图书介绍

房地产投资分析2025|PDF|Epub|mobi|kindle电子书版本百度云盘下载

刘正山编著著
出版社：沈阳：东北财经大学出版社
ISBN：7565416878
出版时间：2015
标注页数：380页
文件大小：52MB
文件页数：389页
主题词：房地产投资－投资分析

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图书目录

第一章房地产、房地产投资与房地产业1

第一节房地产的含义与分类1

第二节房地产的特性14

第三节房地产投资概述22

第四节房地产业及其经济活动内容36

第五节房地产业的管理机构及其职责48

本章概念55

本章思考题55

第二章房地产投资环境及其分析方法56

第一节投资环境概述56

第二节房地产投资环境分析的内容60

第三节国内房地产投资环境分析方法63

第四节海外房地产投资环境分析方法69

第五节房地产投资环境分析案例75

本章概念78

本章思考题78

第三章房地产投资市场调查与预测79

第一节房地产市场研究的作用与限度79

第二节房地产市场调查的基本方法81

第三节房地产市场预测的内容与方法97

本章概念109

本章思考题109

第四章房地产投资估算与资金筹措110

第一节房地产投资估算110

第二节房地产投资筹措127

本章概念144

本章思考题144

第五章房地产投资财务分析146

第一节房地产投资财务分析概述146

第二节房地产投资财务数据的估算152

第三节房地产投资财务分析的基本报表179

第四节房地产投资财务分析194

第五节房地产财务分析案例211

本章概念227

本章思考题227

第六章房地产投资风险的估算与分解229

第一节房地产投资风险概述229

第二节房地产投资风险的测度233

第三节房地产投资风险的防范与控制249

本章概念256

本章思考题257

第七章房地产投资不确定性分析258

第一节不确定性分析概述258

第二节盈亏平衡分析259

第三节敏感性分析262

第四节不确定性分析案例266

本章概念272

本章思考题272

第八章房地产投资外在效应分析273

第一节外在效应的基本理论273

第二节房地产投资外在效应分析概述278

第三节房地产投资外在效应分析方法290

第四节房地产开发项目外在效应分析案例294

本章概念314

本章思考题314

第九章房地产投资方案的比较与选择315

第一节投资方案比选概述315

第二节互斥方案的比较与选择317

第三节独立方案的比较与选择330

本章概念333

本章思考题333

附录334

附录1 房地产开发项目投资分析报告334

附录2 土地一级开发项目投资分析报告356

参考文献377