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第一章 建设工程合同管理概述1

第一节 建设工程合同管理的任务1

一、建设工程合同管理的目标1

二、建设工程合同的种类2

三、建设工程合同的特征2

四、招标投标与合同的关系3

第二节 建设工程合同管理的基本方法3

一、严格执行建设工程合同管理法律法规3

二、普及相关法律知识，培训合同管理人才3

三、设立合同管理机构，配备合同管理人员3

四、建立合同管理目标制度3

五、推行合同示范文本制度4

思考题4

第二章 建设工程合同管理法律基础5

第一节 合同法律关系5

一、合同法律关系的构成5

二、合同法律关系的产生、变更与消灭7

三、代理关系7

第二节 合同担保9

一、担保的概念9

二、担保方式10

三、保证在建设工程中的应用13

第三节 工程保险15

一、保险概述15

二、工程建设涉及的主要险种15

三、保险合同管理18

思考题20

第三章 建设工程施工招标21

第一节 建设工程施工招标概述21

一、标准施工招标文件概述21

二、标准施工招标文件21

三、简明标准施工招标文件23

第二节 施工招标程序23

一、施工招标概述23

二、施工招标程序24

第三节 投标人资格审查34

一、标准资格预审文件的组成34

二、资格预审公告35

三、资格审查办法36

第四节 施工评标办法38

一、最低评标价法38

二、综合评估法43

思考题46

第四章 建设工程设计招标和设备材料采购招标47

第一节 工程设计招标47

一、工程设计招标概述47

二、工程设计招标管理48

三、建筑工程设计投标管理50

第二节 材料设备采购招标52

一、材料设备采购招标概述52

二、材料和通用型设备采购招标文件主要内容52

第三节 大型工程设备的采购招标56

一、大型工程设备采购招标概述56

二、大型设备采购招标方式和基本程序56

三、招标范围56

四、招标文件57

五、评标58

思考题61

第五章 建设工程勘察设计合同管理62

第一节 建设工程勘察、设计合同概述62

一、建设工程勘察设计合同概念62

二、建设工程勘察设计合同示范文本62

第二节 建设工程勘察、设计合同的订立63

一、建设工程勘察的内容和合同当事人63

二、建设工程设计合同的内容和合同当事人65

三、建设工程勘察设计合同的发包方式66

四、订立设计合同时应约定的内容66

第三节 建设工程勘察、设计合同履行管理67

一、建设工程勘察合同履行管理67

二、设计合同履行管理69

思考题75

第六章 建设工程施工合同管理76

第一节 建设工程施工合同概述76

一、施工合同标准文本76

二、施工合同管理有关各方的职责78

第二节 施工合同的订立79

一、合同文件79

二、订立合同时需要明确的内容80

三、明确保险责任82

第三节 施工准备阶段的合同管理83

一、发包人的义务83

二、承包人的义务84

三、监理人的职责85

第四节 施工阶段的合同管理85

一、合同履行涉及的几个时间期限85

二、施工进度管理86

三、施工质量管理88

四、工程款支付管理90

五、施工安全管理94

六、变更管理94

七、不可抗力96

八、索赔管理97

九、违约责任99

第五节 竣工和缺陷责任期阶段的合同管理101

一、竣工验收管理101

二、缺陷责任期管理103

第六节 施工分包合同管理104

一、施工分包合同概述104

二、施工分包合同的订立106

三、施工分包合同履行管理106

四、监理人对专业施工分包合同履行的管理108

思考题109

第七章 建设工程设计施工总承包合同管理110

第一节 设计施工总承包合同概述110

一、设计施工总承包的特点110

二、标准设计施工总承包合同111

三、设计施工总承包合同管理有关各方的职责111

第二节 设计施工总承包合同的订立112

一、合同文件112

二、订立合同时需要明确的内容114

三、履约担保116

四、保险责任117

第三节 设计施工阶段的总承包合同履行管理117

一、承包人现场查勘117

二、承包人提交实施项目的计划118

三、开始工作118

四、设计管理118

五、进度管理119

六、工程款支付管理120

七、变更管理121

八、索赔管理122

九、违约责任123

十、竣工验收管理123

十一、缺陷责任期管理125

思考题126

第八章 建设工程材料设备采购合同管理127

第一节 建设工程材料设备采购合同概述127

一、建设工程材料设备采购合同的概念127

二、建设工程材料设备采购合同的特点127

三、建设工程材料设备采购合同的分类128

第二节 材料采购合同的履行管理129

一、材料采购合同的主要内容129

二、订购产品的交付129

三、交货检验130

四、合同的变更或解除132

五、支付结算管理133

六、违约责任133

第三节 设备采购合同的履行管理135

一、设备采购合同的主要内容135

二、设备采购合同的交付136

三、伴随服务137

四、违约责任137

思考题138

第九章 国际工程常用合同文本简介139

第一节 FIDIC合同文本139

一、FIDIC合同文本简介139

二、FIDIC施工合同条件部分条款140

第二节 英国与美国常用合同文本142

一、英国NEC合同文本142

二、美国AIA合同文本145

思考题146

主要参考文献147