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第一部分 住房保障体系研究3

一、住房保障体系架构3

（一）关于住房保障3

（二）我国当前住房保障类型11

（三）国内外住房保障的趋势变化16

二、江西省住房保障体系发展现状17

（一）江西省住房保障政策综述17

（二）江西各住房保障类型发展情况21

（三）如何评估江西住房保障水平26

（四）存在的问题30

三、“十三五”期间住房保障面临的形势、任务34

（一）国家和省对“十三五”住房保障的要求34

（二）住房保障面临的形势36

（三）保障房、棚改安置房的测算方法40

四、住房保障融资渠道分析43

（一）传统模式43

（二）创新模式46

五、“十三五”住房保障政策建议49

（一）转变住房保障方式49

（二）转变建设模式51

（三）创新举措，完善后续管理53

（四）完善机制建设，做好资金保障55

第二部分 房地产健康发展研究61

一、江西省房地产发展现状61

（一）江西省房地产取得的主要成绩61

（二）主要指标发展情况64

（三）存在的问题68

（四）正确评估江西房地产发展状况71

二、城镇化进程对房地产的影响74

（一）城镇化与房地产的关系75

（二）江西省城镇化进程与房地产发展77

（三）新型城镇化给房地产带来的机遇与挑战79

三、房地产健康发展的要素84

（一）具有约束力的发展规划84

（二）良好的发展环境85

（三）成熟的市场调节机制85

（四）健康而活跃的住房租赁市场86

（五）规范有序的土地市场87

（六）高效的金融服务88

四、江西房地产“十三五”发展趋势89

（一）根据指标判断未来房地产发展空间89

（二）从消费需求判断未来房地产发展空间91

（三）“十三五”住宅建设量估算94

五、房地产健康发展政策建议95

（一）制定符合本地社会经济发展的房地产发展规划95

（二）优化房地产发展环境和市场调节机制97

（三）推动房地产企业做大做强，提高开发水平98

（四）规范住房租赁市场，建立完整的住房供应体系100

（五）加强监测，提高房地产风险防控能力101

参考文献104

附录一：问卷调查106

附录二：问卷调查统计108

后记110