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第一章 资产评估概述1

第一节 资产评估的概念与特点1

第二节 资产评估的目的与估价标准6

第三节 资产评估的原则与假设9

第四节 国有资产评估行政管理方式的改革13

第二章 资产评估的基本方法20

第一节 现行市价法20

第二节 重置成本法24

第三节 收益现值法34

第四节 清算价格法42

第五节 资产评估方法的比较和选择45

第三章 资产评估的前期工作49

第一节 资产评估的业务受理49

第二节 评估机构的评估准备工作58

第三节 委托方的评估准备工作及评估机构对资产的清查核实66

第四章 固定资产评估75

第一节 固定资产评估的特点与程序75

第二节 机器设备的评估79

第三节 房屋建筑物的评估86

第四节 在建工程的评估99

第五章 流动资产评估104

第一节 流动资产的特点与评估程序104

第二节 流动资产评估应注意的问题110

第二节 实物类流动资产的评估114

第四节 债权类及货币类流动资产的评估130

第六章 无形资产评估140

第一节 无形资产概述140

第二节 无形资产评估中的收益现值法147

第三节 无形资产评估中的重置成本法155

第四节 专利权和非专利技术的评估160

第五节 商标权评估176

第六节 商誉的评估181

第七章 土地使用权的评估187

第一节 土地使用权概述187

第二节 土地使用权评估的重置成本法195

第三节 土地使用权评估的现行市价法201

第四节 土地使用权评估的收益现值法208

第五节 路线价估价法212

第八章 长期投资及长期待摊费用评估217

第一节 长期投资的概念与评估特点217

第二节 债券投资价值的评估220

第三节 股票投资价值的评估224

第四节 长期待摊费用的评估232

第一节 整体企业资产的概念与评估特点235

第九章 整体企业资产评估235

第二节 整体企业资产评估的范围界定238

第三节 整体企业资产评估的基本思路和方法240

第四节 整体企业资产评估中收益现值法的应用242

第十章 资源性资产的评估260

第一节 资源性资产评估概述260

第二节 资源性资产评估的依据及价格构成263

第三节 资源性资产评估的基本方法265

第十一章 资产评估报告270

第一节 资产评估报告概述270

第二节 资产评估报告书273

第三节 评估说明281

第四节 资产评估表格302

附录：复利系数公式和复利系数表304