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目录1

第1章　资产评估概论1

1.1　资产的含义1

1.2　资产评估及其产生与发展3

1.3　资产评估的理论基础7

1.4 资产评估的基本要素10

1.5　资产评估的原则16

思考题18

第2章　资产评估的基本假设和基本方法19

2.1 资产评估的基本假设19

2.2　收益法21

2.3　重置成本法26

2.4　现行市价法37

2.5　清算价格法42

2.6　资产评估方法的比较与选择43

思考题46

练习题46

第3章　机器设备评估47

3.1　机器设备评估的特点和程序47

3.2　重置成本法56

3.3　现行市价法73

3.4　其他评估方法及特殊机器设备的评估76

练习题78

思考题78

第4章　房地产评估82

4.1　房地产和房地产估价82

4.2　房地产价格及影响因素84

4.3　市场比较法89

4.4 收益法98

4.5　假设开发法107

4.6　成本估价法112

思考题119

练习题119

5.1 长期投资评估概述123

第5章　长期投资评估123

5.2　债券投资的评估125

5.3　股票投资的评估127

5.4　其他投资的评估131

5.5　递延资产的评估132

思考题134

练习题134

第6章　无形资产评估135

6.1　无形资产评估概述135

6.2　无形资产评估的一般方法141

6.3　技术型无形资产评估151

6.4　非技术型无形资产评估170

6.5　商誉的评估178

思考题181

练习题181

第7章　流动资产评估183

7.1 流动资产评估的特点和程序183

7.2　实物类流动资产的评估187

7.3　债权类及货币类流动资产的评估199

思考题204

练习题205

8.1 企业整体资产评估概述207

第8章　企业整体资产评估207

8.2　企业整体资产评估的基本方法212

8.3　企业整体资产评估中收益现值法基本参数的分析测定216

8.4　运用收益现值法对企业整体资产评估举例224

8.5　负债的评估229

思考题230

练习题230

第9章　现代金融资产估价理论232

9.1 金融资产评估的基本概念和理论232

9.2　资产定价和套利定价理论235

9.3　期权定价模型240

9.4　贴现现金流量模型244

思考题247

练习题248

第10章　资产评估报告249

10.1　概述249

10.2　资产评估报告的基本内容与格式251

10.3　资产评估报告书示例258

10.4　资产评估报告编写基本步骤270

10.5　资产评估报告编写的基本要求271

10.6　资产评估报告的使用272

10.7　资产评估业务档案274

思考题279

11.1　资产评估会计概述280

第11章　资产评估会计280

11.2　非货币性交易中资产评估的会计处理282

11.3　投资业务中资产评估的会计处理290

11.4　企业兼并中资产评估的会计处理294

11.5　股份制改造中资产评估的会计处理300

11.6　资产减值准备与资产评估305

11.7　其他情况下有关资产评估的会计处理309

思考题311

练习题312

附表　复利系数表314

主要参考文献331