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城市发展的轨迹5

一、城市的形成5

（一）城市产生的条件5

（二）城市起源的假说7

（三）城市成长的过程8

二、中国古代城市的演变10

（一）原始城市10

（二）商周城市11

（三）秦汉及三国魏晋南北朝城市13

（四）隋唐及宋辽金元城市18

（五）明清城市25

三、中国近代城市的演变30

（一）帝国主义独占的城市31

（二）帝国主义以租界控制的城市34

（三）都城的变化36

（四）由近代工商业发展而兴起的城市39

城市发展的理论46

一、近代城市规划理论46

（一）空想社会主义者的城市设想46

（二）田园城市47

（三）带形城市48

（四）广亩城市49

（五）光辉城市49

（六）邻里单位50

（七）有机疏散50

（八）卫星城镇（新城）51

（九）现代城市设想53

（十）《雅典宪章》54

（十一）《马丘比丘宪章》55

二、现代城市规划理论57

（一）华沙宣言57

（二）边缘城市58

（三）《北京宪章》59

（四）新都市主义60

（五）精明增长62

三、城市发展理论63

（一）区位理论64

（二）世界城市65

（三）同心圆理论66

（四）中心地理论67

（五）扇形理论67

（六）多核心理论68

（七）增长极理论69

（八）《里约环境与发展宣言》71

（九）湿地公约72

（十）《21世纪议程》72

（十一）可持续发展理论74

（十二）理性增长74

（十三）伊斯坦布尔宣言和人居议程76

城市的各种头衔79

一、城市的性质79

（一）都城80

（二）工业城市80

（三）矿业城市（资源枯竭型城市）81

（四）港口城市（沿海开放城市）83

（五）经济中心城市（金融中心城市）86

（六）旅游城市（风景旅游城市）88

（七）大学——科学城89

二、城市的规格91

（一）城市的规模91

（二）国际城市92

（三）城市的行政级别93

三、城市的光环95

（一）卫生城市96

（二）园林城市96

（三）环保城市97

（四）森林城市98

（五）生态城市99

（六）历史文化名城100

四、城市的愿景102

（一）山水城市102

（二）健康城市103

（三）宜居城市104

（四）低碳城市107

（五）数字城市（智慧城市）109

（六）节约型城市111

（七）未来城市112

城市规划119

一、城市规划的范畴119

（一）城市总体规划120

（二）城市详细规划127

（三）城市综合交通规划134

（四）城市设计137

（五）近期建设规划138

（六）城市规划管理139

二、城市规划的方略140

（一）城市规划的重要性140

（二）城市规划的原则141

（三）城市规划需协调的关系145

（四）借鉴与改进151

三、城市规划的缺憾155

（一）漠视城市规划155

（二）规划修编频率过快156

（三）规划被修改现象常有发生156

（四）违章建筑屡禁不止157

（五）城市规划体制不顺158

城市经济163

一、城市经济结构163

（一）城市产业结构164

（二）城市科技结构174

（三）城市劳动力结构177

（四）城市消费结构177

（五）城市经济结构转型178

二、城市的效益179

（一）城市聚集效益179

（二）城市经济效益182

（三）城市社会效益182

（四）城市环境效益183

（五）城市综合效益184

三、城市基础设施185

（一）城市基础设施的分类186

（二）城市基础设施的特征195

（三）我国城市基础设施的问题196

（四）城市基础设施的发展模式198

（五）城市基础设施的市场运作200

城市房地产212

一、城市土地212

（一）城市土地的特性212

（二）城市土地的供给与需求213

（三）城市土地市场215

（四）城市土地的经济价值218

二、城市住宅219

（一）城市住宅的属性220

（二）城市住宅的经济特征221

（三）城市住宅类型222

（四）城市住宅需求227

（五）住房制度改革231

（六）城市住宅供应233

（七）有关城市住宅问题的探讨235

三、土地财政与城市住宅市场238

（一）土地使用权出让金238

（二）土地财政已成为城市政府财力的重要组成部分239

（三）土地财政呈现较大的地区差异240

（四）土地财政扭曲房地产市场的供求关系240

（五）土地财政衍生一系列经济社会问题242

（六）城市住宅市场存在的问题244

城市文化250

一、城市文化的特征250

（一）城市文化的传统性250

（二）城市文化的多元性251

（三）城市文化的异质性252

二、城市文化的功能253

（一）城市文化的经济功能253

（二）城市文化的社会功能254

（三）城市文化的生态功能254

（四）城市文化的精神功能255

三、城市物质文化255

（一）城市建筑256

（二）城市广场261

（三）城市园林263

四、城市制度文化264

（一）家庭制度文化265

（二）经济制度文化265

（三）政治制度文化265

五、城市精神文化266

六、城市非物质文化267

七、城市文脉与城市文态267

（一）城市文脉268

（二）城市文态269

八、城市文化与城市发展的关系271

（一）城市的文化力和生产力271

（二）对城市文化的认识272

（三）城市品牌274

城市环境与城市生态281

一、城市环境281

（一）城市环境分类282

（二）城市环境特征283

（三）城市环境污染284

（四）城市环境规划287

（五）城市环境保护287

（六）城市环境建设293

二、绿色经济300

（一）循环经济300

（二）低碳产业303

（三）低碳交通306

（四）绿色建筑307

三、生态城市建设309

（一）生态城市理论的研究309

（二）衡量生态城市的标志312

（三）国内外生态城市建设312

城市化与城市群321

一、城市化321

（一）城市化的内涵321

（二）城市化水平323

（三）城市化特征325

（四）城市化的动力327

（五）城市化对城市发展的作用329

（六）我国城市化发展战略331

二、城市与区域335

（一）城市是区域的中心335

（二）区域是城市发展的基础336

（三）以城市协调发展推动区域可持续发展338

（四）区域经济与城市经济协调发展339

三、城市群341

（一）城市群概念341

（二）世界六大城市群概况344

（三）中国城市群的发展345

（四）城市群的效应350

（五）城市群与区域经济的关系351

城市的科学发展357

一、城市的地位与作用357

（一）城市的中心地位357

（二）中心城市358

（三）城市在经济发展中的地位359

（四）城市在社会发展中的地位360

二、城市现代化361

（一）城市现代化概念361

（二）对城市现代化的认识363

（三）城市现代化发展目标取向364

（四）实现城市现代化的要求366

三、旧城改造与城市更新368

（一）旧城改造368

（二）城市更新370

四、当前我国城市发展中存在的问题372

（一）城市的不合理发展372

（二）旧城改造的误区374

（三）城市景观的误区377

五、城市的灾害与防御379

（一）城市是灾害的最大受害区379

（二）城市灾害特性379

（三）城市灾害的类型380

（四）发挥城市公共空间在城市防灾救灾中的作用383

（五）建立城市防灾安全系统384

六、城市发展的理念385

（一）树立以人为本的理念386

（二）树立协调发展的理念388

（三）树立节约的理念390

（四）树立城市是财富的理念392

（五）树立“绿色”的理念393

（六）树立安全的理念394

参考文献397

后记401