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1 工程造价概论1

1.1 工程造价的概念1

1.1.1 建设工程造价1

1.1.2 建筑安装工程造价1

1.1.3 建筑工程造价的内容1

1.2 建设项目划分与分部组合计价2

1.2.1 建设项目划分2

1.2.2 按工程构成分部组合计价2

1.3 工程造价的确定与控制3

1.3.1 建设程序3

1.3.2 建设程序各阶段工程造价的合理确定3

1.3.3 建设程序各阶段工程造价的有效控制6

1.4 建设工程造价构成7

1.4.1 我国现行建设工程造价构成7

1.4.2 建筑安装工程造价构成8

1.4.3 设备、工器具费用构成8

1.4.4 工程建设其他费用的构成9

1.5 工程造价管理体制12

1.5.1 工程造价管理体制的历史沿革12

1.5.2 工程造价管理体制的改革13

2.建筑工程造价计价依据15

2.1 概述15

2.2 施工定额16

2.2.1 施工定额概述16

2.2.2 劳动定额17

2.2.3 材料消耗定额27

2.2.4 机械台班消耗定额28

2.3 基础单价31

2.3.1 人工工资单价31

2.3.2 材料预算价格31

2.3.3 机械台班单价34

2.4 建筑工程造价计价定额38

2.4.1 建筑工程预算定额38

2.4.2 建筑工程概算定额43

2.4.3 建筑工程造价指标45

2.5.1 其他直接费取费定额46

2.5 建筑工程造价取费定额46

2.5.2 现场经费定额和间接费定额47

3 建筑工程基础定额与单位估价表48

3.1 全国统一建筑工程基础定额48

3.1.1 基础定额概述48

3.1.2 基础定额总说明48

3.1.3 基础定额的内容与表式50

3.2 地区单位估价表58

3.2.1 概述58

3.2.2 建筑面积计算规则59

3.2.3 土、石方工程60

3.2.4 桩基础工程62

3.2.5 脚手架工程64

3.2.6 砌筑工程65

3.2.7 混凝土及钢筋混凝土工程66

3.2.8 构件运输及安装工程68

3.2.9 门窗及木结构工程70

3.2.10 楼地面工程72

3.2.11 屋面及防水工程76

3.2.12 防腐、保温、隔热工程77

3.2.13 装饰工程82

3.2.14 金属结构制作工程83

3.2.15 建筑工程垂直运输定额84

3.2.16 建筑物超高增加费用定额86

3.2.18 附录87

3.2.17 道路及排水工程87

4 建筑工程综合预算定额89

4.1 综合预算定额的性质和作用89

4.1.1 综合预算定额的性质89

4.1.2 综合预算定额的作用89

4.2 综合预算定额应用89

4.2.1 土方工程90

4.2.2 基础工程91

4.2.3 墙体工程93

4.2.4 柱、梁工程95

4.2.5 楼地面、天棚工程97

4.2.6 屋盖工程98

4.2.7 门窗及木装修工程100

4.2.8 钢筋工程101

4.2.9 构筑物102

4.2.10 附属工程及零星项目104

4.2.11 脚手架、垂直运输机械、超高费定额105

4.2.12 大型机械进(退)场费107

5 建筑工程费用108

5.1 直接工程费108

5.1.1 直接费108

5.1.2 其他直接费108

5.1.3 现场经费109

5.2 间接费109

5.2.1 企业管理费109

5.3.1 计划利润110

5.3.2 税金110

5.2.3 其他费用110

5.3 计划利润与税金110

5.2.2 财务费用110

5.4 建筑安装工程费用定额111

5.4.1 费用定额概况111

5.4.2 费用内容112

5.4.3 工程类别划分114

5.4.4 各类工程取费标准115

5.4.5 建筑工程造价计算程序118

5.5 建筑工程费用计算举例118

6.1.2 施工图预算的编制依据120

6.1.1 施工图预算的作用120

6.1 建筑工程施工图预算概述120

6 建筑工程施工图预算120

6.1.3 施工图预算编制步骤121

6.2 工程量计算122

6.2.1 工程量计算原理122

6.2.2 土方工程量计算123

6.2.3 基础工程量计算128

6.2.4 墙体工程量计算133

6.2.5 柱、梁工程量计算136

6.2.6 楼地面、天棚工程量计算138

6.2.7 屋盖工程量计算140

6.2.8 门窗及木装修工程144

6.2.9 钢筋工程量计算146

6.2.10 构筑物工程量计算150

6.2.11 脚手架、垂直运输机构、超高费定额152

6.2.12 大型机械进(退)场费155

6.3 施工图预算工料分析155

6.3.1 施工图预算工料分析方法155

6.3.2 工料分析表与工料分析汇总表156

6.4 建筑工程施工图预算编制实例156

6.5 建筑工程施工图预算审核181

6.5.1 预算审核的意义和必要性181

6.5.2 审核工程预算的方法181

6.5.3 审核的主要内容182

6.5.4 小型零星工程预算审核方法183

6.5.5 做好工程预算审核工作的要点184

7.1 基本概念185

7.1.1 建筑工程招标投标的历史沿革185

7.1.2 建筑工程招标投标的基本概念185

7 建筑工程招标与投标185

7.2 建筑工程招标186

7.2.1 建筑工程招标的条件与方式186

7.2.2 建筑工程招标程序188

7.2.3 编写招标文件190

7.2.4 招标文件编制示例192

7.3.1 标底的作用198

7.3.2 编制标底的依据和一般原则198

7.3 标底的编制与审查198

7.3.3 标底的内容与编制方法199

7.3.4 标底的审核与审定201

7.4 投标报价202

7.4.1 投标工作机构203

7.4.2 施工投标的程序203

7.4.3 标价的计算与确定205

7.4.4 投标报价决策与技巧206

7.4.5 投标报价示例211

7.5 开标、评标、定标212

7.5.1 开标212

7.5.2 评标213

7.6.1 建筑工程施工合同的分类219

7.6 建筑工程合同价的确定219

7.5.3 定标219

7.6.2 合同类型的选择220

8 建筑工程施工预算222

8.1 施工预算概述222

8.1.1 施工预算的内容与作用222

8.1.2 施工预算的编制依据223

8.1.3 施工预算的编制方法223

8.1.4 施工预算的编制步骤223

8.2 施工预算与施工图预算对比分析224

8.2.1 施工预算与施工图预算的不同点224

8.2.2 施工预算与施工图预算的对比分析224

8.3.1 施工图预算与实际消耗的综合分析225

8.3 施工图预算与实际消耗对比分析225

8.3.2 建筑工程成本项目分析方法227

9 建筑工程造价结算与决算228

9.1 索赔228

9.1.1 索赔管理228

9.1.2 索赔费用的计算231

9.1.3 业主反索赔232

9.2 工程变更价款处理232

9.2.1 工程变更的控制233

9.2.2 工程变更价款的确定233

9.3 建筑工程价款结算234

9.3.1 工程备料款234

9.3.2 工程进度款235

9.3.3 建筑工程价款结算236

9.4 工程竣工决算239

9.4.1 竣工决算的作用239

9.4.2 竣工决算的主要内容239

10 工程造价管理信息系统240

10.1 计价依据管理系统240

10.1.1 计价依据管理系统功能划分240

10.1.2 计价依据管理系统功能要求240

10.1.3 计价依据管理系统初步设计241

10.2.1 造价确定系统功能划分242

10.2.2 预算子系统初步设计242

10.2 造价确定系统242

10.2.3 建筑工程预算软件示例243

10.3 造价控制系统246

10.3.1 造价控制系统功能划分246

10.3.2 造价控制系统初步设计247

10.4 工程造价资料积累系统248

10.4.1 工程造价资料积累制度248

10.4.2 工程造价资料积累系统初步设计248

附录250

附录1 结构施工图常用构件代号250

附录2 圆钢、方钢、六角钢、八角钢、钢板规格与重量251

附录3 江苏省建设工程招标投标管理办法252

主要参考文献258