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第1章 工程合同管理概述1

1.1工程合同1

工程合同的定义1

工程合同的分类2

工程合同的特征7

工程合同的基本原则8

1.2工程合同管理10

工程合同管理的定义10

工程合同管理的特点11

工程合同管理与采购管理、招标投标的关系11

工程合同管理与项目管理知识体系13

1.3工程合同当事人的权利与责任14

工程合同当事人的分类14

工程合同发包人的权利与义务16

工程合同承包人的权利与义务17

工程合同其他当事人的权利与义务18

1.4工程合同的主要内容19

合同的主要内容19

工程合同的主要内容20

工程合同的范本22

复习思考题25

第2章 工程合同管理的法律基础26

2.1工程合同管理的民事法律26

民法通则26

合同法总则31

担保法33

仲裁法35

民事诉讼法36

2.2工程合同管理的行业法律39

建筑法39

招标投标法40

政府采购法41

行政管理条例41

2.3工程合同管理的当事人资格43

发包人资质43

勘察人资质43

设计人资质44

施工承包人资质46

监理人资质47

造价咨询人资质47

工程总承包人资质48

工程项目管理单位或代建制单位资质49

承包联合体资质49

常见工程合同当事人资格现象50

复习思考题53

第3章 工程合同的全过程管理54

3.1工程合同管理的前期准备54

工程合同全过程管理的概念54

工程合同管理策划55

工程合同结构策划56

工程合同内容策划59

工程合同计价类型选择59

3.2工程合同的订立60

合同订立的概念60

工程合同的订立过程62

工程合同的前期风险分析63

工程合同的审查65

工程合同的谈判与签约66

工程合同的行政监督67

3.3工程合同的履行68

合同履行的一般原则与规则68

工程合同的履约保证体系70

工程合同的履约跟踪与监督71

工程合同的履约绩效评价与控制73

3.4工程合同变更的管理74

工程合同变更的概念74

工程合同变更的基本程序75

工程合同变更的价款调整77

工程变更对合同履行效果的影响77

3.5工程合同的违约责任与索赔78

合同违约责任的种类与处理78

工程合同索赔的概念81

工程合同索赔的基本程序83

施工索赔事件84

施工索赔证据与索赔报告85

反索赔的管理与对策86

工期索赔管理88

费用索赔管理89

3.6工程合同的无效、撤销与争议解决91

工程合同的无效和撤销91

工程合同争议解决方式概述92

工程合同争议的和解93

工程合同争议的调解93

工程合同争议的仲裁和诉讼95

3.7工程合同文档资料管理96

工程合同文档资料的内容96

工程合同文档资料编码96

工程合同文档资料收集和整理97

工程合同文档资料存档和移交97

复习思考题98

第4章 传统模式的工程施工合同管理101

4.1传统模式的工程施工合同管理概述101

工程管理传统模式的概念101

传统模式的工程合同体系102

传统模式的工程施工合同的概念105

4.2建设工程施工合同106

《建设工程施工合同（示范文本）》概述106

合同协议书107

词语定义与合同条件107

双方一般权利与义务109

施工组织设计和工期111

质量与检验112

安全施工113

合同价款与支付114

材料设备供应115

工程变更116

竣工验收与结算116

违约、索赔和争议117

其他118

4.3建设工程施工专业分包合同121

《建设工程施工专业分包合同（示范文本）》概述121

协议书121

词语定义及合同文件122

双方一般权利和义务123

工期126

质量与安全127

合同价款与支付127

工程变更128

竣工验收及结算128

违约、索赔及争议129

保障、保险及担保130

其他131

工程分包合同管理132

4.4建设工程施工劳务分包合同133

《建设工程施工劳务分包合同（示范文本）》概述133

合同协议与合同文件134

双方一般义务134

安全施工与材料设备供应136

劳务报酬及支付137

施工变更、验收及施工配合138

违约责任、索赔、争议138

其他140

阅读资料141

复习思考题142

第5章 传统模式的勘察设计监理合同管理144

5.1工程勘察合同管理144

工程勘察概述144

建设工程勘察合同（一）145

建设工程勘察合同（二）147

5.2工程设计合同管理150

工程设计概述150

建设工程设计合同（一）151

建设工程设计合同（二）153

5.3工程设计总承包合同管理155

工程设计总承包管理概述156

工程设计总承包合同158

5.4工程监理合同管理166

工程监理合同管理概述167

建设工程委托监理合同167

标准条件168

复习思考题171

第6章 工程咨询服务合同管理173

6.1工程咨询服务合同概述173

服务贸易的概念173

工程咨询服务的概念174

工程咨询服务合同的分类及其内容175

工程咨询服务合同管理176

6.2工程招标代理合同管理176

工程招标代理合同概述176

工程建设项目招标代理协议书177

招标代理合同通用条款178

6.3工程造价咨询合同管理181

工程造价咨询合同管理概述181

建设工程造价咨询合同182

建设工程造价咨询合同标准条件182

6.4咨询服务合同管理185

咨询服务合同范本概述185

基于时间的咨询服务合同书186

基于时间的咨询服务合同通用条件186

基于时间的咨询服务合同附录194

6.5工程项目管理合同（或委托代建合同）197

工程项目管理合同（或委托代建合同）管理概述197

委托代建合同书199

委托代建通用合同条款199

复习思考题202

第7章 工程材料设备采购合同管理204

7.1工程材料设备采购合同概述204

工程材料设备采购合同的概念和特点204

工程材料设备采购合同的分类205

工程材料采购合同与工程设备采购合同的区别206

工程材料设备采购合同的常见贸易术语206

7.2工程材料采购合同208

工程材料采购合同的基本条款208

工程材料的描述208

工程材料的交付210

工程材料检验210

工程材料货款结算211

工程材料采购合同的违约责任212

7.3工程设备采购合同213

合同定义和说明213

争端的解决和世行的检查215

货物供应和价款结算216

货物的知识产权217

技术性能和质量要求217

合同责任的有限性219

其他规定219

专用条款的调价公式221

合同格式221

复习思考题222

第8章 工程保险合同和担保合同的管理223

8.1工程保险合同概述223

工程保险的概念223

工程保险的分类224

工程险的主要承保范围226

保险合同的主要条款227

8.2常见工程保险合同条款227

建筑工程一切险保险合同228

安装工程一切险保险合同233

建设工程设计责任保险合同235

工程保险合同的管理237

8.3工程担保合同概述239

工程担保的概念239

工程担保的分类241

工程担保的管理243

工程保证合同的主要条款244

工程保函的主要条款245

8.4工程担保合同示范文本246

投标担保合同246

承包商履约担保合同248

业主支付担保合同251

承包商付款担保合同252

其他担保合同254

复习思考题255

第9章 传统模式的FIDIC合同管理257

9.1传统模式的FIDIC合同概述257

FIDIC概述257

FIDIC合同体系概述259

传统模式的FIDIC合同体系261

9.2 FIDIC《施工合同条件》262

FIDIC《施工合同条件》概述262

一般规定264

合同各方的权利和义务265

生产设备、材料和工艺268

开工、延误和暂停269

竣工检验、业主的接收和缺陷责任271

工程计量和计价272

变更和调整273

合同价格和支付274

业主提出终止与承包商提出暂停和终止276

风险与责任、保险与不可抗力277

索赔、争端和仲裁279

9.3 FIDIC施工分包合同管理281

FIDIC施工分包合同概述281

土木工程施工分包合同的责任281

土木工程施工分包合同的管理关系282

9.4 FIDIC业主／咨询工程师标准服务合同283

FIDIC《业主／咨询工程师标准服务协议书》概述283

定义及解释284

咨询工程师的义务284

业主的义务285

职员285

责任和保险285

协议书的开始、完成、变更与终止286

支付287

一般规定288

争端的解决289

复习思考题289

附录 AIA合同文件家族291

参考文献292