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第一章 房地产与房地产金融概说1

第一节 房地产的含义、特点与分类1

第二节 房地产金融的内涵与特点9

第三节 房地产金融业产生与发展的原因12

第四节 房地产金融的业务种类初览16

本章基本概念23

本章思考题23

第二章 中国房地产金融业的演进24

第一节 旧中国房地产金融业的概况24

第二节 解放后房地产金融业的恢复与发展27

本章思考题37

第三章 房地产金融机构38

第一节 房地产金融机构概说38

第二节 当前房地产金融机构的设置体系49

第三节 中国房地产金融机构的经营管理64

第四节 中国房地产金融机构的现状与发展趋势84

本章基本概念90

本章思考题90

第四章 房地产信贷91

第一节 房地产信贷概述91

第二节 房地产信贷资金的筹集98

第三节 房地产信贷资金的运用107

第四节 房地产信贷业务的现状与发展思路113

本章基本概念121

本章思考题122

第五章 房地产信贷业务结算123

第一节 房地产信贷业务结算概述123

第二节 房地产信贷业务的同城结算与异地结算129

第三节 同城、异地通用结算方式142

本章基本概念151

本章思考题151

第六章 住房公积金制度152

第一节 住房公积金制度概述152

第二节 住房公积金的缴存、支取和管理158

第三节 住房公积金贷款167

第四节 中国住房公积金制度存在的问题与对策176

本章基本概念187

本章思考题187

第七章 房地产抵押贷款188

第一节 房地产抵押贷款概述188

第二节 房地产抵押贷款的运行203

第三节 房地产抵押贷款的种类与形式216

第四节 房地产抵押贷款市场223

本章基本概念238

本章思考题238

第八章 房地产证券化239

第一节 房地产证券化概述239

第二节 美国的房地产证券化透视254

第三节 房地产证券化在中国的推行问题266

本章基本概念282

本章思考题282

第九章 房地产保险284

第一节 房地产保险概述284

第二节 房地产保险的种类与内容295

第三节 房地产保险的构成要素307

第四节 房地产保险的运行原则与实施312

本章基本概念320

本章思考题320

第十章 房地产信托321

第一节 房地产信托概述321

第二节 房地产信托资金的筹集336

第三节 房地产信托资金的运用343

第四节 中国房地产信托业务的完善350

本章基本概念355

本章思考题355

第十一章 国外房地产金融业概览357

第一节 国外房地产金融制度357

第二节 国外房地产金融机构361

第三节 国外房地产金融市场369

第四节 几点相关启示374

本章基本概念385

本章思考题385

第十二章 WTO与中国房地产金融业386

第一节 WTO与中国房地产业的关联386

第二节 加入WTO与中国房地产金融业的完善391

本章基本概念397

本章思考题397

参考文献398

丛书后记402