图书介绍

土地储备制度与住房抵押贷款理性违约2025|PDF|Epub|mobi|kindle电子书版本百度云盘下载

社科院房地产业研究中心编著
出版社：上海：上海社会科学院出版社
ISBN：7806811788
出版时间：2003
标注页数：165页
文件大小：15MB
文件页数：180页
主题词：土地管理－研究－中国；住宅－抵押－信贷管理－研究－中国

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图书目录

对我国土地储备制度运作的考察&谭术魁彭补拙1

一、土地储备制度的目标2

二、实施土地储备制度的体制模式5

三、土地储备制度的经营模式差异9

四、代表性城市土地储备介绍与比较14

五、结论24

城市土地开发：项目策略价值与项目互动评价&洪开荣28

一、导论28

二、净现值分析与不完全博弈矩阵29

三、项目策略价值的界定与特征31

四、项目互动评价的理论模式34

五、项目互动评价的应用方式37

六、评述性结论47

初探土地产权悖论及其演化&钟庭军58

一、土地产权“悖论”的提出及解决58

二、改革开放以来土地产权的演化62

上海房地产业周期波动分析&崔光灿70

一、实证分析71

二、上海房地产波动与全国、深圳的比较73

三、影响上海房地产波动的主要原因74

四、结论77

房地产开发环节的“价值链葫芦模型”分析&陈群民杨云飞宗传宏79

一、价值链模型概况79

二、价值链葫芦模型分析80

三、价值链活动分析83

四、结论86

中国住房公积金制度政策建议&许付科88

一、已经取得的重大突破89

二、需要分析和研究的几个问题90

三、几点建议99

住房抵押贷款终止偿付型理性违约及其风险防范&张东107

一、抵押贷款终止偿付型理性违约界定108

二、有关研究动态及近年来的相关文献综述109

三、履约财务损失：违约条件模型构建的基础111

四、两种财务损失比较：违约条件模型构建的主旨113

五、投资视角的分析：为减少投资风险而终止偿贷投资具有合理性116

六、一个假设的成立：违约条件模型得以实际生成118

七、违约条件模型成立与相关变量关系的进一步分析120

八、违约风险防范：金融机构运用违约条件模型要义121

抵押支持证券（MBS）的利率风险管理&崔斌128

一、抵押支持证券（MBS）利率风险测度129

二、抵押支持证券（MBS）的利率风险管理132

住房抵押贷款证券化中的证券定价研究&卢建新136

一、住房抵押贷款池的建立137

二、MBSs基本产品和衍生产品141

三、MBSs的现金流的确定146

四、MBSs的折现因子和价值确定155

五、MBSs价格波动测度161