技术进步和节能减排124

（七）完善和发挥市场机制124

（八）提高行业组织的指导服务水平125

（九）创造更好的行业发展政策环境126