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第一章 建设工程合同概述1

第一节 合同概述1

一、合同的概念及其分类1

二、建设工程中的主要合同关系2

第二节 建设工程的联合承包、带资承包、转包和挂靠4

一、建设工程的联合承包4

二、建设工程的带资承包6

三、建设工程的转包和挂靠7

第三节 与建设工程合同相关的法律法规9

第四节 加强建设工程合同管理10

一、加强建设工程合同管理的现实意义10

二、合同在建设项目管理中的地位和作用10

三、目前建设施工合同管理中存在的主要问题11

四、完善建设工程合同管理13

本章小结14

思考练习题14

第二章 建设工程招投标管理16

第一节 建设工程招标投标法律制度概述16

第二节 施工招标投标管理17

一、施工招标管理17

二、投标活动的管理20

三、开标、评标和定标21

第三节 建设工程监理招标管理23

一、招标方式23

二、工程监理招标应具备的条件23

三、工程监理招标的程序23

四、工程监理招标文件的主要内容24

五、监理投标文件的主要内容24

六、开标、评标、定标24

第四节 勘察设计招标投标管理26

一、招标26

二、投标28

三、开标、评标和中标29

四、有关处罚规定31

第五节 物资设备采购招标投标管理32

一、招标条件及方式33

二、招标公告及资格审查34

三、关于招标的其他规定35

四、投标和决标管理36

本章小结39

思考练习题39

第三章 建设工程委托监理合同43

第一节 建设工程监理合同概述43

一、建设工程监理合同概念43

二、建设工程监理合同的特点43

三、《建设工程监理合同示范文本》简介44

第二节 监理合同的订立45

一、监理合同适用的法律依据和监理依据45

二、监理的范围和工作内容45

三、监理报酬的支付方式46

四、对监理单位的奖罚46

五、解决合同争议的方式46

第三节 监理合同的履行46

一、监理工作46

二、业主的权利和义务47

三、监理单位的权利和义务48

四、合同的生效、变更与终止49

五、酬金支付50

六、违约责任50

七、合同解除50

第四节 工程委托监理合同案例51

本章小结53

思考练习题53

第四章 建设工程勘察设计合同管理57

第一节 工程勘察、设计合同概述57

一、相关概念57

二、主要内容要求57

第二节 工程勘察、设计招标投标管理58

一、招标59

二、投标60

三、开标、评标和中标61

四、有关处罚规定64

第三节 建设工程勘察、设计合同的内容65

一、概述65

二、勘察设计合同示范文本66

第四节 建设工程勘察、设计合同的管理69

一、概述69

二、合同当事人、签订及价款等有关规定69

三、勘察设计合同的监督管理70

四、有关罚则规定71

第五节 工程勘察设计合同案例71

本章小结80

思考练习题80

第五章 建设工程施工招投标84

第一节 建设工程招投标概述84

一、招投标的概念及性质84

二、招投标的意义85

三、建设工程招标方式的分类86

四、我国招投标法的立法现状88

第二节 建设工程施工招投标程序89

一、建设工程施工招标的一般程序89

二、建设工程施工投标的一般程序95

第三节 建设工程施工招投标文件的编制99

一、施工招标文件的编制99

二、投标文件的编制105

本章小结106

思考练习题106

第六章 建设工程施工合同管理109

第一节 工程施工合同概述109

一、工程施工合同的概念109

二、工程施工合同的特点109

第二节《建设工程施工合同示范文本》简介110

一、《施工合同文本》的组成110

二、施工合同文件的组成及解释顺序111

第三节施工合同双方当事人的权利和义务111

一、发包人的工作111

二、承包人的工作112

三、工程师的产生和职权112

四、项目经理的产生和职责113

第四节 施工合同的质量控制114

一、材料设备的质量控制114

二、对施工质量的监督管理115

第五节 施工合同的进度控制116

一、施工准备阶段的进度控制116

二、施工阶段的进度控制116

三、竣工验收阶段的进度控制117

第六节 施工合同的投资控制118

一、允许调整合同价款的情况118

二、工程预付款118

三、工程进度款支付119

四、施工中涉及的其他费用119

第七节 施工合同案例119

本章小结123

思考练习题123

第七章建设工程其他合同管理128

第一节 材料采购合同128

一、材料采购合同的概念128

二、材料采购合同的订立方式128

三、材料采购合同的内容129

四、材料采购合同的履行130

第二节 设备采购合同132

一、设备采购合同的概念132

二、设备采购合同的订立方式132

三、设备采购合同的内容132

四、设备采购合同的履行132

第三节 加工承揽合同134

一、加工承揽合同概念134

二、加工承揽合同的特点134

三、加工承揽合同的材料供应方式135

四、加工承揽合同的主要内容135

五、违约责任135

六、合同免责136

第四节 技术合同136

一、技术合同的概念、特点及分类136

二、技术合同的内容137

三、技术合同的履行138

第五节建设工程其他合同案例139

本章小结140

思考练习题140

第八章FIDIC合同条件143

第一节 土木工程施工合同条件144

一、通用条件144

二、专用条件145

三、投标书和协议书145

四、应用“FIDIC”合同条款时需注意的问题145

第二节 土木工程施工分包合同条件147

一、FIDIC土木工程施工分包合同条件的主要内容147

二、分包工程的合同责任148

三、分包合同的管理关系149

第三节 电气与机械工程合同条件150

一、FIDIC电气与机械工程合同条件的主要内容150

二、与土木工程施工合同条件的区别151

第四节 设计、建造与交钥匙工程合同条件153

一、FIDIC设计—建造与交钥匙工程合同（橘皮书）条件简介153

二、设计—建造与交钥匙工程合同文件的组成154

三、FIDIC设计—建造与交钥匙工程的特点156

四、FIDIC设计—建造与交钥匙合同的应用重点157

第五节FIDIC土木工程施工合同示范文本158

一、概述158

二、FIDIC施工合同示范文本159

第六节FIDIC合同案例174

本章小结182

思考练习题182

第九章 工程施工索赔186

第一节 工程施工索赔概述186

一、施工索赔的概念186

二、施工索赔产生的原因187

三、施工索赔的分类188

四、反索赔190

五、工程中常见的索赔问题191

第二节 工程施工索赔的处理过程193

一、施工索赔的程序193

二、工程索赔的依据197

三、施工索赔争端的解决198

第三节 工程施工索赔的计算202

一、施工索赔费用的组成202

二、工期索赔的计算203

三、费用索赔的计算207

第四节 工程施工索赔的管理210

一、工程师的索赔管理210

二、承包商的索赔管理214

第五节 工程施工索赔案例215

本章小结219

思考练习题219

附录223

附录1中华人民共和国合同法223

附录2中华人民共和国招标投标法253

附录3建设工程施工合同（示范文本）259

参考文献280