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第一章　城市经济学理论的产生和发展1

第一节　城市经济学在西方的产生和发展1

一、城市经济学产生的社会背景2

二、二战后城市发展的现实和实践推动7

第二节　我国城市经济学的引入和发展11

一、历史原因造成的滞后发展状态12

二、城市化、现代化建设的实践13

第二章　产业结构与城市建设的关系17

第一节　产业结构理论17

一、产业结构的演变规律17

二、产业结构调整的目标22

三、产业结构调整变动导向理论30

四、产业结构总体评价原则32

第二节　城市建设理论39

一、城市发展39

二、城市建设45

三、城市带、城市群60

四、城市建设系统与城市其他系统之间的关系64

第三节　产业结构与城市建设互动发展理论68

一、产业结构对城市建设的决定作用69

二、城市对产业结构的反作用72

三、支配产业结构与城市建设关系的经济规律75

四、对产业结构和城市建设互动演进关系的再认识78

第三章　城市经济增长与效益84

第一节　城市经济增长的含义与测度84

一、城市经济增长的含义84

二、城市经济增长的测度86

第二节　城市经济增长的机制88

一、城市经济增长的原理88

二、城市经济增长的途径93

三、城市经济增长的基础条件和限制因素94

四、城市经济增长的其他因素95

五、城市经济增长的预测96

第三节　城市经济增长的政策99

一、制定城市经济增长政策的必要性99

二、公共政策100

三、补贴和优惠政策101

第四节　可持续增长103

一、可持续发展103

二、可持续性增长104

第五节　城市经济效益106

一、城市经济效益是综合经济效益106

二、影响城市经济效益的主要因素109

三、城市经济效益的评价指标111

四、提高城市经济效益的主要途径113

第四章　高新科技与城市发展116

第一节　高新科技与城市发展116

一、高新科技的含义116

二、高新科技与城市发展117

三、高新科技与科学园区118

四、高新科技与大学城119

第二节　科学园区与城市发展120

一、科学园区的发展及分类120

二、国内外主要科学园区比较123

三、科学园区与城市产业发展128

四、科学园区与城市化133

五、我国科学园区的主要问题及对策建议134

第三节　科学园区与大学、科研机构137

一、孵化器与大学科技园138

二、科技创新与知识中心139

第四节　大学城与城市发展143

一、国内外大学城的发展143

二、大学城集聚效应分析147

三、大学城与城市化151

四、我国大学城发展存在的问题及对策建议152

第五章　城市交通157

第一节　城市交通概述157

一、城市交通的内涵157

二、国外城市交通的发展模式159

三、我国城市交通面临的主要问题162

第二节　城市交通的经济分析165

一、城市交通的需求分析165

二、城市交通的供给分析169

第三节　城市交通模式172

一、我国城市交通的模式选择172

二、巴西库里蒂巴经验180

第六章　城市土地问题研究183

第一节　城市土地经济学概论183

一、土地特性的分类183

二、城市土地的特征191

三、城市用地功能分区与城市发展的关系193

第二节　城市土地市场的特性195

一、城市土地市场的不完全性196

二、城市土地市场的交易特殊性197

三、城市土地市场的多层次、多方位性197

四、城市土地市场的投机性198

五、城市土地市场交易行为的延续性200

第三节　城市土地市场的运行模式200

一、城市土地市场的运行模式200

二、影响城市土地市场的因素204

第四节　地租理论及现实意义206

一、地租理论的回顾206

二、城市地租的特点208

三、地租理论在我国城市化进程中的现实意义211

四、地租杠杆对城市经济的调节作用212

第五节　城市土地经营214

一、城市经营214

二、城市经营与土地储备的关系220

三、城市土地经营222

第六节　城市化进程中失地农民的补偿问题226

一、城市化发展与土地征用之间的关系226

二、目前在征地中存在的主要困难和问题229

三、以市场为标准解决失地农民补偿问题的新思考234

四、在征地过程中政府的重要作用240

五、社会保障问题是实现失地农民市民化转变的关键241

六、建立农民社会保障体系的建议246

第七章　城市住房249

第一节　城市住房与住房市场249

一、住房市场的基本属性249

二、住房市场的基本特征253

三、人们对未来的预期259

四、其他商品的价格259

第二节　城市住房问题与政策262

一、西方城市住房问题与制度262

二、我国城市住房问题与制度改革270

第八章　城市财政与市政建设281

第一节　城市财政281

一、城市财政概念281

二、城市财政职能282

三、城市财政作用285

第二节　市政建设286

一、市政建设概念286

二、市政建设种类287

第三节　城市财政与市政建设的关系288

一、城市财政的收入与支出288

二、充分发挥城市财政作用，促进市政建设大力发展293

第九章　城市生态环境与可持续发展300

第一节　概述300

一、城市生态环境301

二、可持续发展303

第二节　生态城市与生态经济311

一、生态城市311

二、生态经济313

三、城市可持续发展的必由之路315

第三节　生态城市可持续发展319

一、城市可持续发展319

二、可持续发展模式环境质量的效益评价326

三、可持续发展指标体系：污染控制与循环经济330

四、城市可持续发展模式案例332

第四节　合理规划城市338

一、现代化交通设施方面339

二、土地规划利用方面342

三、供水系统方面343

四、邮电通信方面344

第五节　可持续发展城市政府的新责任346

一、加强城市规划的宣传与执法347

二、实施科技强市战略，实现城市经济的可持续发展348

附录一：昆明人与自然和谐发展研究353

一、人与自然和谐发展的关系及其重要性353

二、昆明经济、社会、人口、资源基本状况及分析355

三、城市建设基本状况358

四、国家人居生态环境指标与昆明现状的对比359

五、当前存在的问题361

六、以科学发展观为指导，努力完成人与自然和谐发展各项任务367

附录二：从2005年昆明秋季房交会看昆明房地产市场一、2005年昆明市秋季房交会概况383

二、昆明市房地产市场特征分析385

三、2000～2004年昆明市GDP、可支配收入、人均居住面积、平均房价增长率比较390

四、昆明市房地产市场走势分析391

附录三：新昆明、滇中城市群暨昆明城市功能定位研究一、新昆明建设及战略目标397

二、区域性国际都市的基本条件和新昆明的“扩容”398

三、托达罗人口迁移模型398

四、产业发展和城市建设399

五、新昆明建设的二难：产业发展与滇池治理400

六、滇中城市群的战略构想与建设400

七、滇中城市群产业分工和昆明城市功能定位403

八、城市之魂407

主要参考文献409