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单元1 工程造价控制基础知识1

课题1.1 工程造价的基本概念2

1.1.1 工程造价的含义2

1.1.2 工程造价的特点3

1.1.3 工程造价计价3

课题1.2 工程造价管理与控制5

1.2.1 工程造价管理的含义与内容5

1.2.2 工程造价控制的含义与原则7

1.2.3 工程造价控制的重点和关键环节8

1.2.4 建设工程全面造价管理9

课题1.3 工程造价构成基本知识10

1.3.1 我国现行建设项目工程造价的构成10

1.3.2 设备及工、器具购置费用的构成12

1.3.3 我国现行建筑安装工程费用项目组成17

1.3.4 工程建设其他费用组成30

1.3.5 预备费、建设期利息和固定资产投资方向调节税38

单元小结41

综合应用案例42

单元考核题44

单元2 建设项目决策阶段工程造价控制47

课题2.1 投资决策与工程造价控制48

2.1.1 建设项目投资决策的工作程序48

2.1.2 建设项目决策与工程造价的关系49

2.1.3 建设项目决策阶段影响工程造价的主要因素50

课题2.2 建设项目可行性研究报告56

2.2.1 可行性研究的概念和作用56

2.2.2 可行性研究报告的内容与编制59

课题2.3 投资估算的编制与审查66

2.3.1 建设项目投资估算的含义和内容66

2.3.2 投资估算的依据、要求及步骤70

2.3.3 投资估算的文件组成73

2.3.4 投资估算的编制方法76

2.3.5 流动资金投资估算81

课题2.4 建设项目的经济与财务评价83

2.4.1 经济评价83

2.4.2 财务评价84

2.4.3 财务评价的内容和评价指标85

单元小结91

综合应用案例92

单元考核题98

单元3 建设项目设计阶段工程造价控制102

课题3.1 工程设计与工程造价控制103

3.1.1 工程设计的含义103

3.1.2 设计阶段影响工程造价的因素103

3.1.3 设计阶段造价控制的措施和方法107

3.1.4 设计阶段工程造价控制的意义108

课题3.2 设计方案的优选与限额设计109

3.2.1 设计方案的技术经济评价方法109

3.2.2 设计方案招投标和设计方案竞选111

3.2.3 价值工程在设计方案竞选中的应用111

3.2.4 限额设计119

课题3.3 设计概算的编制与审核121

3.3.1 设计概算的编制121

3.3.2 调整设计概算的编制138

3.3.3 设计概算的审查139

课题3.4 施工图预算的编制与审核141

3.4.1 施工图预算的编制141

3.4.2 调整预算的编制150

3.4.3 施工图预算的审查150

单元小结151

综合应用案例152

单元考核题155

单元4 建设项目发承包阶段工程造价控制159

课题4.1 招投标与工程造价管理160

4.1.1 建设工程招投标对工程造价的重要影响160

4.1.2 建设工程招投标阶段工程造价管理的内容160

课题4.2 招标控制价编制163

4.2.1 招标控制价的概念163

4.2.2 招标控制价的编制依据165

4.2.3 招标控制价的编制内容165

4.2.4 招标控制价的编制程序与综合单价的确定166

4.2.5 招标控制价计价文件组成内容及格式168

4.2.6 编制招标控制价需要考虑的其他因素169

4.2.7 编制招标控制价时应注意的问题169

课题4.3 投标报价分析169

4.3.1 建设工程施工投标与报价169

4.3.2 投标报价的编制171

4.3.3 投标报价的策略173

4.3.4 用决策树法确定投标项目174

4.3.5 报价技巧176

课题4.4 工程合同价款的确定181

4.4.1 工程合同价确定181

4.4.2 施工合同的签订184

4.4.3 不同计价模式对合同价和合同签订的影响185

单元小结188

综合应用案例189

单元考核题192

单元5 建设项目施工阶段工程造价控制196

课题5.1 合同价款调整197

5.1.1 可以调整合同价款的事件197

5.1.2 《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500—2013）条件下合同价款的调整方法197

5.1.3 工程合同价款调整的程序206

5.1.4 FIDIC合同条件下的工程变更206

课题5.2 工程索赔208

5.2.1 索赔的概念及分类208

5.2.2 索赔成立的条件和依据210

5.2.3 施工索赔的程序211

5.2.4 索赔费用的计算212

5.2.5 索赔报告的内容219

课题5.3 工程计量与合同价款结算219

5.3.1 工程计量219

5.3.2 工程计量的方法220

5.3.3 预付款222

5.3.4 进度款期中支付224

课题5.4 工程竣工结算226

5.4.1 竣工结算的概念226

5.4.2 竣工结算文件的组成226

5.4.3 竣工结算的编制226

5.4.4 工程竣工结算的审查227

5.4.5 质量保证（修）金229

5.4.6 最终结清230

5.4.7 合同解除的价款结算与支付231

5.4.8 合同价款纠纷的处理232

5.4.9 工程造价鉴定236

课题5.5 施工阶段工程造价控制238

5.5.1 施工阶段造价控制措施239

5.5.2 编制施工阶段资金使用计划239

5.5.3 工程费用的动态控制242

单元小结251

综合应用案例252

单元考核题255

单元6 建设项目竣工阶段工程造价控制259

课题6.1 竣工验收260

6.1.1 建设项目竣工验收的概念260

6.1.2 工程竣工验收的范围与条件260

6.1.3 竣工验收的依据与标准260

6.1.4 竣工验收的内容261

6.1.5 竣工验收的方式与组织263

课题6.2 工程竣工决算267

6.2.1 竣工决算的概念267

6.2.2 竣工决算的内容268

6.2.3 竣工决算的编制276

6.2.4 竣工决算的审核276

课题6.3 新增资产价值的确定278

课题6.4 质量保证金的处理282

6.4.1 缺陷责任期的概念和期限282

6.4.2 质量保证金的使用及返还283

单元小结285

综合应用案例285

单元考核题288

主要参考文献292