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第一章 建筑节能工程质量控制概述1

第一节 建筑节能的目的和意义1

一、建筑节能的目的1

二、建筑节能的意义2

第二节 建筑节能工程法规体系3

第三节 建筑节能技术标准体系7

一、我国建筑节能技术标准体系的发展7

二、《建筑节能工程施工质量验收规范》的特征9

第四节 建筑节能质量控制特点10

第五节 建筑节能存在问题和面临任务11

第二章 建筑节能监理质量控制策划13

第一节 建筑节能监理工作内容13

一、建筑节能工程施工准备阶段的监理工作14

二、建筑节能工程施工阶段的监理工作15

三、建筑节能工程竣工验收阶段的监理工作16

第二节 建筑节能监理工作流程18

一、建筑节能监理工作总流程18

二、建筑节能设计交底和图纸会审工作流程18

三、建筑节能施工组织设计（方案）审核工作流程19

四、承包单位现场管理体系审核工作流程20

五、分包单位资格审核监理工作流程21

六、材料和设备供应单位资质审核工作流程22

七、建筑节能原材料审核工作流程22

八、隐蔽工程验收监理工作流程23

九、工程变更审核工作流程24

十、施工工序检查工作流程24

十一、工程质量事故处理流程26

十二、工程暂停及复工处理流程27

十三、施工过程工作协调流程28

第三节 建筑节能监理质量关键控制点29

一、建筑节能监理质量控制关键点的设置原则29

二、建筑节能监理质量控制关键点的控制措施29

三、建筑节能监理质量控制关键点的主要文件30

四、建筑节能监理质量控制关键点的主要内容30

第四节 建筑节能监理工作方法和措施32

一、建筑节能工程监理的审查32

二、建筑节能工程监理的复核34

三、建筑节能工程的旁站监督34

四、建筑节能工程的平行检验35

五、建筑节能工程的巡视监理35

六、建筑节能工程的见证取样送检35

七、建筑节能工程的样板引路37

八、建筑节能工程的工程验收37

九、建筑节能工程的指令文件38

十、建筑节能工程的现场会议39

十一、建筑节能工程的支付控制39

十二、建筑节能工程的影像资料39

第五节 建筑节能监理实施细则的编制40

第三章 墙体节能监理质量控制42

第一节 墙体节能监理质量控制概述42

一、我国墙体节能技术的发展趋势42

二、建筑节能墙体保温系统的分类43

三、节能墙体保温系统的性能要求44

第二节 墙体节能监理的主要流程45

一、外墙内、外保温系统监理流程45

二、墙体自保温系统监理流程46

第三节 墙体节能监理控制要点及措施47

一、墙体材料质量性能控制47

二、墙体施工质量监理监控59

三、墙体施工安全监理监控81

第四节 墙体节能工程质量标准与验收82

一、墙体节能工程施工质量标准与验收82

二、墙体节能工程施工质量验收85

三、墙体节能工程施工监理要点85

第五节 墙体常见质量问题及预防措施86

一、墙体保温结构出现热桥现象86

二、墙体保温面层出现裂缝87

三、外墙外保温层出现裂缝88

四、饰面层的材料引起开裂88

五、保温墙面饰面砖发生脱落89

六、抗裂砂浆出现开裂和脱落90

七、面砖柔韧性和黏结性能差91

八、外墙内保温施工质量缺陷92

九、内保温贴面砖发生脱落93

第四章 幕墙节能监理质量控制94

第一节 幕墙节能监理质量控制概述94

第二节 幕墙节能监理的主要流程95

第三节 幕墙节能监理控制要点及措施96

一、幕墙节能工程设计的控制96

二、幕墙节能工程材料的控制98

三、幕墙节能工程施工的控制99

四、幕墙节能工程验收的控制100

五、幕墙节能工程的监理要点101

第四节 幕墙节能工程质量标准与验收101

一、幕墙节能分项工程质量验收条件102

二、幕墙节能分项工程质量标准102

三、幕墙节能分项工程质量验收104

第五节 幕墙常见质量问题及预防措施104

一、玻璃幕墙的质量问题与防治104

二、金属幕墙的质量问题与防治112

三、石材幕墙的质量问题与防治117

第五章 门窗节能监理质量控制124

第一节 门窗节能监理质量控制概述124

第二节 门窗节能监理的主要流程125

第三节 门窗节能监理控制要点及措施126

一、门窗节能工程设计的控制126

二、门窗节能工程材料的控制128

三、门窗节能工程施工的控制129

四、门窗节能工程验收的控制130

五、门窗框保温施工质量监理控制要点131

第四节 门窗节能工程质量标准与验收131

一、门窗节能分项工程质量标准132

二、门窗节能分项工程质量验收133

第五节 门窗常见质量问题及预防措施134

一、铝合金门窗材质不合格134

二、铝合金门窗立口不正134

三、铝合金门窗框锚固不合格135

四、铝合金门窗框与洞口墙体未做柔性连接135

五、铝合金窗扇推拉不灵活136

六、铝合金推拉窗扇脱轨、坠落136

七、铝合金窗渗漏水137

八、铝合金门窗五金配件质量差138

九、铝合金门窗安装质量差139

第六章 屋面节能监理质量控制141

第一节 屋面节能监理质量控制概述141

一、屋面节能系统的分类141

二、屋面节能系统的性能要求142

第二节 屋面节能监理的主要流程143

第三节 屋面节能监理控制的要点144

一、屋面保温隔热材料的控制144

二、屋面节能施工质量的控制146

三、屋面节能工程施工质量的保证措施153

四、屋面节能工程旁站监理的要点154

第四节 屋面节能工程质量标准与验收155

一、屋面节能工程施工质量标准155

二、屋面节能分项工程质量标准156

三、屋面节能分项工程质量验收158

第五节 屋面常见质量问题及预防措施158

一、防水层开裂158

二、防水层起壳159

三、分格缝渗漏160

四、砖砌女儿墙开裂160

五、保温材料不符合要求161

六、屋面热桥处保温隔热效果差161

七、屋面保温隔热效果差162

八、卷材防水屋面的质量问题162

第七章 地面节能监理质量控制165

第一节 地面节能监理质量控制概述165

一、地面节能系统的分类166

二、地面节能系统的性能要求166

第二节 地面节能监理的主要流程167

第三节 地面节能监理控制要点及措施167

一、地面节能保温材料验收167

二、地面节能施工质量控制168

三、地面节能分项工程监理控制要点175

四、地面节能工程验收控制178

第四节 地面节能工程质量标准与验收178

一、地面节能分项工程质量标准179

二、地面节能分项工程质量验收180

第五节 地面常见质量问题及预防措施180

一、水泥砂浆地面出现空鼓现象180

二、水泥砂浆地面出现起砂现象181

三、地面或墙面出现渗水现象183

四、地面面层出现裂缝现象184

五、保温板出现脱落185

第八章 采暖节能监理质量控制187

第一节 采暖节能监理质量控制概述187

一、我国采暖节能的发展187

二、室内采暖系统的分类方法188

三、热水采暖系统的主要制式190

第二节 采暖节能监理的主要流程192

第三节 采暖节能监理控制要点及措施193

一、采暖节能工程施工质量控制194

二、采暖节能工程施工质量监理控制要点201

第四节 采暖节能工程质量标准与验收212

一、采暖节能分项工程质量标准212

二、采暖节能分项工程质量验收214

第五节 采暖常见质量问题及预防措施215

一、管道在施工中堵塞215

二、采暖干管安装质量问题216

三、采暖立管安装质量问题217

四、散热器组对的质量问题217

五、散热器安装的质量问题218

六、采暖系统出现渗漏从而导致热量不足218

七、采暖系统操作维修不当从而导致系统不热219

八、热力入口以外的缺陷引起用户系统不热219

第九章 通风与空调节能监理质量控制221

第一节 通风与空调节能监理质量控制概述221

一、通风与空调系统的作用与组成221

二、通风与空调系统节能工程222

三、通风与空调工程同其他专业的配合223

第二节 通风与空调节能监理的主要流程226

第三节 通风与空调节能监理控制要点及措施227

一、材料、设备、部件等产品质量监理控制要点228

二、通风与空调节能工程施工过程质量监理控制要点230

三、设备单机试运转节能监理控制要点238

四、系统无生产负荷联动试运转及调试238

第四节 通风与空调节能工程质量标准与验收239

一、通风与空调工程施工质量验收的基本规定239

二、通风与空调设备安装240

三、空调制冷系统安装246

四、空调水系统管道与设备安装250

第五节 通风与空调常见质量问题及预防措施256

一、空调水系统运行不正常257

二、风管系统存在的质量问题257

三、柜式空调机组冷量不足258

四、风管法兰连接存在的问题258

五、系统存在漏风的其他问题259

六、组合式空调器存在的问题259

七、风机的电机运转存在的问题260

八、正压送风达不到要求261

第十章 配电与照明节能监理质量控制262

第一节 配电与照明节能监理质量控制概述262

一、建筑配电与照明系统的节能设计263

二、配电与照明节能监理的特点及难点264

第二节 配电与照明节能监理的主要流程265

一、配电与照明节能监理准备工作265

二、认真审查电气节能施工组织设计266

第三节 配电与照明节能监理控制要点及措施268

一、照明光源、灯具及附属装置进场验收质量控制268

二、低压配电系统电缆与电线截面复验269

三、配电与照明节能工程施工准备阶段的监理工作271

四、配电与照明节能工程监理特点及难点271

五、配电与照明节能工程监理质量控制272

六、低压配电系统调试和检测质量监理控制要点277

第四节 配电与照明节能工程质量标准与验收278

一、主控项目质量要求278

二、一般项目质量要求281

第五节 配电与照明常见质量问题及预防措施282

一、变配电装置的故障与处理282

二、照明装置的故障与处理290

三、变压器的故障与处理295

第十一章 监测与控制节能监理质量控制297

第一节 监测与控制节能监理质量控制概述297

一、系统验收的规定297

二、监测与控制系统的节能措施298

三、监测与控制节能监理的特点及难点299

第二节 监测与控制节能监理的主要流程299

一、监测与控制节能监理流程299

二、监测与控制节能监理要点299

第三节 监测与控制节能监理控制要点及措施301

一、施工准备阶段的监理工作301

二、对进场设备及材料的质量控制要点302

三、现场检测元器件安装质量控制要点303

四、主要单体设备调试监理控制要点307

五、监测与控制系统功能检验监理控制要点311

第四节 监测与控制节能工程质量标准与验收314

一、建筑节能监测与控制系统质量标准315

二、建筑节能监测与控制系统质量验收317

第五节 监测与控制常见质量问题及预防措施318

一、BA系统监控内容失效318

二、BA系统接口技术要求不符合要求318

三、温度传感器安装位置不当319

四、DDC控制箱内的配线混乱319

五、BA系统无法正确控制被控设备319

六、中央工作站监控不满足要求320

第十二章 建筑节能工程现场检验监理控制321

第一节 围护结构现场实体检验监理控制321

一、围护结构现场实体检验监理概述321

二、围护结构现场主体检测监理控制流程322

三、围护结构现场主体检测监理控制要点322

四、围护结构现场主体检测的要求323

五、围护结构传热系数的检测方法325

六、围护结构实体非正常验收评价控制331

第二节 系统节能性能检测监理控制331

一、系统节能性能检测监理控制概述332

二、系统节能性能检测监理流程335

三、系统节能性能检测监理工作要点335

第三节 建筑节能效率检测各项技术336

一、建筑物节能检测的主要项目337

二、建筑节能效率检测原理和方法339

三、建筑节能效率检测基本要求344

第十三章 建筑节能工程质量验收和评估358

第一节 建筑节能工程质量验收的划分358

一、建筑节能分项工程的划分358

二、建筑节能工程检验批划分359

第二节 建筑节能质量验收的基本要求359

一、节能工程施工质量验收的重点工作359

二、节能工程施工质量验收的基本要求360

第三节 节能工程施工质量验收的方法360

一、建筑节能工程材料等质量检验抽样方法360

二、建筑节能工程检验批质量检验的抽样方法360

三、建筑节能工程现场实体检验的标准要求361

第四节 建筑节能工程质量验收的程序361

一、建筑节能工程检验批验收361

二、建筑节能分项工程验收362

三、建筑节能分部工程验收363

第五节 建筑节能工程质量监理的评估364

一、节能工程监理质量评估报告编制要点364

二、建筑节能评估的方法365

三、国外建筑节能评估体系简介369

四、我国建筑节能评价体系简介373

参考文献376