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第1章 绪论1

1.1 建设法规概述1

1.1.1 建设法规的概念、调整对象1

1.1.2 建设法规的立法原则2

1.1.3 建设法规的作用与实施4

1.2 建设法规体系6

1.2.1 概述6

1.2.2 建设法规体系的构成7

1.3 与工程建设相关的民事法律的主要内容8

1.3.1 工程建设法律关系的构成要素8

1.3.2 工程建设法律关系的产生、变更与终止10

1.3.3 法律行为的成立要件11

1.3.4 代理的法律规定11

1.3.5 诉讼时效13

1.3.6 债权、物权与知识产权13

1.4 工程项目建设程序17

1.4.1 工程项目建设程序及其重要性17

1.4.2 工程项目建设的阶段划分及其内容19

1.5 工程建设标准22

1.5.1 工程建设标准的种类22

1.5.2 执行工程建设强制性条文的规定24

复习思考题25

第2章 城乡规划法26

2.1 城乡规划法概述26

2.1.1 城乡规划法的概念26

2.1.2 城乡规划法的立法目的、适用范围27

2.1.3 城乡规划法的基本原则28

2.2 城乡规划的制定与审批28

2.2.1 城乡规划制定的原则28

2.2.2 城乡规划制定与审批权限29

2.2.3 城乡规划制定的内容29

2.3 城乡规划的实施和修改31

2.3.1 城乡规划实施的原则31

2.3.2 选址意见书、用地规划许可证、建设工程规划许可证32

2.3.3 城乡规划的修改36

复习思考题38

第3章 建筑法39

3.1 建筑法概述39

3.1.1 建筑法的立法目的、适用范围和调整对象40

3.1.2 建筑法的基本原则43

3.2 建筑法确定的基本制度45

3.2.1 建筑许可制度45

3.2.2 建筑工程的发包与承包制度49

3.2.3 建筑工程监理制度53

3.2.4 建筑安全生产管理56

3.2.5 建筑工程质量管理60

3.3 建筑法修改的必要性69

复习思考题70

第4章 招标投标法规71

4.1 招标投标法的基本原则71

4.1.1 必须招标投标的建设工程项目71

4.1.2 招标投标活动的基本原则73

4.2 招标74

4.2.1 招标程序74

4.2.2 自主招标与代理招标77

4.3 投标79

4.3.1 投标的要求79

4.3.2 投标的程序81

4.3.3 联合体投标82

4.3.4 投标的禁止性规定83

4.4 开标、评标和中标84

4.4.1 开标的程序84

4.4.2 评标委员会和评标程序85

4.4.3 中标通知书89

复习思考题90

第5章 工程勘察设计方面的法律、法规91

5.1 建设工程勘察设计概述91

5.1.1 建设工程勘察设计的概念91

5.1.2 建设工程勘察设计的基本原则91

5.1.3 建设工程勘察设计的立法现状91

5.2 建设工程勘察设计管理92

5.2.1 资质资格管理92

5.2.2 建设工程勘察设计发包与承包93

5.2.3 建设工程勘察质量管理96

5.2.4 建设工程勘察设计文件的编制与实施97

5.3 建设工程设计文件的编制与施工图审查99

5.3.1 建设工程设计文件的编制99

5.3.2 施工图审查102

5.4 建设工程勘察、设计合同105

5.4.1 勘察、设计合同概述105

5.4.2 设计合同107

复习思考题112

第6章 工程建设安全生产管理与质量管理法规113

6.1 工程建设安全生产管理法规113

6.1.1 概述113

6.1.2 工程建设各参与单位安全生产管理的责任和义务115

6.1.3 安全生产监督与安全事故的处理120

6.1.4 建筑施工企业安全生产许可制度123

6.2 建设工程质量管理法规126

6.2.1 概述126

6.2.2 建设工程质量监督管理126

6.2.3 各方责任主体的质量责任和义务129

6.2.4 建筑工程竣工验收制度131

6.2.5 建筑工程的质量保修制度133

6.2.6 建筑工程质量的监督管理制度134

复习思考题135

第7章 建设从业资格法规136

7.1 概述136

7.1.1 建设从业资格法律制度136

7.1.2 建设从业资格法规立法现状136

7.2 建筑企业资质法规137

7.2.1 建筑业企业资质管理137

7.2.2 勘察设计企业资质管理138

7.2.3 建筑施工企业资质管理141

7.2.4 工程监理企业资质管理144

7.3 建设从业人员执业资格法规146

7.3.1 注册建筑师146

7.3.2 注册结构工程师148

7.3.3 注册土木工程师（岩土）150

7.3.4 注册监理工程师152

7.3.5 注册造价工程师153

7.3.6 注册建造师155

7.3.7 注册城市规划师156

复习思考题158

第8章 建设工程合同法律制度159

8.1 概述159

8.1.1 建设工程合同的概念159

8.1.2 合同法的基本原则159

8.1.3 合同的种类160

8.1.4 合同的内容160

8.2 建设工程合同的签订162

8.2.1 建设工程合同的签订的程序162

8.2.2 缔约过失责任162

8.3 有效合同的成立要件及无效合同的认定与处理163

8.3.1 有效合同的成立要件163

8.3.2 无效合同的认定与处理164

8.4 合同的履行164

8.4.1 合同履行的一般规定164

8.4.2 抗辩权的规定167

8.4.3 代位权的规定168

8.4.4 撤销权的规定169

8.4.5 违约责任与免责169

8.5 合同的效力174

8.5.1 合同的形式174

8.5.2 可撤销合同174

8.5.3 效力待定合同175

8.5.4 附条件、附期限合同的效力176

8.6 合同的变更、转让和终止176

8.6.1 合同变更176

8.6.2 合同转让177

8.6.3 合同终止179

8.7 合同担保的形式180

8.7.1 保证180

8.7.2 抵押181

8.7.3 质押183

8.7.4 留置184

8.7.5 定金185

8.8 建设工程索赔处理185

8.8.1 索赔概述185

8.8.2 施工索赔的程序191

8.8.3 施工索赔计算195

复习思考题198

第9章 建设工程纠纷的处理200

9.1 建设工程纠纷处理的程序200

9.1.1 建设工程纠纷处理的基本形式及特点200

9.1.2 仲裁程序201

9.1.3 诉讼程序203

9.2 证据的种类、保全和应用205

9.2.1 证据的种类205

9.2.2 证据保全205

9.2.3 证据的应用205

9.3 民事诉讼法的有关内容206

9.3.1 起诉和答辩206

9.3.2 诉讼管辖207

9.3.3 执行程序208

9.4 仲裁法的有关内容210

9.4.1 仲裁组织210

9.4.2 仲裁协议210

9.4.3 仲裁裁决的效力与执行211

9.5 工程建设中常见纠纷的成因与防范措施211

9.5.1 施工合同纠纷的成因与防范措施211

9.5.2 建设工程物资采购合同纠纷的成因与防范措施214

9.5.3 建设工程其他合同纠纷的成因与防范措施215

9.5.4 建设工程其他纠纷的成因与防范措施215

复习思考题216

第10章 房地产与物业管理法规217

10.1 概述217

10.1.1 房地产与房地产管理法的概念和立法目的217

10.1.2 房地产管理法的调整对象、适用范围、基本原则218

10.2 房地产开发用地219

10.2.1 城市房地产开发用地219

10.2.2 房地产开发用地的取得219

10.2.3 房屋拆迁224

10.3 房地产交易225

10.3.1 房地产交易概述225

10.3.2 房地产转让226

10.3.3 房屋租赁228

10.3.4 房地产抵押230

10.4 物业管理法规233

10.4.1 物业管理法概述233

10.4.2 物业管理的法律关系234

10.4.3 物业管理236

复习思考题238

第11章 市政建设法规239

11.1 概述239

11.1.1 市政公用事业的概念及分类239

11.1.2 市政公用事业法规239

11.2 市政工程法规240

11.2.1 城市道路工程240

11.2.2 城市排水工程243

11.2.3 城市防洪工程建设法规244

11.2.4 市政相关工程建设法规245

复习思考题264

第12章 劳动用工制度法律法规265

12.1 劳动法和劳动合同法265

12.1.1 劳动合同法概述265

12.1.2 劳动合同的订立要求和内容269

12.1.3 劳动合同的履行和变更273

12.1.4 劳动合同的解除和终止274

12.1.5 劳务派遣278

12.1.6 非全日制用工279

12.1.7 劳动合同的监督检查279

12.2 劳动保护281

12.2.1 劳动保护的概念281

12.2.2 劳动保护的主要内容281

12.3 劳动争议的调解与仲裁283

12.3.1 劳动争议调解仲裁法的立法目的、适用范围和争议解决原则284

12.3.2 劳动争议的调解和仲裁285

复习思考题290

第13章 与工程建设相关的法律法规291

13.1 环境保护与污染防治的法律法规291

13.1.1 工程建设项目环境评价和环境保护291

13.1.2 污染物防治的规定295

13.2 消防法与工程建设相关的内容298

13.2.1 建设工程消防设计的审核298

13.2.2 建设工程消防工程的验收298

13.2.3 工程建设中应采取的消防安全措施298

13.3 民用建筑节能管理299

13.3.1 民用建筑节能概述299

13.3.2 鼓励民用建筑节能的科学研究和技术开发299

13.3.3 民用建筑节能监督检查300

13.3.4 民用建筑节能工程质量监督301

13.3.5 违反建筑节能管理规定的法律责任304

13.4 工程建设中的保险304

13.4.1 建筑工程一切险304

13.4.2 安装工程一切险307

13.4.3 社会保险309

13.5 税收管理和反不正当竞争315

13.5.1 纳税程序和违反税法的责任315

13.5.2 反不正当竞争318

复习思考题320

第14章 建筑工程法律责任321

14.1 建设工程相关法律关于法律责任的规定321

14.1.1 《招标投标法》关于法律责任的规定321

14.1.2 《建筑法》关于法律责任的规定323

14.1.3 《安全生产法》关于法律责任的规定324

14.1.4 《建设工程安全生产管理条例》关于法律责任的规定327

14.1.5 《建设工程质量管理条例》关于法律责任的规定330

14.1.6 《建设工程勘察设计管理条例》关于法律责任的规定333

14.1.7 工程建设强制性条文关于法律责任的规定334

14.1.8 违反《城乡规划法》的法律责任334

14.2 工程建设的主要民事责任336

14.2.1 违约责任336

14.2.2 侵权责任336

14.2.3 承担民事责任的方式336

14.3 工程建设行政责任和刑事责任的种类337

14.4 建设工程法律责任的构成要件338

14.4.1 建设工程法律责任的一般构成要件338

14.4.2 建设工程法律责任的特殊构成要件338

复习思考题339

参考文献340