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模块1 建筑工程概预算总论1

学习目标1

1.1 工程基本建设1

1.1.1 基本建设的分解1

1.1.2 建设项目的建设程序3

1.2 建筑工程概预算概述4

1.2.1 建筑工程概预算的作用和编制流程4

1.2.2 建筑工程概预算的分类5

1.2.3 建筑工程概算与预算的区别和联系9

1.2.4 建筑工程概预算与基本建设的关系9

1.3 影响建筑工程概预算的因素11

1.3.1 投资决策阶段11

1.3.2 勘察设计阶段11

1.3.3 招投标阶段11

1.3.4 建设项目实施阶段12

1.3.5 工程结算、竣工决算阶段12

1.4 建筑工程造价费用构成13

1.4.1 按费用构成要素划分的费用构成与计算13

1.4.2 按造价形成划分的费用构成与计算19

模块小结21

学习评价21

模块2 建筑工程定额23

学习目标23

2.1 建筑工程定额概述23

2.1.1 建筑工程定额的概念23

2.1.2 建筑工程定额的特点24

2.1.3 建筑工程定额的作用25

2.2 施工定额26

2.2.1 施工定额的概念与作用26

2.2.2 施工定额的编制原则26

2.2.3 人工定额27

2.2.4 材料消耗定额31

2.2.5 机械台班使用定额33

2.3 预算定额36

2.3.1 预算定额的概念、主要内容及作用36

2.3.2 预算定额的编制36

2.3.3 人工工日消耗量的确定39

2.3.4 材料消耗量的计算40

2.3.5 机械台班消耗量计算41

2.4 单位估价表42

2.4.1 单位估价表的概念与作用42

2.4.2 单位估价表与预算定额的关系42

2.4.3 单位估价表的编制依据和程序42

2.4.4 预算单价的确定43

2.5 概算定额与概算指标43

2.5.1 概算定额43

2.5.2 概算指标45

2.6 投资估算指标47

2.6.1 投资估算指标的概念47

2.6.2 投资估算指标的分类47

2.6.3 投资估算指标的编制48

2.7 企业定额50

2.7.1 企业定额的概念和作用50

2.7.2 企业定额体系的构成50

2.7.3 企业定额的编制51

2.8 工期定额53

2.8.1 工期定额的概念53

2.8.2 工期定额的作用53

模块小结53

学习评价54

模块3 投资估算55

学习目标55

3.1 投资估算概述55

3.1.1 投资估算工作的常用术语55

3.1.2 投资估算的内容57

3.1.3 投资估算文件的组成58

3.2 投资估算的费用构成与计算59

3.2.1 投资估算的费用构成59

3.2.2 工程建设其他费用参考计算方法60

3.3 投资估算的编制依据与方法63

3.3.1 投资估算的编制依据63

3.3.2 投资估算的编制方法64

3.4 投资估算的质量管理69

模块小结69

学习评价69

模块4 设计概算71

学习目标71

4.1 设计概算概述71

4.1.1 设计概算的概念与作用71

4.1.2 设计概算工作的常用术语72

4.2 设计概算文件的相关内容73

4.2.1 设计概算文件的编制形式及组成73

4.2.2 设计概算文件的表格格式74

4.3 建筑工程设计概算的编制74

4.3.1 设计概算的编制依据74

4.3.2 建设项目总概算的编制74

4.3.3 预备费、专项费用概算的编制75

4.3.4 单位工程概算的编制76

4.3.5 调整概算的编制77

4.3.6 设计概算文件的编制程序和质量控制79

4.4 建设工程设计概算的审查80

4.4.1 设计概算审查的内容80

4.4.2 设计概算审查的方法81

4.4.3 设计概算审查的步骤82

模块小结83

学习评价83

模块5 施工图预算84

学习目标84

5.1 施工图预算概述84

5.1.1 施工图预算的概念与作用84

5.1.2 施工图预算工作的常用术语85

5.2 施工图预算文件的相关内容86

5.2.1 施工图预算文件的编制形式及组成86

5.2.2 施工图预算文件的表格格式86

5.2.3 施工图预算文件签署87

5.3 施工图预算的编制87

5.3.1 施工图预算的编制依据87

5.3.2 施工图预算的编制方法87

5.4 施工图预算审查与质量管理90

5.4.1 施工图预算审查90

5.4.2 施工图预算质量管理91

模块小结91

学习评价91

模块6 建筑工程计量93

学习目标93

6.1 工程量概述93

6.1.1 工程量的概念及作用93

6.1.2 工程量计量单位及有效位数94

6.1.3 工程量计算的依据94

6.1.4 工程量计算的原则94

6.1.5 工程量计算的方法94

6.2 建筑面积计算96

6.2.1 建筑面积的概念与作用96

6.2.2 应计算建筑面积的范围及规则97

6.2.3 不计算建筑面积的范围107

6.3 建筑工程工程量计算109

6.3.1 土石方工程工程量计算109

6.3.2 地基处理与边坡支护工程工程量计算115

6.3.3 桩基工程工程量计算122

6.3.4 砌筑工程工程量计算128

6.3.5 混凝土及钢筋混凝土工程工程量计算136

6.3.6 金属结构工程工程量计算151

6.3.7 木结构工程工程量计算161

6.3.8 屋面及防水工程工程量计算162

6.3.9 保温、隔热、防腐工程工程量计算171

6.3.10 措施项目工程量计算176

模块小结180

学习评价180

模块7 建筑工程工程量清单计价182

学习目标182

7.1 工程量清单编制182

7.1.1 工程量清单编制依据182

7.1.2 分部分项工程项目183

7.1.3 措施项目185

7.1.4 其他项目、规费和税金186

7.2 招标控制价编制186

7.2.1 招标控制价的作用186

7.2.2 招标控制价的编制186

7.2.3 关于招标控制价的投诉与处理188

7.3 投标报价编制190

7.3.1 投标报价的编制依据190

7.3.2 投标报价的编制要求190

模块小结193

学习评价193

模块8 工程结算194

学习目标194

8.1 工程结算概述194

8.1.1 工程结算工作的常用术语194

8.1.2 工程价款主要结算方式195

8.1.3 工程结算编制、审查人员的责任与任务197

8.1.4 工程结算编制与审查的原则198

8.2 工程结算的编制199

8.2.1 工程结算编制文件的组成199

8.2.2 工程结算的编制依据与原则199

8.2.3 工程结算的编制程序201

8.2.4 工程结算的编制方法202

8.2.5 工程结算编制的成果文件形式203

8.3 工程结算的审查204

8.3.1 工程结算审查文件的组成204

8.3.2 工程结算审查的依据与原则204

8.3.3 工程结算审查的程序206

8.3.4 工程结算审查的方法207

8.3.5 工程结算审查的成果文件形式208

8.4 工程结算质量和档案管理208

8.4.1 工程结算质量管理208

8.4.2 工程结算档案管理209

模块小结210

学习评价210

模块9 竣工决算212

学习目标212

9.1 竣工决算概述212

9.1.1 竣工决算的概念及作用212

9.1.2 竣工决算的内容213

9.2 竣工决算的编制217

9.2.1 竣工决算的编制依据217

9.2.2 竣工决算的编制要求217

9.2.3 竣工决算的编制步骤218

模块小结218

学习评价219

参考文献220