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第1章 绪论1

1．1 地租理论1

1．2 土地价值9

1．3 地价观15

1．4 地产评估17

第2章 地产论22

2．1 地产22

2．2 “房地产”理论剖析32

第3章 我国地产市场的形成及特点45

3．1 城镇国有土地使用制度改革背景45

3．2 城镇国有土地使用制度改革的实践52

3．3 城镇国有土地使用制度改革存在的问题与对策61

3．4 培育我国地产市场的法规评价66

3．5 我国地产市场的特征分析76

第4章 我国国有土地制度的进一步改革和完善81

4．1 改革和完善我国城镇国有土地制度势在必行81

4．2 城镇国有土地有偿使用需多种形式并行90

4．3 城镇国有土地收益分配对策95

第5章 地租及土地价值106

5．1 地租新论106

5．2 土地价值论115

第6章 地产评估的原则和方法125

6．1 地产评估的各项原则125

6．2 市场比较法及其应用130

6．3 收益还原法及其应用141

6．4 重置成本法及其应用151

6．5 路线价法及其应用158

第7章 我国地价的特点及地价内涵167

7．1 我国地价的特点167

7．2 我国地价内涵亟待规范统一170

第8章 地产价格体系182

8．1 确定科学的地产价格体系182

8．2 基准地价186

8．3 标定地价200

9．1 地产价格指数的含义204

第9章 地产价格指数204

9．2 国际、国内地产价格指数的研究应用情况209

9．3 关于建立我国地产价格指数的设想218

第10章 地价政策223

10．1 我国地价政策的历史沿革及现状分析223

10．2 海外地价管理制度综述229

10．3 地价政策的目标233

10．4 地价政策措施236

第11章 建立适应社会主义市场经济的地产评估业245

11．1 我国地产评估业的现状245

11．2 建立适应社会主义市场经济的地产评估业248

主要参考文献254