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第1章 绪论1

1.1 研究背景和选题依据1

1.2 研究目的与意义2

1.3 研究内容与拟解决的关键问题3

1.4 研究技术路线5

1.5 研究思路与章节安排7

第2章 相关文献综述9

2.1 房地产价格及其与宏观经济的模型和方法研究进展：宏观视角9

2.2 信贷约束、房价与宏观经济影响的研究进展15

2.3 DSGE分析框架下信贷约束、房价与宏观经济研究进展27

2.4 小结30

第3章 我国信贷约束、房价与宏观经济联系：背景描述与观察31

3.1 我国房地产发展历程简要回顾31

3.2 我国房地产宏观调控与信贷调控政策35

3.3 信贷约束、房地产价格与宏观经济影响关系观点及中国观察39

3.4 小结41

第4章 信贷约束、房价与宏观经济互动的全国经验实证42

4.1 引言42

4.2 房价、利率等宏观经济变量的描述分析42

4.3 房价、利率与宏观经济互动的VAR模型分析46

4.4 房价、消费、投资与GDP互动的VAR模型分析57

4.5 小结64

第5章 信贷约束、房价与宏观经济互动的区域经验实证66

5.1 引言66

5.2 信贷约束、房价与宏观经济的互动影响分析：基于省际面板数据66

5.3 宏观经济因素对房价的影响分析：基于35个大中城市面板数据82

5.4 区域房地产价格波动与宏观经济关系86

5.5 小结98

第6章 信贷约束、房价与宏观经济互动的城市经验实证99

6.1 引言99

6.2 上海市信贷约束、房价与宏观经济互动的经验实证100

6.3 宏观经济因素对上海房价的影响分析：基于GARCH模型族107

6.4 小结115

第7章 信贷约束、房价与宏观经济互动的理论分析与实证检验116

7.1 引言116

7.2 信贷约束、房价与宏观经济的局部均衡分析：简化模型分析116

7.3 信贷约束、房价与宏观经济互动的一般均衡分析117

7.4 信贷约束、房地产价格与宏观经济互动的金融加速器效应检验123

7.5 小结127

第8章 银行信贷与房地产价格的互动影响研究129

8.1 引言129

8.2 银行贷款与房地产互动影响模型：基于存量—流量方法129

8.3 银行信贷与房地产价格的经验实证133

8.4 小结137

第9章 房价波动对货币政策操作影响的实证研究139

9.1 引言139

9.2 房价波动和货币政策反应相关文献回顾139

9.3 房地产价格波动与货币政策分析143

9.4 我国房地产价格波动对货币政策操作影响的分析150

9.5 小结152

第10章 信贷约束、房价与宏观经济关系的国际经验153

10.1 引言153

10.2 信贷约束、房价与宏观经济的关系与作用：全球视角153

10.3 信贷约束、房价与宏观经济的关系与作用：国别视角157

10.4 信贷约束、房价与宏观经济的关系和作用：中国台湾地区173

10.5 小结183

第11章 结论184

11.1 主要研究结论184

11.2 主要政策含义187

11.3 可能的创新之处188

11.4 不足之处与进一步研究方向189

附录 中外文人名对照表190

参考文献199

后记223