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第一章 绪论1

第一节 研究背景1

第二节 研究的理论和现实意义2

第三节 研究目标和内容3

第四节 研究方法和结构4

第五节 本书的创新和可能的不足5

第二章 住房保障政策基础理论研究述评7

第一节 为什么政府需要提供住房保障：效率和公平8

第二节 供给导向的住房政策及其经济效应11

第三节 需求导向的住房政策及其经济效应15

第四节 关于住房保障政策选择的争论：哪种政策最优？19

第五节 本章小结23

第三章 中国住房保障政策的演变历程25

第一节 改革开放以前的住房政策25

第二节 改革开放以后的住房改革27

第三节 本章小结32

第四章 住房保障政策与商品房市场：经济适用房对商品房和中低收入住宅的挤出效应34

第一节 我国经济适用房政策的发展回顾34

第二节 住房政策挤出效应相关文献回顾36

第三节 理论模型：一个简单的住房市场分析框架39

第四节 本章数据说明和统计描述43

第五节 经济适用房对商品房和中低收入住宅的挤出效应46

第六节 本章结论和进一步研究展望53

第五章 住房保障政策与商品房市场：经济适用房对商品房和高档住宅的挤出效应55

第一节 理论框架与模型设定56

第二节 本章数据说明58

第三节 经济适用房对商品房和高档住宅的挤出效应实证结果62

第四节 本章结论和展望70

第六章 住房保障政策与劳动力市场：住房自有与失业71

第一节 住房自有与失业相关文献回顾72

第二节 理论模型分析73

第三节 实证模型和数据说明79

第四节 住房自有率、失业与工资模型实证结果80

第五节 本章结论和展望86

第七章 住房保障政策与劳动力市场：公共住房、失业与劳动力参与意愿88

第一节 公共住房与失业相关文献回顾88

第二节 模型的设定和数据的选取91

第三节 公共住房、失业与劳动力参与模型实证结果97

第四节 稳健性检验104

第五节 本章结论及进一步研究展望108

第八章 本研究的结论和政策建议110

第一节 本研究的结论110

第二节 政策建议111

参考文献128