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一、概论1

建设法规包括哪些主要的法律法规1

建设法规的作用有哪些4

二、民法6

什么是民事法律关系6

什么是民事法律关系主体6

什么是民事法律关系客体7

什么是民事法律关系内容7

什么是民事法律行为7

如何区分要式法律行为和不要式法律行为8

民事法律行为的成立要件有哪些8

哪些人属于完全民事行为能力人9

哪些人属于限制民事行为能力人10

哪些人属于无民事行为能力人10

如何界定外国人的民事行为能力10

什么是代理11

代理分为哪几种11

什么是委托代理11

什么是法定代理12

什么是指定代理12

代理中授权不明确的责任如何承担12

无权代理的责任如何承担13

代理人不履行职责的责任如何承担13

代理事项违法的责任如何承担13

转托他人代理的责任如何承担13

终止代理的情形有哪些14

什么是诉讼时效14

诉讼时效期间的种类有哪些15

诉讼时效期间如何起算16

什么是诉讼时效中止16

什么是诉讼时效中断17

三、建筑法18

何时申请施工许可证18

申请施工许可证应具备哪些条件18

申请施工许可证时资金达到什么程度才算到位18

未取得施工许可证擅自开工有怎样的后果19

不需要申请施工许可证的工程类型有哪些20

什么条件下施工许可证废止20

什么条件下需要重新核验施工许可证21

什么情况下需要重新办理开工报告21

建设工程企业的必备条件有哪些21

建设工程发包方式有哪几种22

《建筑法》对发包的方式有哪些规定22

什么叫肢解发包22

发包单位是否可以干预承包单位对建筑材料的采购22

承包单位是否可以借用其他单位的资质承揽工程23

是否可以联合承包23

联合体中各成员单位的责任如何承担24

什么是转包24

什么是分包25

转包与分包有什么区别25

分包单位需要经过建设单位认可吗25

认可的分包单位就是指定分包商吗26

哪些情形属于违法分包26

总承包单位与分包单位之间如何区分责任26

总承包单位与分包单位是怎样的关系27

什么是建设工程监理28

哪些建设工程必须实行监理28

工程监理的依据有哪些30

工程监理的内容有哪些30

《建筑法》对工程监理的权限有哪些规定31

工程监理业务是否可以转让31

工程监理单位是否可以与施工单位存在利益关系32

四、招标投标法33

什么是招投标33

招投标的作用有哪些33

做好招投标工作需要当事人具有哪些基本知识35

招投标与合同管理之间存在什么关系36

建设工程合同管理涉及的知识体系有哪些36

招标投标活动应遵循的基本原则有哪些37

什么样的项目必须招标38

哪些项目可以不进行招标39

招标方式有哪些40

哪些项目可以邀请招标40

招标公告或者投标邀请书中应包含哪些内容41

什么是资格审查41

资格审查的主要内容有哪些41

对招标文件的出售有什么限制条件42

招标文件的内容有哪些42

是否可以实行无标底招标43

已发出的招标文件是否可以修改43

给投标人预留的编制投标文件的时间有多长43

什么是投标有效期44

招标人可以自行招标吗44

所有单位都可以参加投标吗44

投标文件的内容包括什么45

必须提交投标保证金吗45

投标文件应当在何时提交45

已提交的投标文件可以修改吗46

什么是联合体投标46

组成联合体的各方应承担哪些责任47

投标人的哪些行为是违法的48

开标的程序是怎样的48

哪些投标文件将不被受理49

评标委员会如何组成49

哪些标书将被确认为废标49

投标文件中有的内容含义不明确如何处理50

评标方法有哪些50

可以有备选标吗52

评标报告包含哪些内容52

中标人应符合什么条件52

怎样确定中标人53

中标通知书有怎样的法律效力53

招标人与中标人何时签订合同54

招标人与中标人需要互相提供担保吗54

中标无效的情况有哪些54

五、安全生产法56

什么是安全管理56

什么是工程安全管理56

我国安全生产的基本法律制度包括哪些内容56

生产经营单位主要负责人的安全生产职责有哪些57

生产经营单位安全生产投入要求有哪些57

生产经营单位安全培训要求有哪些58

什么是安全生产“三同时”59

对安全生产规程有哪些要求59

从业人员安全生产中的权利有哪些61

从业人员安全生产中的义务有哪些61

六、建设工程安全生产管理条例建设单位有哪些安全责任62

工程监理单位有哪些安全责任64

施工单位的主要负责人有哪些安全责任65

施工单位的项目负责人有哪些安全责任65

施工单位是否应当设置安全生产管理机构65

总承包单位和分包单位的安全责任如何划分66

施工单位哪些人员需要经考核合格后方可任职67

施工单位对管理人员和作业人员的培训应当保证怎样的频率67

作业人员进入新岗位前需要经过培训吗67

对哪些特种作业人员需要培训68

施工单位是否需要编制安全技术措施68

施工单位是否需要编制施工现场临时用电方案68

对哪些工程需要编制专项施工方案69

什么时候进行安全施工技术交底69

施工现场哪些部位需要设置安全警示标志70

施工单位应怎样做好施工现场的安全防护70

对施工单位施工现场的布置有哪些规定70

对保护周边环境有哪些规定71

施工单位应采取哪些消防安全措施72

施工单位应如何管理安全防护设备72

施工单位如何做好起重机械设备管理72

施工单位应如何办理意外伤害保险73

勘察、设计单位有哪些安全责任73

机械设备和配件供应单位有哪些安全责任74

出租机械设备和施工机具及配件单位有哪些安全责任75

施工单位如何做好施工起重机械和自升式架设设施的安装与拆卸管理75

对施工起重机械的检测有哪些规定75

七、安全生产许可证条例77

所有企业都需要申请安全生产许可证后才能施工吗77

建筑施工企业取得安全生产许可证应当具备的安全生产条件有哪些77

建筑施工企业申请安全生产许可证时，应当向建设主管部门提供哪些材料78

安全生产许可证的有效期有多长79

什么情况下安全生产许可证将被变更或注销79

建筑施工企业未取得施工许可证是否可以从事建筑施工活动80

安全生产许可证是否可以转让80

八、生产安全事故报告和调查处理条例81

生产安全事故时如何分类的81

对生产安全事故报告有哪些规定82

如何组织应急救援83

如何保护现场与证据84

如何划分生产安全事故调查的管辖权84

事故调查组的组成须符合哪些条件85

事故调查组的职责有哪些85

对调查的时限有哪些规定86

事故调查报告应包括哪些内容87

对生产安全事故的处理有哪些规定87

九、建设工程质量管理条例89

建设单位有哪些质量责任和义务89

勘察、设计单位有哪些质量责任和义务91

施工单位有哪些质量责任和义务93

监理单位有哪些质量责任和义务95

什么是建设工程质量保修96

对保修范围和最低保修期限有哪些规定96

不属于保修期限的情形有哪些97

什么是建设工程质量保证金97

什么是缺陷责任期97

如何约定质量保证金98

如何返还质量保证金99

质量监督有哪些特点99

政府有关主管部门履行监督检查职责时，有权采取哪些措施100

建设工程质量监督机构的主要任务有哪些100

如何进行竣工验收备案102

如何进行工程质量事故报告102

十、建设工程勘察设计管理条例103

《建设工程勘察设计管理条例》的立法目的是什么103

《建设工程勘察设计管理条例》的调整范围是什么103

工程建设勘察设计的要求有哪些103

哪些部门负责建设工程勘察、设计活动的监督管理104

《建设工程勘察设计管理条例》关于资质管理有何规定104

关于工程建设勘察、设计的发包与承包有哪些规定105

工程设计的依据有哪些106

对勘察、设计文件的要求有哪些106

各设计阶段的内容与深度包括哪些107

如何进行设计文件的审批108

如何修改勘察设计文件108

关于勘察、设计文件中规定采用的新技术、新材料有哪些规定109

建设工程勘察、设计单位需要做哪些相关工作109

《建设工程勘察设计管理条例》中关于勘察设计活动的监督管理有哪些规定109

十一、中华人民共和国城乡规划法111

《中华人民共和国城乡规划法》的立法目的是什么111

《中华人民共和国城乡规划法》的调整对象是什么111

城乡规划与规划区的作用是什么112

制定和实施城乡规划应遵循什么原则112

如何监督城乡规划的实施113

哪些部门编制、审批总体规划113

总体规划需要经过怎样的报审程序114

总体规划包括哪些内容115

哪些部门编制、审批详细规划116

对城乡规划具体编制工作有哪些规定117

城乡规划实施的原则有哪些118

对新区开发与旧城区改建有哪些原则性规定118

编制城乡规划应注意哪些保护对象119

以划拨方式提供国有土地使用权的取得程序是怎样的120

以出让方式提供国有土地使用权的取得程序是怎样的120

如何办理城乡建设规划许可121

如何办理设计变更与临时建设的规划许可122

具备什么条件可以进行城乡规划的修改123

城乡规划修改的程序是怎样的123

十二、中华人民共和国城市房地产管理法125

什么是房地产开发125

什么是土地使用权出让125

土地使用权出让方式有哪些126

土地使用权出让合同必须具备的法定权利义务有哪些126

什么是土地使用权划拨128

对房地产开发有哪些基本要求128

什么是房地产开发企业129

房地产交易中的基本制度有哪些130

房地产转让的条件及法律效果有哪些130

对商品房预售有哪些规定132

对房地产抵押有哪些规定133

对房屋租赁有哪些规定133

房地产中介服务机构应具备哪些条件134

房地产权属登记包括哪些内容134

十三、建筑业企业资质管理规定136

什么是建筑业企业136

建筑业企业如何分类136

由哪些部门实施建筑业企业资质许可137

申请资质需要提交哪些资料138

如何核定企业的资质等级140

十四、建筑工程施工发包与承包计价管理办法142

《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》的立法目的是什么142

《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》的调整范围是什么142

什么是建筑工程142

什么是房屋建筑工程143

什么是市政基础设施工程143

工程发承包计价包括哪些内容143

发包与承包价如何形成143

哪些部门负责发承包计价工作的管理143

计价方法有哪些144

招标标底编制的依据是什么144

投标报价的依据是什么144

编制招标标底和投标报价的方法和依据是什么145

由谁来编制招标标底和工程量清单145

如何评审是否低于成本报价145

订立合同的依据是什么145

合同价有哪些方式146

如何约定工程款支付事宜146

如何进行工程结算146

哪些文件需要造价工程师签字147

十五、担保法148

什么是合同担保148

什么是保证148

保证担保的范围有哪些149

保证人的资格条件有什么要求149

保证方式有哪几种149

什么是保证期间150

什么是抵押151

抵押担保的范围有哪些151

禁止抵押的财产有哪些152

抵押合同何时生效152

抵押的效力有哪些153

如何实现抵押权154

什么是质押154

质押担保范围有哪些155

动产质押中质权人有哪些权利和义务155

权利质押中当事人有哪些权利和义务156

什么是留置156

留置担保的范围有哪些157

如何实现留置权157

什么是定金157

十六、合同法159

合同法的基本原则有哪些159

如何区分有名合同与无名合同160

如何区分双务合同与单务合同160

如何区分有偿合同与无偿合同161

如何区分诺成合同与实践合同161

如何区分要式合同与不要式合同161

如何区分格式合同与非格式合同162

如何区分主合同与从合同162

什么是要约162

什么是要约的撤回163

什么是要约的撤销163

什么是要约邀请164

什么是承诺164

如何区分承诺超期与承诺延误165

什么是承诺的撤回165

合同有哪几种形式165

什么是缔约过失责任166

什么是合同成立166

什么是合同生效166

什么样的合同是无效合同167

什么样的免责条款无效167

什么样的合同是可变更、可撤销的合同167

什么样的合同是效力待定的合同168

什么样的合同是附条件合同169

什么样的合同是附期限合同170

如何解决合同条款空缺170

什么是抗辩权171

什么是同时履行抗辩权171

什么是先履行抗辩权172

什么是不安抗辩权172

什么是代位权172

什么是撤销权173

什么是合同的变更173

什么是合同的转让174

什么是合同的终止174

十七、最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释175

建设工程施工合同无效，承包人是否可以请求支付工程款175

竣工前方取得相应资质的承包单位所签订的承包合同是否有效176

对垫资中产生的利息如何处理176

对阴阳合同如何处理176

发包人请求解除合同的条件有哪些177

承包人请求解除合同的条件有哪些177

因承包商过错导致质量不符合约定的如何处理178

因发包人过错导致质量不符合约定的如何处理178

发包人擅自使用后出现质量问题的如何处理178

对竣工日期发生争议如何处理178

对计价方法发生争议如何处理179

对工程量引发的争议如何处理180

十八、最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复181

什么是建设工程价款优先受偿权181

优先受偿权优于抵押权和其他债权吗181

优先受偿权是否可以对抗买受人182

优先受偿权是否有期限限制182

参考文献183