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第一章　酒店式公寓项目开发总论1

一、酒店式公寓的概念1

二、酒店式公寓的分类1

三、酒店式公寓与其他物业的区别3

四、酒店式公寓的发展概述5

五、酒店式公寓项目开发的注意问题8

六、酒店式公寓项目全程策划报告标准模板9

第二章　酒店式公寓项目市场分析13

第一节　项目投资环境分析13

一、宏观环境分析13

二、区域市场分析29

第二节 项目自身情况分析66

一、项目概况介绍66

二、项目地理位置分析69

三、项目土地性质分析69

四、项目周边环境分析70

五、项目周边配套分析72

第三节　项目客户群分析74

一、项目客户群调研方案74

二、项目客户群分析81

第四节 项目竞争与可类比物业项目分析89

一、项目区域竞争与可类比物业项目整体分析89

二、酒店式公寓类竞争与可类比物业项目分析100

三、酒店类竞争与可类比物业项目分析113

四、住宅类竞争与可类比物业项目分析114

五、写字楼类竞争与可类比物业项目分析121

六、商业类竞争与可类比物业项目分析127

七、综合类竞争与可类比物业项目分析129

第五节 项目SWOT分析130

一、项目优势分析130

二、项目劣势分析135

三、项目机会分析138

四、项目威胁分析140

五、项目SWOT应对策略分析141

第三章　酒店式公寓项目定位143

一、项目定位概论143

二、项目类型定位144

三、项目功能定位147

四、项目档次定位149

五、项目开发主题定位150

六、项目客户群定位152

七、项目名称定位161

八、项目形象定位164

九、项目推广主题定位166

十、项目价格定位168

第四章　酒店式公寓项目产品规划建议175

一、酒店式公寓总体设计建议175

二、项目产品规划设计前的调查分析176

三、项目建筑风格设计建议182

四、项目内部空间设计建议183

五、项目公共配套设施规划建议190

六、项目智能化设施规划建议195

七、项目装饰装修建议196

八、项目园林景观设计建议207

第五章　酒店式公寓项目整合推广策划209

一、项目营销总策略策划209

二、项目广告策划212

三、项目媒介选择策划240

四、项目公关活动策划245

五、项目包装策划250

六、项目推广策划256

七、项目整合推广费用估算262

第六章　酒店式公寓项目销售执行策划265

一、项目销售计划制定265

二、项目销售策略策划269

三、项目销售队伍组织278

四、项目销售执行物料准备280

第七章　酒店式公寓项目经营管理策划288

一、项目经营管理的基本内容288

二、项目经营管理的细节问题302

三、项目经营管理协议书示范文本331

四、项目经营管理制度示范文本346

五、项目经营测算364