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第一编 买卖合同法律原理3

第一章 买卖合同概述3

第一节 买卖合同的概念和性质3

第二节 买卖合同的功能12

第三节 买卖合同与其他合同关系的比较14

第四节 买卖合同中《合同法》基本原则的适用17

第五节 买卖合同的解释及司法实务中的应用28

第二章 买卖合同的订立35

第一节 买卖合同的成立与生效35

第二节 买卖合同的要约与承诺及在司法实务中的认定47

第三节 格式买卖合同的处理55

第四节 买卖合同签订中的缔约过失责任72

第五节 买卖合同的特殊类型——自助商场和自动贩卖机80

第六节 司法实务中的疑难问题及处理84

第三章 买卖合同的效力101

第一节 买卖合同效力的形态101

第二节 相对人的催告权104

第三节 买卖合同中的表见代理问题112

第四节 越权行为的效力问题119

第五节 无处分权的行为效力问题124

第六节 免责条款的效力问题130

第七节 买卖合同中的撤销权问题137

第八节 司法实务中的疑难问题及处理142

第四章 买卖合同的履行152

第一节 买卖合同中的附随义务问题152

第二节 买卖合同中的同时履行抗辩权问题160

第三节 买卖合同中的后履行抗辩权问题172

第四节 买卖合同中的不安抗辩权问题179

第五节 买卖合同中代位权问题192

第六节 司法实务中的疑难问题及处理197

第五章 买卖合同中标的物所有权转移与风险负担210

第一节 买卖合同的标的物交付问题210

第二节 标的物所有权转移问题218

第三节 标的物所有权保留问题226

第四节 买卖合同标的物风险负担问题241

第六章 买卖合同标的物的瑕疵担保256

第一节 权利瑕疵之担保256

第二节 物之瑕疵担保272

第三节 司法实务中的疑难问题及处理289

第七章 买卖合同与欺诈防止299

第一节 买卖合同中的欺诈问题299

第二节 买卖合同中的胁迫问题302

第三节 买卖合同中的错误问题304

第四节 买卖合同中显失公平问题312

第五节 买卖合同的撤销权问题319

第六节 司法实务中的疑难问题及处理325

第八章 买卖合同的解除329

第一节 不可抗力与情势变更330

第二节 预期违约336

第三节 履行迟延342

第四节 根本违约349

第五节 买卖合同解除权的行使与消灭354

第六节 司法实务中的疑难问题及处理363

第九章 买卖合同的终止370

第一节 买卖合同终止概述370

第二节 买卖合同的清偿373

第三节 买卖合同的抵销379

第四节 买卖合同的提存387

第五节 买卖合同的免除与混同397

第六节 买卖合同的后契约义务401

第十章 买卖合同的违约责任406

第一节 买卖合同违约责任概述406

第二节 买卖合同违约责任的归责原则410

第三节 违约损害赔偿413

第四节 违约金与定金421

第五节 标的物瑕疵的补正428

第六节 强制履行430

第七节 第三人责任的承担432

第八节 违约责任与侵权责任的竞合435

第十一章 特殊买卖440

第一节 分期付款买卖441

第二节 凭样品买卖449

第三节 试用买卖453

第四节 招标投标买卖458

第五节 拍卖467

第十二章 商品房买卖合同研究476

第一节 商品房买卖合同概述476

第二节 商品房买卖合同条款研究488

第三节 关于商品房买卖合同中出卖人的瑕疵担保责任510

1.神龙汽车有限公司与北京天汽汽车销售公司买卖汽车合同纠纷案521

第二编 相关案例解析521

2.孝感市某物资供应站 诉武汉市某物资回收公司废钢买卖合同案——逾期作出的承诺的效力527

3.某热电厂诉某煤业公司买卖合同纠纷案——论不安抗辩权的行使531

4.韩某与某房地产开发公司商品房买卖合同纠纷——商品房预售中的特殊规定534

5.陈小姐诉宏图电脑公司合同欺诈案537

6.冷×诉通城县房地产开发总公司房屋买卖纠纷因无处分权和房屋属规划拆迁房被认定买卖无效案540

7.某时装公司诉某百货公司拒付货款案——表见代理的构成要件544

8.某市水果批发站 与海南省某市热带水果进出口公司香蕉购销合同纠纷案——买卖合同的随附义务547

9.浙江省某贸易公司诉温州市某服装公司违约案——买卖合同中根本违约的认定551

10.上海某食品有限公司与上海市某超市食品购销合同纠纷案——所有权保留制度555

11.李世进、陆善昌鸭苗买卖合同纠纷案——关于违约责任的划分558

12.食品公司诉浙江省某市供销公司案——买卖合同中的抵销权564

13.陈某诉某房地产开发公司违约案——预期违约的认定568

14.湖北省某商场与安徽省某食品加工厂购销合同纠纷案——买卖合同中当事人既约定违约金又约定定金时的适用571

15.江苏省某市汽车交易市场与林某汽车买卖合同纠纷案——分期付款合同的特殊规定574

16.华某与仇某买卖合同纠纷案——销售便宜产品时销售者的产品质量担保责任578

17.洛阳市电业局诉洛阳市价格事务所拍卖合同纠纷案581

18.国内首例网上错标价格案——重大误解合同的认定587

19.丰达公司诉东方冶炼公司代位权纠纷案591

20.孙某诉科迪电脑公司案——出卖标的物风险责任的负担问题595

21.武汉市煤气公司与重庆检测仪表厂煤气表装配线技术转让合同、煤气表散件购销合同纠纷案——情势变更原则与合同的履行598

22.南京汽车贸易公司与东风襄樊汽车贸易公司汽车买卖合同纠纷案605

23.宜昌新宏园物贸有限责任公司与枝江市助力水泥有限责任公司买卖合同纠纷一案611

附录：620

中华人民共和国合同法（1999年3月15日）620

最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）（1999年12月19日）675