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最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释1

第一章 对《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的分析5

第二章 建设工程施工合同订立纠纷17

综述17

案例1建筑公司诉房地产开发公司招标投标纠纷案22

案例2江苏溧阳茂盛建筑工程有限公司诉天津市天民实业发展总公司联建纠纷与黑白合同纠纷案26

案例3阜阳市颖东区老庙镇房屋拆迁工程队诉中房集团天津房地产开发公司未签署合同而实际施工纠纷案33

案例4江苏某建设集团有限公司诉天津某投资集团有限公司建设工程施工合同纠纷案37

案例5河南省某建筑公司诉天津某建设开发投资有限公司招标投标纠纷案50

第三章 建设工程施工合同主体纠纷55

综述55

案例1第一园林建设工程公司诉南海国际大酒店有限公司拖欠工程款纠纷案60

案例2邓某某诉天津华泰房地产开发公司建设工程施工合同纠纷案71

案例3河南省新蒲建筑安装有限公司诉天津市东达房地产开发公司、天津市河东区房屋建筑工程公司建设工程施工合同纠纷案76

案例4张某某诉天津市第三房屋建筑工程公司及天津顺驰发展股份有限公司建筑工程欠款纠纷案82

第四章 建设工程施工合同工程款纠纷89

综述89

案例1山东省肥城市第一设备安装工程公司诉南通华安建筑装饰工程有限公司建设工程款结算纠纷案92

案例2浙江义乌市伟业房地产开发公司诉浙江义乌市建筑工程有限公司建筑工程承包合同纠纷案96

案例3天津市宝坻县建筑工程总公司诉天津市永恒房地产建设开发公司合同变更案107

案例4天津开发区永友建筑工程有限公司与遵化市北方建筑工程有限公司工程款按实结算纠纷案110

案例5新长诚（上海）钢结构有限公司诉天津市塘沽区正通房地产开发有限公司工程款纠纷案118

第五章 建设工程施工质量纠纷124

综述124

案例1宝鸡市渭滨区某村民委员会诉宝鸡某建筑公司第六工程处住宅基础工程质量纠纷案129

案例2天津开发区海泰储运有限公司诉天津海晶建设发展总公司工程质量案133

案例3天津某科技发展股份有限公司诉天津某建筑工程有限责任公司商务楼工程施工合同质量纠纷案143

第六章 建设工程施工合同分包及转包纠纷146

综述146

案例1天津市新科源技术开发有限公司诉天津天大天发房地产开发有限公司等建设工程施工合同纠纷案151

案例2苏州森诺钢木家具有限公司诉苏州市吴中区郭巷建筑安装有限公司施工合同质量纠纷案159

案例3某市某建筑公司诉某市某建筑安装工程公司分包合同纠纷案168

案例4天津伟豪置业有限公司诉天津市康海桩基工程公司、天津市大地建筑工程有限公司建筑工程合同纠纷案174

第七章 建设工程施工合同变更和解除纠纷181

综述181

案例1天津市天新房地产开发有限公司诉江苏省都江建设工程总公司建设工程合同造价纠纷案185

案例2深圳市建安（集团）股份有限公司诉佛山市顺德区均安镇人民政府施工合同解除纠纷上诉案197

第八章 建设工程施工竣工验收纠纷203

综述203

案例1南通市建筑安装工程总公司诉上海齐来工业发展有限公司工程款纠纷、上海齐来工业发展有限公司反诉南通市建筑安装工程总公司工程质量纠纷案208

案例2天津市宏发建筑工程有限公司诉天津市瑞达房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷案219

第九章 建设工程施工合同审计纠纷226

综述226

案例1建设工程承包合同双方当事人已确定的工程价款与审计部门审计的工程决算价款不一致纠纷案231

第十章 建设施工相邻纠纷250

综述250

案例1新华日报社诉南京华厦实业有限公司相邻权纠纷案255

案例2贤达园居民小区居民诉河北泾县水利设备公司、河北泾县建筑公司建筑噪声相邻纠纷案260

案例3第三房屋建筑装修工程公司诉北郊区某村委会建设施工借道纠纷案262

附录：其他相关法律、司法解释及索引265

附录1中华人民共和国建筑法265

附录2中华人民共和国合同法（节录）275

附录3最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复290

附录4最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）（节录）291

附录5最高人民法院《关于建设工程承包合同案件中双方当事人已确认的工程决算价款与审计部门审计的工程决算价款不一致时如何适用法律问题的电话答复意见》292

附录6《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》法条与案例对应关系简明索引表293

参考文献295