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自序1

第一部分 土深改与法治篇·改革如何合宪合法3

十八届三中全会唤醒了农民的“睡美人”3

深圳土地使用权“二次革命”的进步与不足7

让改革不违法的可能途径13

要靠法治落实“缩小征地范围”20

从试点到立法的中国改革逻辑25

不动产统一登记制度如何合宪合法建立35

不动产统一登记条例出台对当下社会的影响40

第二部分 土深改具体问题篇·宅基地、小产权房与征地拆迁47

农村土地是如何“被集体化的”47

书记的困惑与宅基地的困局53

村官为何容易涉贪涉腐涉黑59

平度征地案的教训是什么65

中国土地征收补偿制度的真正症结70

集体土地登记对于中国为何变得重要起来73

集体土地登记工作为何进展缓慢81

如何看待土地兼并93

小产权房交易真的违法吗97

“城市土地国有”口号是如何提出的110

“城市土地国有”是如何入宪的117

为何要对“城市土地国有”条款进行宪法解释130

如何看待“城市的土地属于国家所有”136

第三部分 学术争鸣篇·土改焦点与分歧143

任志强先生对小产权房的比喻为什么是错的143

土地制度改革误区何在：兼答华生教授147

再论土地制度改革的焦点分歧157

冷眼旁观“华生舌战国土部副部长”162

也论中国土地制度的宪法秩序：与贺雪峰先生商榷165

宅基地被“集体化”的真正原因：与周其仁先生商榷180

致周其仁教授的一封信190

也论土地“涨价归公”：兼答周其仁和贺雪峰两位先生196

周其仁、华生和贺雪峰土地辩论之青年版205

土地制度的全面深化改革与青年人的使命212

第四部分 土深改建议篇·方向与出路223

土地制度改革亟须解决四大问题223

农村集体土地所有制改革的底线228

要尽快废除土地划拨制度232

要建立双层结构的土地增值收益分配模式238

对《不动产登记暂行条例实施细则草案》的建议243

通过释宪为土改松绑249

第五部分 域外观察篇·他山之石259

分区规划造就美丽荷兰259

墨西哥如何改革农村土地制度263

美国如何保护耕地270

英国土地开发权国有化的教训与反思275

后记281