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第一章装饰装修项目招投标1

第一节装饰装修工程招标1

一、工程招标条件1

二、工程招标的方式1

三、工程招标步骤2

四、工程招标标底编制2

五、工程招标标底的审定5

六、工程量清单下招标标底的编制7

第二节装饰装修工程投标10

一、工程投标的程序步骤10

二、工程投标报价15

三、工程量清单下的投标19

四、工程量清单投标报价应注意的问题21

第三节装饰装修工程开标、评标与定标22

一、开标22

二、评标22

三、定标26

四、签订合同26

第二章装饰装修工程预算编制准备27

第一节资料准备27

第二节《全国统一建筑工程基础定额》简介31

第三节《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》简介31

第四节《全国统一施工机械台班费用定额》简介33

第五节《北京市建设工程预算定额》简介33

第三章装饰装修工程施工图识读35

第一节装饰装修工程三视图35

一、平面图35

二、立面图36

三、剖面图36

第二节装饰装修工程常用图例37

一、材料图例37

二、建筑构造及配件图例38

三、卫生间设备图例44

第三节装饰装修工程施工图识读44

一、平面图识读44

二、立面图识读46

三、剖面图识读47

四、详图识读47

第四章装饰装修工程定额计价方法49

第一节装饰装修工程定额概述49

一、定额的概念49

二、定额的作用49

三、定额的特点50

第二节装饰装修工程定额原理51

一、工时研究51

二、施工定额59

三、劳动定额60

四、机械台班使用定额64

五、材料消耗定额66

第三节装饰装修工程概算定额70

一、概算定额70

二、概算指标72

第四节装饰装修工程预算定额73

一、预算定额的概念73

二、预算定额的作用74

三、预算定额编制的依据74

四、预算定额编制的原则74

五、预算定额的编制步骤75

第五节装饰装修工程施工图预算77

一、采用“定额单价法”方式编制预算的步骤77

二、采用“定额实物法”方式编制预算的步骤78

第五章装饰装修工程工程量清单计价方法82

第一节关于《清单计价规范》的简介82

一、《清单计价规范》编制指导思想和原则82

二、《清单计价规范》主要内容82

三、《清单计价规范》的特点83

四、《宣贯辅导教材》关于工程量清单的内容84

第二节工程量清单计价概念87

一、工程量清单的定义87

二、工程量清单计价的特点88

三、实行工程量清单计价的目的和意义88

四、工程量清单计价的影响因素91

五、工程量清单计价与定额计价的差别92

六、工程量清单现阶段存在的主要问题94

七、工程量清单计价与工程招投标、合同管理的关系94

第三节工程量清单与计价格式95

一、工程量清单的标准格式95

二、工程量清单计价的格式102

第四节工程量清单编制与计价要求109

一、工程量清单编制109

二、工程量清单计价要求110

第五节装饰装修工程工程量清单计价编制实例111

第六章装饰装修工程费用的计算146

第一节装饰装修工程费用构成146

一、定额计价模式下的费用构成146

二、工程量清单计价模式下的费用构成146

第二节定额计价模式下装饰装修工程费用的计算147

一、直接费147

二、间接费151

三、利润153

四、税金153

五、工程造价计算程序153

第三节工程量清单计价模式下装饰装修工程费用的计算156

一、分部分项工程费156

二、措施费用163

三、其他项目费用164

四、规费165

五、税金166

第七章装饰装修工程量计算规则与示例167

第一节建筑面积计算规则167

第二节楼地面工程工程量计算规则与示例170

一、楼地面工程造价与定额名词解释170

二、楼地面工程工程量计算说明173

三、楼地面工程工程量计算规则174

四、楼地面工程工程量计算常用数据与计算示例181

第三节墙、柱面工程工程量计算与示例199

一、墙、柱面工程造价与定额名词解释199

二、墙、柱面工程工程量计算说明200

三、墙、柱面工程工程量计算规则203

四、墙、柱面工程工程量计算常用数据与计算示例209

第四节天棚工程工程量计算与示例233

一、天棚工程造价与定额名词解释233

二、天棚工程工程量计算说明234

三、天棚工程工程量计算规则235

四、天棚工程工程量计算常用数据与示例239

第五节门窗工程工程量计算与示例251

一、门窗工程造价与定额名词解释251

二、门窗工程工程量计算说明256

三、门窗工程工程量计算规则258

四、门窗工程工程量计算常用数据与示例264

第六节油漆、涂料、裱糊工程工程量计算与示例298

一、油漆、涂料、裱糊工程造价与定额名词解释298

二、油漆、涂料、裱糊工程工程量计算说明299

三、工程量计算规则300

四、油漆、涂料、裱糊工程工程量计算常用数据和示例307

第七节其他工程工程量计算与示例317

一、其他工程造价与定额名词解释317

二、其他工程工程量计算说明318

三、其他工程工程量计算规则319

四、其他工程工程量计算常用数据和示例323

第八章装饰装修工程竣工决算编制332

第一节装饰装修工程竣工决算概述332

一、竣工决算的概念332

二、竣工决算的作用332

第二节装饰装修工程竣工决算的编制方法332

一、竣工决算的内容332

二、竣工决算的编制338

附录砂浆、混凝土配合比表340

参考文献343