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目录3

第一篇　重要文献3

建设事业“十五”计划纲要3

强调要进一步加强住房公积金监督管理 温家宝15

充分发挥住宅产业在经济发展中的带头作用 成思危16

政府保障公平是住宅产业健康发展的基石 成思危17

把住宅建设“规划”为消费热点 厉以宁19

贯彻扩大内需方针，加快建设事业发展 汪光焘20

认真贯彻“三个代表”重要思想，切实落实好建设工作会议精神 刘志峰25

新时期住宅建设的指导思想 刘志峰26

新时期完善房地产市场重点抓好六项工作 刘志峰27

依法做好土地利用规划实施工作 田凤山29

加强地价管理的基础建设，规范和整顿土地市场秩序 李元31

落实两会精神，切实做好国土资源管理工作 孙文胜34

2002年住宅与房地产工作重点 谢家瑾35

第二篇　理论研究41

世纪初年的住宅建设和人居发展战略 杨慎41

我国房地产业市场分析与政策导向 顾云昌43

开发区定能再创辉煌——访中国开发区协会会长赵云栋 彭丹梅46

香港房地产将有较大发展——访香港特别行政区政府首席经济顾问邓广尧先生 艾舒48

澳门房地产业如何尽快摆脱困境 钟小健49

加强监督，克服城市建设中的弊端——访两院院士、著名城市规划学家周干峙 王力51

关于建立“人居环境生态美学”的思考 张元端52

小康社会初期的住宅建设 宋春华54

推进一次性装修到位应循序渐进 谢少宁59

研究房地产“入世”要兼顾共性和特点 包宗华60

住宅投资“超过警戒线”和今后十年的住房发展空间 包宗华61

商品住宅进入换代期 孙克放64

加入WTO提速住宅产业化进程 沈建忠65

绿色生态住宅——聂梅生教授谈新世纪我国住宅产业化的必由之路67

未来住宅的设计 开彦68

我国城市住房二级市场的现状与评价 刘洪玉70

发展二级市场对完善政策法规体系有巨大作用 刘维新73

产权问题是制约二级市场的瓶颈 汪利娜74

当前房地产业应关注的十大问题 梁运斌75

营建扩大住房需求的市场机制和诚信环境 郭松海78

解读房地产金融 常丹红78

住房抵押贷款证券化的策略选择 刘芬华81

加入WTO对我国房地产融资的影响 黄征学　陆红生　谢建春82

香港个贷特点与内地个贷之比较 胡泽瑶84

城镇化、城镇现代化与新城市主义 陈兴汉86

个人住房贷款业务的相关法律问题探析 施海波90

羞答答的玫瑰静悄悄地开 冯仑95

寻回逝去的家园：景观作为栖居地的含意 俞孔坚97

中国房地产市场2002年回顾·2003年展望 顾云昌101

继承古建精华　创新现代生活 北京德三泰房地产开发有限公司107

超越产品主义　追求顾客价值 赵广义109

钢结构住宅——未来住宅发展新趋势 苏彬111

住房告别“毛坯”时代 菜单式家装势在必行 王锡殿112

与时俱进东兴联　打造丽泽黄金带 刘广115

第三篇　统计资料119

一、综合情况119

基本建设房屋建筑面积（2000年）119

基本建设房屋建筑面积（2001年）120

按用途分的更新改造投资和房屋建筑面积121

各地区城镇集体单位按构成分的固定资产投资和房屋建筑面积（2000年）122

各地区城镇集体单位按构成分的固定资产投资和房屋建筑面积（2001年）123

城镇和工矿区个人建房（2000年）124

城镇和工矿区个人建房（2001年）125

农村个人固定资产投资和建房（2000年）126

农村个人固定资产投资和建房（2001年）127

各地区房地产开发建设投资总规模及完成投资128

房地产开发企业（单位）的土地开发及其购置129

各地区房地产开发建设房屋建筑和造价130

房地产开发企业（单位）的资金来源131

商品房屋销售情况132

按用途分的房地产开发企业（单位）新开工房屋面积133

房地产开发经营情况134

房地产开发企业（单位）的资产负债135

城乡新建住宅面积和居民住房情况136

农村居民家庭住房情况136

各地区农村居民家庭年末住房情况（2000年）137

各地区农村居民家庭年末住房情况（2001年）138

各地区城市房屋建筑及住房情况（2000年）139

各地区城市房屋建筑及住房情况（2001年）140

各地区按登记注册类型分的建筑业企业单位数（2000年）141

各地区按登记注册类型分的建筑业企业单位数（2001年）142

各地区国有建筑业企业工程质量（2000年）143

各地区国有建筑业企业工程质量（2001年）144

各地区房屋建筑面积（2000年）145

各地区房屋建筑面积（2001年）146

各地区建筑业企业主要建筑材料消耗（2000年）147

各地区建筑业企业主要建筑材料消耗（2001年）148

按住所租住划分的家庭住户数目149

按用途分的批准动工的建筑面积149

建筑业企业主要经济指标（2000年）150

建筑业企业主要经济指标（2001年）152

二、房地产开发经营月度统计数据154

2000年1-12月全国各地区房地产开发投资情况154

2000年1-12月全国各地区商品房销售情况155

2000年1-12月全国各地区住宅施工、销售面积156

2000年1-12月全国各地区住宅建设完成情况157

2000年1-12月全国房地产开发、销售情况158

2001年1-2月全国各地区房地产开发投资情况159

2001年1-2月全国各地区商品房销售情况160

2001年1-2月全国各地区住宅施工、销售面积161

2001年1-2月全国各地区住宅建设完成情况162

2001年1-2月全国房地产开发、销售情况163

2001年1-3月全国各地区房地产开发投资情况164

2001年1-3月全国各地区商品房销售情况165

2001年1-3月全国各地区住宅施工、销售面积166

2001年1-3月全国各地区住宅建设完成情况167

2001年1-3月全国房地产开发、销售情况168

2001年1-4月全国各地区房地产开发投资情况169

2001年1-4月全国各地区商品房销售情况170

2001年1-4月全国各地区住宅施工、销售面积171

2001年1-4月全国各地区住宅建设完成情况172

2001年1-4月全国房地产开发、销售情况173

2001年1-5月全国各地区房地产开发投资情况174

2001年1-5月全国各地区商品房销售情况175

2001年1-5月全国各地区住宅施工、销售面积176

2001年1-5月全国各地区住宅建设完成情况177

2001年1-5月全国房地产开发、销售情况178

2001年1-6月全国各地区房地产开发投资情况179

2001年1-6月全国各地区商品房销售情况180

2001年1-6月全国各地区住宅施工、销售面积181

2001年1-6月全国各地区住宅建设完成情况182

2001年1-6月全国房地产开发、销售情况183

2001年1-7月全国各地区房地产开发投资情况184

2001年1-7全国各地区商品房销售情况185

2001年1-7全国各地区住宅施工、销售面积186

2001年1-7全国各地区住宅建设完成情况187

2001年1-7全国房地产开发、销售情况188

2001年1-8月全国各地区房地产开发投资情况189

2001年1-8月全国各地区商品房销售情况190

2001年1-8月全国各地区住宅施工、销售面积191

2001年1-8月全国各地区住宅建设完成情况192

2001年1-8月全国房地产开发、销售情况193

2001年1-9月全国各地区房地产开发投资情况194

2001年1-9月全国各地区商品房销售情况195

2001年1-9月全国各地区住宅施工、销售面积196

2001年1-9月全国各地区住宅建设完成情况197

2001年1-9月全国房地产开发、销售情况198

2001年1-10月全国各地区房地产开发投资情况199

2001年1-10月全国各地区商品房销售情况200

2001年1-10月全国各地区住宅施工、销售面积201

2001年1-10月全国各地区住宅建设完成情况202

2001年1-10月全国房地产开发、销售情况203

2001年1-11月全国各地区房地产开发投资情况204

2001年1-11月全国各地区商品房销售情况205

2001年1-11月全国各地区住宅施工、销售面积206

2001年1-11月全国各地区住宅建设完成情况207

2001年1-11月全国房地产开发、销售情况208

2001年1-12月全国各地区房地产开发投资情况209

2001年1-12月全国各地区商品房销售情况210

2001年1-12月全国各地区住宅施工、销售面积211

2001年1-12月全国各地区住宅建设完成情况212

2001年1-12月全国房地产开发、销售情况213

2002年1-2月全国各地区房地产开发投资情况214

2002年1-2月全国各地区商品房销售情况215

2002年1-2月全国各地区住宅施工、销售面积216

2002年1-2月全国各地区住宅建设完成情况217

2002年1-2月全国房地产开发、销售情况218

2002年1-3月全国各地区房地产开发投资情况219

2002年1-3月全国各地区商品房销售情况220

2002年1-3月全国各地区住宅施工、销售面积221

2002年1-3月全国各地区住宅建设完成情况222

2002年1-3月全国房地产开发、销售情况223

2002年1-4月全国各地区房地产开发投资情况224

2002年1-4月全国各地区商品房销售情况225

2002年1-4月全国各地区住宅施工、销售面积226

2002年1-4月全国各地区住宅建设完成情况227

2002年1-4月全国房地产开发、销售情况228

2002年1-5月全国各地区房地产开发投资情况229

2002年1-5月全国各地区商品房销售情况230

2002年1-5月全国各地区住宅施工、销售面积231

2002年1-5月全国各地区住宅建设完成情况232

2002年1-5月全国房地产开发、销售情况233

三、基础设施情况234

城市公用事业基本情况（2000年）234

城市公用事业基本情况（2001年）235

各地区城市自来水情况（2000年）236

各地区城市自来水情况（2001年）237

各地区城市煤气、液化石油气、天然气情况（2000年）238

各地区城市煤气、液化石油气、天然气情况（2001年）239

各地区城市集中供热情况（2000年）240

各地区城市集中供热情况（2001年）241

各地区城市市政工程情况（2000年）242

各地区城市市政工程情况（2001年）243

各地区城市公共汽车（电）车、出租汽车情况（2000年）244

各地区城市公共汽车（电）车、出租汽车情况（2001年）245

各地区城市园林绿化情况（2000年）246

各地区城市园林绿化情况（2001年）247

各地区城市公共卫生情况（2000年）248

各地区城市公共卫生情况（2001年）249

各地区城市公共设施水平（2000年）250

各地区城市公共设施水平（2001年）251

第四篇　房地产文书255

国有土地使用权出让合同使用说明255

国有土地使用权出让合同255

北京市经济适用住房预售合同书258

北京市经济适用住房买卖合同书260

北京市内销商品房预售契约261

北京市内销商品房买卖契约263

北京市外销商品房预售契约264

北京市外销商品房买卖契约265

第五篇　政策法规269

建设部关于发布国家标准《智能建筑设计标准》的通知269

国家投资土地开发整理项目管理暂行办法284

财政部、国家税务总局关于公有制单位职工首次购买住房免征契税的通知287

国家康居示范工程管理办法288

建筑工程设计事务所管理办法289

房产测绘管理办法291

财政部、国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知293

建设工程监理范围和规模标准规定293

建设部2001年立法和执法检查计划294

国土资源部关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法的通知295

商品房销售管理办法297

建筑业企业资质管理规定300

财政部、国家税务总局关于对消化空置商品房有关税费政策的通知303

国家环保总局、建设部关于有效控制城市扬尘污染的通知304

国务院关于加强国有土地资产管理的通知305

建设部关于发布国家标准《建设工程监理规范》的通知306

建设部关于进一步整顿和规范建筑市场秩序的意见317

房屋建筑和市政基础设施工程施工招标管理办法321

城市房屋拆迁管理条例326

中国人民银行关于规范住房金融业务的通知328

国土资源部关于整顿和规范土地市场秩序的通知329

建设部关于修改《建筑工程施工许可管理办法》的决定331

评标委员会和评标方法暂行规定333

建设工程勘察设计企业资质管理规定337

建设项目用地预审管理办法340

城市房地产抵押管理办法341

城市房屋权属登记管理办法344

建设部关于公布第二批重新审查合格的一级资质房地产开发企业名单的公告347

工程监理企业资质管理规定349

国家计委、财政部、监察部、国土资源部、建设部关于在全国开展土地和住房建设收费检查的通知352

国家计委、建设部、国土资源部、中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行关于下达2001年经济适用住房建设投资计划和信贷指导计划的通知354

北京市城市房屋拆迁管理办法355

北京市国土资源和房屋管理局关于印发《〈北京市城市房屋拆迁管理办法〉实施意见》的通知358

北京市人民政府关于调整本市城市房屋拆迁补偿办法的批复361

北京市国土资源和房屋管理局关于印发《北京市房屋拆迁评估管理暂行规定》的通知362

北京市国土资源和房屋管理局、中国人民银行北京营业管理部关于加强城市房屋拆迁补偿安置资金使用监督的通知363

北京市国土资源和房屋管理局、北京市物价局、北京市城市建设综合开发办公室关于确定本市城区和近郊区房屋拆迁补偿中经济适用住房均价的通知364

北京市人民政府办公厅关于《北京市加快城市危旧房改造实施办法（试行）》执行中有关问题的通知364

北京市国土资源和房屋管理局关于危改试点项目拆迁中有关问题处理意见的通知365

北京市国土资源和房屋管理局关于办理土地登记有关问题的通知366

北京市国土资源和房屋管理局关于实施《商品房销售管理办法》的若干规定的通知367

北京市商品住宅销售价格构成管理办法368

北京市国土资源和房屋管理局关于进一步加强内销和外销商品房现房销售管理的通知369

北京市国土资源和房屋管理局关于使用房屋买卖合同有关问题的通知369

北京市物价局、北京市财政局关于房屋买卖手续费收费标准的通知370

北京市人民政府批转市国土房管局《关于解决本市按照标准租金出租私有房屋问题的若干意见》的通知371

关于印发《北京市城镇廉租住房管理试行办法实施意见》的通知372

关于印发《北京市职工购买拆迁范围内公有住宅平房、简易楼房、筒子楼补充规定》的通知375

北京市国土资源和房屋管理局、北京市人民政府住房制度改革办公室关于城镇居民购买安居住房产权办理等问题的通知376

北京市国土资源和房屋管理局、北京市规划委员会、北京市建设委员会、北京市工商行政管理局关于规范房地产交易展示会有关问题的通知377

北京市工商行行政管理局、北京市国土资源和房屋管理局关于加强本市房地产经纪机构管理的通知378

北京市国土资源和房屋管理局关于规范房地产交易展示会工作程序的通知378

北京市国土资源和房屋管理局、北京市工商行政管理局关于本市房地产经纪人员从业资格认定的通告379

北京市国土资源和房屋管理局关于加强本市房地产经纪机构管理工作的通知380

北京市国土资源和房屋管理局贯彻建设部《关于物业管理企业资质等级评定有关问题的通知》的通知381

北京市物价局、北京市国土资源和房屋管理局北京市经济适用住房小区物业管理服务收费办法（试行）382

北京市国土资源和房屋管理局关于印发《北京市物业管理招投标暂行办法》的通知383

北京市人民政府办公厅关于确定本市郊区中心镇的通知385

北京市规划委员会、市档案局关于加强建设项目竣工档案移交工作的通知385

北京市人民政府批转市计委关于对经营性基础设施项目投资实行回报补偿意见的通知386

北京市高级人民法院、市国土资源和房屋管理局关于在执行案件中涉及房地产若干问题的处理意见387

上海市城市房屋拆迁管理实施细则389

上海市城市房屋拆迁单位管理实施办法395

上海市房地产转让办法397

上海市土地使用权出让办法403

上海市土地使用权出让招标拍卖试行办法406

上海市关于本市内外销商品住房并轨的若干意见409

上海市物价局、上海市财政局关于本市个人购买商品住房统一交易手续费标准的通知410

上海市土地使用权出让招标公告410

上海市房屋土地资源管理局关于严格执行商品房预售新标准的通知412

上海市房屋租赁条例413

上海市房屋土地资源管理局关于规范房地产开发企业商品房预订行为的通知413

上海市人民政府法制办公室、上海市房屋土地管理局关于贯彻实施《上海市房地产抵押办法》若干问题的说明417

上海个人抵押住房综合保险条款418

中国工商银行上海市分行个人住房装修贷款实施细则420

上海市城镇廉租住房试点实施意见422

上海市城镇廉租住房实施意见（试行）424

上海市房屋土地资源管理局关于贯彻《2000年公有住房租金调整办法》的实施意见的通知426

上海市商品住宅维修基金管理办法428

上海市建设和管理委员会、市经济委员会、市质量技术监督局关于在本市建设工程中淘汰落后建材产品的通知431

国务院关于上海市城市总体规划的批复432

上海市建设和管理委员会、市城市规划管理局、市房屋土地资源管理局、市住宅发展局印发《关于鼓励动迁居民回搬推进新一轮旧区改造的试行办法》的通知434

广东省建设厅关于调整广东省商品房预售项目工程形象进度条件的通知435

广东省建设工程监管条例436

广东省建设厅、省公安厅、省工商行政管理局关于广东省城市屋顶美化和防护（防盗）网、空调器及室外管道规范装设的意见439

广州市商品住宅建设项目验收管理办法440

广州市房地产抵押登记管理条例442

广州市地名委员会、市建设委员会、市国土房管局、市工商行政管理局关于加强建筑物名称申报和使用管理的通知444

深圳市土地交易市场管理规定445

江苏省城市房地产交易管理条例448

江苏省房屋买卖条例452

南京市国有土地使用权招标和拍卖管理办法456

南京市房屋拆迁管理条例458

南京市职工个人政策性住房贷款办法462

南京市物业管理服务收费管理办法464

重庆市商品房预售登记管理暂行规定466

重庆市城市房屋拆迁管理办法468

重庆市建设工程造价管理规定472

重庆市非成套公用住房出售管理办法474

重庆市经济适用住房管理办法475

重庆市国土资源和房屋管理局关于房改住房再交易有关问题的通知475

附录481

2001年“中国人居环境奖”和“中国人居环境范例奖”获奖名单481

2001年度中国建筑工程鲁班奖（国家优质工程）获奖工程名单481

2001年度建设部部级优秀建筑设计获奖项目名单484

2001年度建设部部级优秀住宅和住宅小区设计获奖项目名单486

2001年度建设部部级优秀市政工程设计获奖项目名单487

2001年度建设部部级优秀城市规划设计获奖项目名单490

2001年度建设部部级优秀村镇规划设计获奖项目名单492

2001年度建设部部级优秀工程勘察获奖项目名单493