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第一章　企业合同实用基础知识1

第一节 合同基础知识2

一、什么是企业合同2

二、企业合同的基本特征2

三、合同法的基本原则4

第二节　企业合同的订立及技巧7

一、企业合同订立的内涵7

二、企业合同订立之前应做的准备工作9

三、企业合同订立的方式17

四、企业合同的谈判技巧31

第三节 企业合同的基本条款及签订时最容易发生的致命错误分析42

一、当事人资质条款的签订42

二、标的条款的签订47

三、质量和数量条款的签订49

四、价款或报酬条款的签订55

五、履行期限条款的签订58

六、履行地点和方式条款的签订59

七、违约责任条款的签订及最容易发生的致命错误60

八、争议解决条款的签订62

第四节 企业合同的效力64

一、合同生效64

二、合同生效与合同成立的区别65

三、生效合同必须具备的条件66

四、效力未定合同69

五、可撤销合同71

六、无效合同72

第五节 企业合同的履行、变更、转让和终止77

一、企业合同的履行77

二、企业合同的变更83

三、企业合同的转让84

四、企业合同的终止91

第六节 企业合同违约责任95

一、违约责任概念95

二、企业合同违约的原因95

三、违约责任的范围96

四、违约赔偿97

第二章　企业合同管理与企业合同纠纷防范100

第一节 企业合同管理——企业成功的关键100

一、企业合同管理概念及特征100

二、企业合同管理的作用101

三、企业合同管理中容易产生的弊病103

四、企业合同管理中存在弊病的原因107

五、企业如何加强合同的综合管理109

第二节 如何防范企业合同纠纷124

一、企业合同纠纷发生的原因分析124

二、防范企业合同纠纷的措施127

三、合同纠纷自我保护的方法129

四、合同仲裁和诉讼知识171

第三章　企业买卖合同实用指引182

第一节 买卖合同的签订环境182

一、买卖合同签订的原则182

二、买卖合同签订的基本要求182

三、买卖合同的主要条款及范本184

四、几种特种买卖合同介绍192

第二节 买卖合同的卖方应注意的事项200

一、是否具备作为买卖合同卖方的资格200

二、买卖合同中卖方享有的权利和应履行的义务200

三、注意谨防自身违约责任的产生210

四、卖方如何处理买方违约情况211

第三节 买卖合同中的买方应注意的事项216

一、注意明确买方的义务216

二、注意应由买方承担的标的物风险责任221

三、买方如何处理卖方违约情况223

第四节 企业买卖合同陷阱防范227

一、合同主体陷阱防范227

二、出卖物陷阱防范232

三、恶意履行陷阱防范236

四、虚开支票陷阱防范237

五、价款陷阱防范238

六、严格管理合同，防范合同陷阱239

第四章　企业租赁合同实用指引241

第一节 企业租赁合同签订环境241

一、企业租赁合同概念和特征241

二、企业租赁合同示范文本242

三、企业租赁合同签订的前期准备244

四、企业租赁合同的主要条款及签订时应注意的问题245

第二节 租赁合同承租人应注意的基本事项250

一、注意审查出租人的主体资质250

二、承租人在租赁合同中应履行的义务252

三、承租人在租赁合同中享有的权利254

第三节 租赁合同中出租人应注意的事项255

一、注意审查承租人的资格255

二、出租人在租赁合同中应履行的义务255

三、出租人在租赁合同中享有的权利256

第四节 租赁合同陷阱防范259

一、租赁合同主体陷阱防范259

二、租赁物陷阱防范261

三、租赁物使用陷阱防范266

四、费用陷阱防范277

第五章　企业承揽合同实用指引280

第一节 企业承揽合同的签订环境280

一、企业承揽合同的概念及特征280

二、签订承揽合同的前期准备281

三、承揽合同主要内容及示范文本282

四、承揽合同主要条款的签订及应注意的问题284

五、如何申请办理承揽合同公证289

第二节 承揽人应注意的基本事项289

一、承揽人应履行的义务290

二、注意按合同的约定对待原材料290

三、注意交付工作成果的义务292

四、注意保密293

五、注意妥善保管定作物293

第三节 定作人应注意的基本事项294

一、注意按约定提供材料294

二、注意协助承揽人完成工作294

三、在对承揽人的工作进行检查时，注意不妨碍其正常工作296

四、及时验收工作成果296

五、支付酬金296

六、注意在变更或解除承揽合同时的义务297

第四节 承揽合同陷阱防范298

一、主体陷阱防范298

二、费用陷阱防范299

三、定作任务陷阱防范303

第六章　企业建设工程合同实用指引305

第一节 建设工程合同签订环境305

一、建设工程合同的概念305

二、建设工程合同的法律特征305

三、建设工程合同的签订306

四、建设工程勘察设计合同的签订311

五、建设工程施工合同的签订332

第二节 承包方应注意的基本事项339

一、注意审查发包方的主体资质339

二、承包方在建设工程合同中应履行的义务339

三、承包方在建设工程合同中的违约责任和侵权责任342

四、发包人不支付工程价款时，承包人可以行使优先权344

第三节 发包方应注意的事项345

一、注意审查承包人资质345

二、工程发包方在建设工程合同中的义务346

三、发包方在建设工程合同中的违约责任349

四、注意对建设工程的验收351

第四节　建设工程合同陷阱防范353

一、主体不合格陷阱防范353

二、“空白”合同陷阱防范355

三、建设工程质量不合格陷阱防范356

四、串通招标投标陷阱防范357

第七章　企业技术合同实用指引361

第一节 技术合同签订环境361

一、技术合同的概念和特征361

二、技术合同的种类362

三、技术合同签订前的准备363

四、技术合同主要条款签订时应注意的事项365

五、各类技术合同范本376

六、如何申请技术合同认定登记392

第二节 技术合同转让方应注意的基本事项394

一、注意企业员工职务技术成果的归属394

二、转让方在技术合同中的义务及违约责任396

第三节 技术合同受让方应注意的基本事项399

一、重视技术合同，熟悉有关法律399

二、注意了解技术合同常出现的漏洞399

三、受让人在技术合同中的义务及违约责任400

第四节 技术合同陷阱防范404

一、主体履约陷阱防范404

二、重复签约陷阱防范406

三、费用陷阱防范407

四、技术转让合同包销条款陷阱防范408

五、提供技术实施设备陷阱防范408

六、不成熟的或不可实施的技术陷阱防范409

第八章　运输合同实用指引412

第一节 运输合同的签订环境412

一、运输合同的概念和特征412

二、运输合同的种类413

三、货物运输合同范本及签订履行时的注意事项413

四、几种货物运输合同签订时应特别注意的事项418

第二节 运输合同中的托运人应注意的基本事项421

一、托运人在运输合同中的缴付运费义务421

二、注意向承运人办理运输货物的交接手续并填写托运单据421

三、注意对货物的包装及装载义务422

四、托运货物需派人押送的，应按约定派人押送423

五、托运人在运输合同中享有的权利423

第三节 运输合同中的承运人应注意的基本事项423

一、承运人在运输合同中应履行的义务423

二、承运人在运输合同中享有的权利425

三、承运人在运输合同中的赔偿责任与免责事由426

第四节 运输合同中的收货人应注意的基本事项428

一、收货人在运输合同中享有的权利428

二、收货人在运输合同中应履行的义务429

第五节 运输合同陷阱防范430

一、主体不合格陷阱防范430

二、货物陷阱防范432

第九章 企业劳动合同实用指引436

第一节 劳动合同的签订环境436

一、劳动合同的概念437

二、签订劳动合同437

三、签订劳动合同应遵循的原则437

四、劳动合同的内容及范本438

第二节 劳动合同中聘方应注意的基本事项443

一、聘方在签订劳动合同时应该注意的事项443

二、劳动合同的变更事宜444

三、劳动合同的解除事宜445

四、聘方如何处理劳动者违约449

五、聘方违约承担责任的情形449

第三节 劳动合同陷阱防范450

一、随意跳槽陷阱防范450

二、欺诈陷阱451

第十章　保管合同、仓储合同实用指引452

第一节　保管合同实用指引452

一、保管合同签订环境452

二、保管合同中的保管人应注意的基本事项455

三、保管合同中的寄存人应注意的基本事项458

四、保管合同陷阱防范459

第二节 仓储合同实用指引463

一、仓储合同签订环境463

二、仓储合同中存货人应注意的基本事项473

三、仓储合同中保管人应注意的基本事项475

四、仓储合同陷阱防范477

第十一章　企业委托合同、行纪合同、居间合同实用指引482

第一节 企业委托合同实用指引482

一、委托合同签订环境482

二、受托人应注意的事项484

三、委托人应注意的事项486

四、委托合同陷阱防范486

第二节 行纪合同实用指引490

一、行纪合同签订环境490

二、行纪人应注意的基本事项493

第三节 居间合同实用指引499

一、居间合同签订环境499

二、居间合同的委托人应注意的基本事项504

三、居间合同的居间人应注意的基本事项505