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第一章 绪论1

第一节 房地产市场经济学的研究对象1

第二节 房地产市场经济学学科性质和范围5

第三节 房地产市场经济学理论体系7

第四节 房地产市场经济学提出的背景9

复习思考题13

第二章 房地产商品和房地产业14

第一节 房地产14

第二节 房地产商品20

第三节 房地产业29

第四节 我国房地产业特征35

第五节 房地产业政策39

复习思考题43

第三章 房地产产权44

第一节 房地产产权基本分析44

第二节地产权52

第三节 房产权59

第四节 我国房地产产权关系与产权制度67

复习思考题74

第四章 房地产市场总论75

第一节 房地产市场内涵和构成要素75

第二节 房地产市场体系和特点89

第三节 房地产市场运行及功能100

第四节 中国房地产市场的发展史、现状及其培育108

复习思考题116

第五章 房地产市场价格机制118

第一节 房地产价格的涵义和运行规律118

第二节 房地产价格的形成与构成123

第三节 房地产价格种类和体系137

第四节 规范房地产价格形成机制149

复习思考题153

第六章 房地产开发经营市场155

第一节 房地产开发经营概述155

第二节 房地产的开发及其管理161

第三节 房地产经营管理169

复习思考题173

第七章 物业管理服务市场174

第一节 物业管理服务概念174

第二节 物业管理服务的目标、原则和内容177

第三节 物业管理服务模式比较180

复习思考题185

第八章 房地产金融市场186

第一节 房地产金融市场概述186

第二节 房地产金融机构192

第三节 房地产金融市场的业务运行198

第四节 从美国住宅金融市场运作看我国房地产金融市场的培育203

复习思考题212

第九章 城市土地制度214

第一节 我国城市土地制度的历史沿革214

第二节 城市土地有偿使用制度218

第三节 城市土地使用制度的基本格局225

复习思考题230

第十章 住房制度改革231

第一节 住房制度改革的原因231

第二节 房改模式比较238

第三节 我国房改模式的变迁241

复习思考题254

第十一章 房地产市场宏观调控256

第一节 房地产市场宏观调控的客观必然性256

第二节 房地产市场宏观调控的目标和原则260

第三节 房地产市场宏观调控手段266

复习思考题278

第十二章 香港及经济发达国家房地产市场简介279

第一节 香港房地产市场279

第二节 经济发达国家房地产市场简介286

第三节 借鉴与启示301

复习思考题304

主要参考文献306