建筑施工现场管理人员一本通系列丛书 合同员一本通 第2版2025|PDF|Epub|mobi|kindle电子书版本百度云盘下载

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第一章 概论1

第一节 建设工程合同管理概述1

一、建设工程合同管理的概念1

二、建设工程合同管理的目标1

三、建设工程合同管理的特点1

四、建设工程合同管理的内容2

第二节 合同员应具备的条件及职责2

一、合同员应具备的条件2

二、合同员的主要职责3

第二章 建设工程合同法律基础4

第一节 合同法律关系4

一、合同法律关系的概念4

二、合同法律关系的主体、客体和内容4

三、合同法律关系的产生、变更和消灭6

第二节 合同法7

一、合同的概念7

二、合同法的基本原则8

三、合同法的调整范围9

四、合同的形式与分类10

第三节 合同担保12

一、担保及担保合同12

二、合同担保的分类及特征16

三、担保法规定的几种责任17

四、关于债的担保18

第四节 合同保险19

一、建筑工程一切险19

二、安装工程一切险21

三、建筑职工意外伤害险21

第五节 合同的公证和鉴证22

一、合同的公证22

二、合同的鉴证22

第六节 与合同有关的法律知识23

一、民法23

二、招标投标法24

三、经济法29

四、行政法34

五、诉讼法36

六、仲裁法40

七、刑法41

第三章 建设工程项目招标管理46

第一节 工程项目招标的条件与范围46

一、工程项目招标的条件46

二、工程项目招标的范围47

第二节 工程项目招标方式与程序48

一、工程项目招标方式48

二、工程项目招标方式的选择49

三、工程项目招标程序49

第三节 勘察设计招标管理51

一、勘察招标简介51

二、设计招标简介52

三、对投标人的资格审查53

四、评标与定标54

第四节 建设工程监理招标管理54

一、委托监理工作的范围55

二、建设工程监理招标的范围55

三、建设工程监理招标的特点55

四、建设工程监理招标文件56

五、建设工程监理招标的评标56

第五节 建设工程施工招标管理57

一、建设工程施工招标的特点57

二、资格预审57

三、建设工程施工招标文件的内容60

第六节 材料设备采购招标管理120

一、材料设备采购分标的原则120

二、设备采购的资格预审121

三、材料设备采购评标121

第四章 建设工程项目合同管理124

第一节 合同的订立124

一、合同的形式124

二、合同的内容125

三、合同订立程序127

四、合同成立的时间与地点129

五、缔约过失责任130

第二节 合同的效力131

一、合同的生效131

二、无效合同133

三、可变更或可撤销的合同135

第三节 合同的履行、变更与转让136

一、合同的履行136

二、合同的变更141

三、合同的转让142

第四节 合同的解除与终止143

一、合同的解除143

二、合同的终止144

第五节 合同的违约责任145

一、违约责任的分类146

二、承担违约责任的条件146

三、承担违约责任的方式147

第六节 合同争议的解决148

一、协商148

二、调解148

三、仲裁149

四、诉讼151

第七节 FIDIC合同条件152

一、FIDIC组织152

二、FIDIC合同条件的发展153

三、FIDIC合同条件的适用范围158

四、FIDIC合同文件的标准化159

五、FIDIC合同的实施条件160

六、FIDIC合同条件的制约条款161

七、FIDIC合同条件下的施工索赔164

第五章 建设工程监理合同管理170

第一节 建设工程监理合同概述170

一、建设工程监理合同的概念及作用170

二、监理合同的特点170

三、监理合同的形式171

四、监理合同的内容171

第二节 监理合同的订立及履行181

一、监理合同的订立181

二、监理合同的履行183

三、监理合同的违约责任与索赔184

第三节 《建设工程监理合同（示范文本）》（GF—2012—0202）186

第六章 建设工程勘察设计合同管理202

第一节 勘察设计合同概述202

一、勘察设计合同的概念202

二、勘察设计合同的特点202

三、勘察设计合同的作用及分类203

四、勘察设计合同的内容204

第二节 勘察设计合同的订立、纠纷及索赔210

一、勘察设计合同的订立210

二、勘察设计合同纠纷211

三、勘察设计合同的索赔212

第三节 《建设工程勘察设计合同（示范文本）》213

第七章 建设工程施工合同管理237

第一节 建设工程施工合同签订与审查237

一、建设工程施工合同概述237

二、建设工程施工合同的谈判239

三、建设工程施工合同的签订249

四、建设工程施工合同示范文本简介251

五、建设工程施工合同的的审查252

第二节 建设工程施工合同的履行255

一、准备工作255

二、履行施工合同应遵守的规定257

三、施工合同履行中各方的职责258

四、分包合同签订与履行262

五、合同履行中的管理问题264

六、施工合同履行中问题的处理265

第三节 建设工程施工合同争议处理274

一、建设工程施工合同常见争议274

二、建设工程施工合同争议解决方式276

三、建设工程施工合同争议解决有关规定277

四、建设工程施工合同争议管理277

第四节 建设工程施工合同常用示范文本281

一、《建设项目工程总承包合同（示范文本）》（GF—2011—0216）281

二、《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—1999—0201）348

第八章 建设工程物资采购合同管理374

第一节 建设工程物资采购合同概述374

一、建设工程物资采购合同的特点374

二、建设工程物资采购合同的分类375

三、加强建设物资采购合同管理的意义376

四、物资购销合同履行过程中的管理376

第二节 物资设备采购合同管理378

一、物资设备采购合同的主要内容378

二、物资设备采购合同的订立方式386

三、物资设备采购合同的履行386

第三节 大型设备采购合同管理388

一、设备采购合同的主要内容388

二、大型设备采购合同的设备监造388

三、大型采购合同的现场交货390

四、大型设备采购合同的设备安装验收391

五、大型设备采购合同的价格与支付393

第四节 建设物资采购供应合同示范文本394

第五节 建设物资采购供应合同参考文本402

第九章 建设工程物资租赁合同管理426

第一节 物资租赁合同概述426

一、租赁合同的概念426

二、租赁合同的法律特征426

三、租赁合同的种类428

四、租赁合同的形式428

五、租赁合同的内容429

第二节 租赁合同当事人的权利和义务432

一、出租人的权利和义务432

二、承租人的权利和义务434

第三节 租赁合同的特殊效力及合同的终止436

一、租赁合同的特殊效力436

二、租赁合同的终止437

第四节 《建筑施工物资租赁合同示范文本》440

第十章 建设工程施工索赔443

第一节 建设工程施工索赔概述443

一、索赔的概念与特征443

二、索赔发生的原因444

三、索赔的作用446

四、索赔的分类446

五、索赔的要求及其条件449

六、索赔策略和技巧450

七、施工索赔在工程项目管理中的意义453

八、通常可能提出索赔的干扰事件454

第二节 建设工程施工索赔处理454

一、索赔工作的特点454

二、索赔工作的程序455

三、索赔机会463

四、索赔证据464

第三节 建设工程施工索赔计算466

一、索赔项目的分类466

二、干扰事件影响分析方法468

三、工期索赔计算471

四、费用索赔计算476

第四节 建设工程施工反索赔485

一、反索赔的概念及特征485

二、反索赔的作用486

三、反索赔的种类及内容486

四、索赔防范488

五、反索赔步骤491

六、反驳索赔报告493

第五节 工程师的索赔管理495

一、工程师与工程索赔495

二、工程师索赔管理的任务497

三、工程师索赔管理原则498

四、工程师索赔管理工作的主要内容499

五、工程师在索赔中的责任502

六、工程师对索赔的审查504

七、工程师对索赔的反驳505

第十一章 建设工程其他合同文本507

第一节 国有土地使用权出让合同示范文本507

第二节 工程担保合同示范文本514

一、投标委托保证合同（试行）514

二、投标保函（试行）516

三、业主支付委托保证合同（试行）518

四、业主支付保函（试行）520

五、承包商履约委托保证合同（试行）522

六、承包商履约保函（试行）524

七、总承包商付款（分包）委托保证合同（试行）526

八、总承包商付款（分包）保函（试行）528

九、总承包商付款（供货）委托保证合同（试行）530

十、总承包商付款（供货）保函（试行）532

第四节 建设工程分包合同示范文本534

一、建设工程施工专业分包合同（示范文本）534

二、建设工程施工劳务分包合同（示范文本）555

第五节 中介合同示范文本570

一、建设工程招标代理合同570

二、建设工程造价咨询合同582

第六节 城市供用水、气、热力合同示范文本588

一、城市供用水合同示范文本588

二、城市供用气合同示范文本592

三、城市供用热力合同示范文本595

第七节 物流合同示范文本599

一、水陆联运货物运输合同599

二、铁路货物运输合同600

三、水路货物运输合同601

四、航次租船合同602

五、保管合同603

六、仓储合同604

第八节 工程联营合同参考文本606

参考文献638