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加强理论研究 提高经营决策水平（代序言）&中国房地产及住宅研究会常务副理事长兼秘书长 包宗华5

综合研究1

注重经营决策 再创十年辉煌&北京城市建设开发集团总公司1

房地产企业经营决策的研讨&广东省珠海经济特区华发集团公司副总经理 许雪艳7

在房地产经营中注重四个P 把好五个关&汕头经济特区建设（集团）公司总经理 蔡松涛13

从房地产行业的特点看战略决策的重要性&上海中华企业股份有限公司18

浅谈房地产经营决策的重要性&广东省潮阳市棉城房地产开发公司23

企业战略决策的重要意义和决策原则&北京市大成房地产开发总公司 王寿松27

全面提高房地产开发经营的决策水平&上海浦东新区房地产实业总公司33

房地产企业经营决策浅析&北京城市建设开发集团总公司总经济师 张明华39

市场与决策45

试析上海房地产市场趋势与经营策略&中房上海房地产开发总公司总经理 殷友田45

不完全市场经济下房地产企业的发展与对策&广州市城市建设开发总公司总经理 施金铃56

以市场为导向 开展经营创新&天津房地产发展（集团）股份有限公司经营管理部67

特区房地产市场回顾与对策&深圳市蛇口房地产公司副总经理 刘海洋73

让决策服从市场&湖北宜昌市中兴房地产经营公司总经理 姜永强78

浅谈沈阳市房地产市场走势&沈阳市房屋土地综合开发公司副总经理 邸永利81

走向市场经济的房地产企业经营决策&合肥市城市改造工程指挥部办公室88

如何看待进入盘整消化期的上海房地产市场&上海市房产经营公司总经理 徐林宝92

制度改革95

在建立现代企业制度中探索股份制企业新体制&广州珠江实业总公司总经理、党委书记 董明训95

抓好机制改革 提高经济效益&广州珠江实业开发股份有限公司总经理 谢汉秋101

建立崭新制度 促进企业发展&深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司总经理 骆锦星107

坚持四个结合 推进企业发展&山东省威海市城建开发公司总经理 宁运久115

兼顾三个效益 深化体制改革&促进企业发展 广东省惠阳市房地产集团121

企业形象128

创造和谐环境 促进企业发展&杭州广宇房地产（集团）公司总经理 王鹤鸣128

塑造良好形象 增强竞争活力&上海市房产经营公司 苏耀春132

专题研究138

房地产项目优选与经营策略&陕西省国际信托投资股份有限公司总工程师、上海佳信房地产开发公司总经理 章协镇138

探索符合国情的物业管理之路&广州珠江实业总公司总经理 董明训143

加强土地开发的经营决策&北京市宣武区城市建设综合开发总公司 陈君远151

影响房价的因素与企业经营决策&汕头经济特区房地产开发总公司 邱锐基157

谈房地产开发的主攻方向&中国房地产开发集团宁波公司 张家隆165

房地产开发项目投资方案的经济效果评价与决策&上海新城房产企业公司 李再楼171

房屋销售中若干问题的探讨&珠海经济特区房地产开发总公司 周强182

发挥整体优势 创出小区开发建设的新水平&北京住宅开发建设集团总公司 顾庆福187

树立超前创新意识 创建优秀住宅小区&中国房地产开发常州总公司195

综合开发的宏观成本调控与目标成本管理&北京市宣武区城市建设综合开发总公司 唐斌204

低迷时期如何进行房地产经营决策&中国房地产及住宅研究会 吴惠琴216