土地承包经营权流转新趋势下农地金融问题研究2025|PDF|Epub|mobi|kindle电子书版本百度云盘下载

土地承包经营权流转新趋势下农地金融问题研究PDF格式电子书版下载

注意：本站所有压缩包均有解压码： 点击下载压缩包解压工具

第一章 导论1

1.1 研究背景1

1.1.1 农村资金大量外流1

1.1.2 农村贷款难的矛盾依然严重3

1.1.3 农村土地承包经营权流转呈现新趋势5

1.1.4 农地金融的需求日益迫切10

1.1.5 我国各界关于农地金融的分歧严重11

1.2 研究目的14

1.3 相关概念界定15

1.3.1 农地的概念15

1.3.2 农地金融的概念16

1.4 国内外研究评述23

1.4.1 国外文献回顾23

1.4.2 国内文献回顾24

1.4.3 文献评述30

1.4.4 透视农地金融之争议32

1.5 研究思路与研究方法38

1.5.1 研究思路38

1.5.2 研究方法41

1.6 创新点与不足44

1.6.1 可能的创新点44

1.6.2 研究的不足45

第二章 农地金融制度创新的动因46

2.1 金融创新与制度创新概述46

2.1.1 金融创新概述46

2.1.2 制度创新概述49

2.2 国外农地金融制度创新的动因52

2.2.1 德国农地金融制度创新的动因52

2.2.2 美国农地金融制度创新的动因53

2.2.3 法国农地金融制度的创新动因54

2.2.4 日本农地金融制度的创新动因55

2.3 我国农地金融制度创新的动因56

2.3.1 我国农地金融制度创新的产权动因56

2.3.2 我国农地金融制度创新的农业经济动因64

2.3.3 我国农地金融制度创新的金融动因70

第三章 我国农地金融需求考察76

3.1 农地金融的需求主体76

3.1.1 市场需求主体76

3.1.2 政府需求主体77

3.2 农地金融的需求特点79

3.2.1 宏观层次的需求特点79

3.2.2 微观层次的需求特点——以农地抵押贷款需求为例81

3.3 农地金融需求的影响因素91

3.3.1 宏观层次分析需求的影响因素91

3.3.2 微观层次分析需求的影响因素98

第四章 我国农地金融供给的历史考察107

4.1 我国封建社会的农地融资功能107

4.1.1 封建社会农地融资表现形态107

4.1.2 封建社会农地融资功能的局限性109

4.2 国民政府时期中国农民银行的农地金融试验110

4.2.1 国民政府时期试验农地金融的目的110

4.2.2 国民政府时期农地金融业务种类及特点111

4.2.3 国民政府时期农地金融的试验绩效113

4.2.4 国民政府时期农地金融发展的制约116

4.3 改革开放后贵州省湄潭县农地金融试验118

4.3.1 试验简况118

4.3.2 失败原因118

4.4 我国农地金融供给历史的启示122

4.4.1 政府支持与市场化运作的平衡122

4.4.2 强制性制度变迁和诱致性制度变迁相结合123

4.4.3 恰当的业务设计124

4.4.4 制度配套124

第五章 我国农地金融供给的区域个案125

5.1 宁夏同心县农地抵押融资试验126

5.1.1 试验的特色及背景126

5.1.2 试验概况及基本做法129

5.1.3 同心县农地经营权抵押贷款的重要经验131

5.1.4 同心县农地抵押贷款试验的初步成效136

5.1.5 同心县农地抵押贷款试验的主要约束139

5.2 福建省三明市明溪县农地抵押融资试验140

5.2.1 试验背景及特色140

5.2.2 试验的基本做法143

5.2.3 明溪县农地经营权抵押贷款的基本经验146

5.2.4 明溪县农地经营权抵押贷款的初步绩效148

5.2.5 明溪县农地抵押贷款业务的主要约束149

5.3 辽宁省沈阳市法库县土地承包经营权抵押贷款150

5.3.1 试验背景及特色150

5.3.2 试验的开展情况及基本做法152

5.3.3 法库县农地经营权抵押贷款的主要经验153

5.3.4 法库县农地经营权抵押贷款的主要问题155

5.4 四川省成都“试验区”农地抵押融资试点与绩效157

5.4.1 试验背景及特色157

5.4.2 试点概况158

5.4.3 基本经验159

5.4.4 农地抵押贷款试验面临的制约因素164

5.5 浙江省宁波市农地抵押贷款试验165

5.6 湖北省天门市农地抵押贷款试验168

第六章 我国农地金融供给的经验170

6.1 防范农地抵押失地风险的经验170

6.2 防范农地抵押信贷风险的经验172

6.2.1 财政、保险与金融多部门协同防范信贷风险172

6.2.2 农地抵押与多种农贷技术结合，多手段控制信贷风险173

6.2.3 社会资本和实物资产的结合174

6.2.4 通过贷款期限和额度把好信贷风险防范关175

6.3 农地抵押融资区域选择的经验175

6.3.1 农地抵押融资试验的区域分布175

6.3.2 监督结构与农地抵押融资模式178

6.4 农地抵押贷款的模式和组织设计185

6.4.1 农地抵押贷款试验模式的类型185

6.4.2 农地抵押贷款试验模式的优劣187

第七章 我国农地金融供给的约束193

7.1 农地抵押贷款供给约束的理论分析193

7.2 农地抵押贷款供给的现实约束198

7.2.1 来自抵押品方面的约束198

7.2.2 项目高风险的约束202

7.2.3 农村金融市场竞争不充分的约束202

第八章 我国农地金融创新的未来路径204

8.1 我国农地金融创新的基本原则204

8.1.1 因地制宜的原则204

8.1.2 稳妥渐进、风险可控的原则204

8.1.3 尊重群众创造的原则205

8.1.4 社会资本与实物资本结合的原则205

8.1.5 政府适当支持的原则206

8.2 我国农地金融创新的组织设计207

8.3 我国农地金融创新的风险防范211

8.3.1 多形式、多渠道大力推进涉农保险的发展，探索银保互动机制212

8.3.2 完善财政资金的信贷风险分担机制216

8.3.3 同步推进农村信用和抵押制度建设218

8.4 我国农地金融创新的配套改革220

8.4.1 大力培育自适性强的农村内生性金融组织220

8.4.2 推进城乡一体化社会保障体系建设221

8.4.3 培育和健全农地经营权流转市场222

8.4.4 加强农地金融的法律配套建设222

8.5 我国农村土地证券化的设想223

8.5.1 农村土地证券化的意义224

8.5.2 农村土地证券化的类型226

8.5.3 农村土地证券化的原理229

8.5.4 农村土地证券化的约束232

8.5.5 农村土地证券化的促进235

参考文献237

附录244

附录1 成都市农村居民产权融资意愿调查表244

附录2 多省份调查样本的农村产权抵押融资意愿246