工程量清单计量规则原理及应用2025|PDF|Epub|mobi|kindle电子书版本百度云盘下载

工程量清单计量规则原理及应用PDF格式电子书版下载

注意：本站所有压缩包均有解压码： 点击下载压缩包解压工具

第1章 定价充分性原理1

1.1商品价格的充分性和必要性1

商品价格的充分性和必要性1

招投标过程“定价充分性”是主要的定价原则4

招投标交易由招标方主导，不意味着投标方处于绝对的弱势地位6

中标价格体现了“定价充分性”与“定价必要性”的统一7

国内计价体系理论多从“价格必要性”出发而忽略“充分性”8

“定价充分性”与“定价必要性”，是交易定价的基本特征8

1.2定价充分性原理在招投标交易中的应用9

清单报价，“定价充分性”要求反映在单价及组价的方方面面9

定价充分性逻辑等式9

基础变量Ai、 aj、 n、 m的现实充分性13

“工程量变化调整单价”的实质是计价等式的分段函数14

定价充分性要求下的特征用语14

1.3定价充分性向权利、利益、操作等合同充分性领域的延伸14

权利充分性15

利益充分性16

操作充分性17

第2章 清单开列基本原则及清单基本构成18

2.1清单开列基本原则及清单基本构成18

合同义务与合同费用对应，是商业合同的核心内容18

单价合同清单开列的基本原则19

费用多为包干，不是总价包干则为单价包干20

合同义务与费用一一对应关系21

招标人对合同义务开列负责，投标人对实质性响应招标要求的报价负责22

清单项开列应保持独立性24

清单开列，应保证工程量调整具有最大化的自由度24

2.2单价合同清单基本构成25

基本措施项目清单25

工程清单26

指定金额清单27

暂定金额清单27

计日工作单27

2.3自定义计量规则对于工程单件性的重要性27

合约造价工程师应享有自定义计量规则的权力，并享有最终解释权27

合同义务与清单费用一一对应性的应用29

第3章 工程计量规则构建32

3.1工程计量规则 总则32

工程计量规则构建32

清单规则的说明34

3.2施工基本措施／基本措施项目工程量清单规则37

基本措施项目清单规则37

基本措施项目／开办项目清单规则说明37

施工基本措施样例52

有关基本措施规则的几个问题的思考79

3.3建筑装饰工程计量规则82

拆除工程计量规则82

拆除工程计量规则说明82

土（石）方工程计量规则84

土（石）方工程计量规则说明84

桩与地基基础工程计量规则86

桩与地基基础工程计量规则说明86

砖基础工程计量规则92

砖基础工程计量规则说明92

混凝土及钢筋混凝土工程计量规则96

混凝土及钢筋混凝土工程规则说明96

其他土建工程计量规则98

3.4土建配合专业工程清单99

土建配合专业工程预埋预留99

土建配合专业工程规则说明99

3.5装饰装修清单规则102

第4章 “取巧式”“工料规范”定义104

4.1物使用价值的基础认识简论104

4.2以物“使用价值”的基础认识，定义“工料规范”应包括的内容108

4.3工料规范的取巧式相对精细化定义方式110

第5章 施工图条件下工程量清单开列样例113

5.1基本措施项目清单样例及说明113

基本措施项目清单样例113

基本措施项目清单样例格式说明113

基本措施费支付比例格式及说明124

基本措施费支付比例说明126

5.2工程清单样例及说明128

工程清单样例128

工程清单格式说明158

5.3配合专业工程清单样例及说明164

配合专业工程清单样例164

配合专业工程清单样例说明171

5.4指定金额清单样例及说明171

指定金额清单样例171

指定金额清单样例说明175

5.5暂定金额清单样例及说明177

暂定金额清单样例177

暂定金额清单样例说明178

5.6投标总价汇总表格式及说明178

投标总价汇总表格式178

投标总价汇总表清单格式说明179

5.7中期付款计算表格式（样例）179

中期付款计算表格式介绍179

中期付款审核表格式说明183

5.8自定义计量规则的应用技巧185

合约造价工程师无可避免地将在现实工程中使用自定义计量规则185

自定义计量规则应用的一些技巧186

第6章 扩初图条件下的单价合同清单开列187

6.1扩初图条件下实现施工总承包招标的可行性187

招标图纸，不一定是不可或缺的187

单价合同与总价合同在扩初图阶段招投标的简要区别187

设计任务书阶段与扩初图阶段单价合同招标对于项目开发的意义188

清单实例中合同义务开列的问题暂不进行191

合约造价工程师靠自己的工作能力，就可以直接为项目创造价值191

6.2扩初图条件下实现单价合同招标需要解决的主要问题191

扩初图内容不够明晰，而且存在一定的变数193

“工料规范”定义不明确194

施工基本措施费项目相对明确，但也有不确定性195

一些重大工程内容甚至没有设计195

6.3扩初图条件下实现单价合同招标主要问题的清单解决方法195

“拆项”“调项”，可以解决大部分图纸不够明晰问题195

“增项”解决图纸内容存在变数的问题197

实物样品，可以作为明确的建筑标准当“工料规范”使用199

“指定材料价”，可以解决相当部分的“感受性”不明确的要求203

“过往经验”及“长期合作关系”，可以成为重要的定标参考206

单价合同中，局部的临时工程中也可采用EPC模式208

设计强化，仍然解决图纸深度不足的根本方法209

合约造价前期工作在上述解决方案中的重要性210

第7章 设计任务书下的单价合同清单212

7.1“设计任务书条件”具体状况简要说明212

7.2“设计任务书条件下”开展总承包商招标的价值213

“设计任务书阶段”即进行施工招标可以取得更大的时间效应213

“可复制型项目”，“设计任务书阶段”即开始招标具有很大的价值214

7.3“设计任务书条件下”进行总承包商招标的可行性215

7.4“设计任务书条件下施工总承包招标”的清单开列方式217

清单列项217

“工料规范”的确定218

“工程量”的确定219

第8章 结语：几个常规理念的探讨226

8.1建筑承包合同“要约承诺式”的意义226

8.2“造价咨询”的主要工作应该在前期227

8.3“自定义计量规则”的设置与使用，必须慎之又慎228

8.4“不平衡报价法”能够成立的前提是使用涵盖性清单230

第9章 自定义装修工程计量规则（样例）232

9.1总则232

9.2砌筑工程233

9.3防水工程233

9.4木作工程234

9.5金属工程235

9.6饰面工程237

9.7玻璃工程238

9.8油漆工程239