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上篇 法律知识问答1

第一章 物权法基本问题1

一、物权法是什么？1

二、物权法基本内容包括什么？2

三、物权法的基本原则有哪些？4

四、物权法对集体财产是怎样规定的？6

第二章 农村集体土地所有权9

一、什么是所有权？9

二、集体土地所有权是什么？11

三、物权法中规定的登记制度的作用是什么？13

四、如何利用法律武器，保护集体土地所有权？14

五、集体土地所有权由谁来行使？应遵守哪些规则？16

第三章 农村集体土地使用权19

一、土地使用权是什么？19

二、集体土地使用权是什么？20

三、物权法对于物权的变动是怎样规定的？22

四、相应权利主体可以转让集体土地使用权吗？25

五、集体土地使用权能否用于出资？27

第四章 土地承包经营权29

一、农村土地承包经营权是什么？29

二、关于土地承包经营期限，法律是怎样规定的？30

三、土地承包应怎样设立？设立的原则与程序是什么？32

四、土地承包经营权人享有哪些权利？37

五、土地承包经营权能否流转？40

六、农民进城后还有没有承包地？44

七、法律如何保护土地承包经营权？45

第五章 宅基地使用权49

一、宅基地使用权是什么？49

二、根据法律规定，宅基地使用权应该如何获得？52

三、宅基地使用权如何转让？53

四、宅基地使用权何时消灭？55

第六章 地役权58

一、地役权是什么？具有哪些法律特点？58

二、地役权人的权利义务有哪些？60

三、在地役权法律关系中，供役地人有哪些权利义务？63

四、地役权消灭的原因有哪些？64

第七章 担保物权68

一、担保物权是什么？68

二、抵押权是什么？71

三、集体土地使用权能否抵押？72

四、土地承包经营权能否抵押？74

五、宅基地使用权能否抵押？77

六、留置权是什么？79

第八章 征地补偿83

一、征收是什么？与征用有什么区别？83

二、征地补偿费由哪几部分组成？应该怎样分配征地补偿费？86

三、耕地占用补偿制度是什么？89

第九章 相邻关系92

一、相邻关系是什么？92

二、相邻关系案件中有哪些具体类型？94

三、相邻侵权行为是什么？95

四、地役权与相邻权有哪些区别？97

第十章 占有100

一、有权占有是什么？与无权占有有什么区别？100

二、占有物的孳息是否应返还权利人？102

三、占有的财产损坏，占有人是否应当承担赔偿责任？103

下篇 法律法规105

中华人民共和国物权法（2007年3月16日）105

国土资源部关于贯彻实施《中华人民共和国物权法》的通知（2007年5月8日）142

最高人民法院关于认真学习和贯彻《中华人民共和国物权法》的通知（2007年4月9日）149

中华人民共和国土地管理法（2004年8月28日）151

中华人民共和国土地管理法实施条例（1998年12月27日）170

中华人民共和国农村土地承包法（2002年8月29日）183

最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释（2005年7月29日）194

土地登记办法（2007年12月30日）200