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第1章 建筑工程经济总论1

1.1 基本建设1

1.1.1 基本建设的概念1

1.1.2 基本建设的作用1

1.1.3 基本建设项目及分类2

1.1.4 基本建设的程序3

1.2 国民经济中的建筑业7

1.2.1 建筑业7

1.2.2 建筑业在国民经济中的地位作用8

1.2.3 建筑产品的技术经济特点9

1.3 建设项目经济评价10

1.3.1 经济评价的作用10

1.3.2 经济评价应遵循的基本原则11

1.3.3 项目经济评价要素11

1.4 建筑工程经济的研究对象和特点15

1.4.1 建筑工程经济的研究对象15

1.4.2 建筑工程经济的特点15

1.4.3 工程经济分析的基本原则16

本章小结17

思考题17

第2章 资金时间价值与等值计算19

2.1 资金时间价值概述19

2.1.1 资金时间价值的含义及意义19

2.1.2 资金时间价值的度量20

2.1.3 单利与复利20

2.1.4 现金流量22

2.2 资金时间价值计算的基本公式23

2.2.1 复利计算的相关参数23

2.2.2 复利计算基本公式23

2.2.3 运用复利计算基本公式应注意的问题28

2.2.4 复利计算基本公式的应用29

2.3 名义利率与有效利率31

2.3.1 名义利率与有效利率的概念31

2.3.2 名义利率与有效利率的关系31

2.4 资金等值的计算32

2.4.1 资金等值的含义32

2.4.2 计息期为一年的等值计算33

2.4.3 计息期短于一年的等值计算33

本章小结35

思考题36

练习题36

第3章 投资方案评价与选择38

3.1 投资方案评价指标38

3.1.1 投资回收期38

3.1.2 投资收益率39

3.1.3 净现值39

3.1.4 内部收益率42

3.1.5 基准收益率的确定44

3.2 投资方案的比较和选择45

3.2.1 方案的相关性与分类45

3.2.2 互斥方案的比较和选择45

3.2.3 相关方案的比较和选择48

本章小结50

思考题50

练习题51

第4章 不确定性分析与风险分析53

4.1 概述53

4.1.1 不确定性及其产生原因53

4.1.2 风险的含义53

4.1.3 风险与不确定性54

4.2 不确定性分析54

4.2.1 盈亏平衡分析55

4.2.2 敏感性分析57

4.3 风险分析62

4.3.1 风险识别62

4.3.2 风险估计64

4.3.3 风险评价64

4.3.4 风险应对65

4.3.5 风险分析方法简述67

本章小结68

思考题69

练习题69

第5章 设备更新的经济分析70

5.1 概述70

5.1.1 设备更新的目的和意义70

5.1.2 设备的磨损71

5.1.3 设备磨损的补偿71

5.1.4 设备的折旧72

5.1.5 设备的寿命74

5.1.6 设备经济寿命的确定75

5.2 设备更新方案的比较78

5.2.1 设备更新方案比较的原则78

5.2.2 设备更新方案比较的方法80

5.3 设备租赁的分析82

5.3.1 设备租赁概述82

5.3.2 设备租赁与购置的比选方法83

本章小结84

思考题85

练习题85

第6章 项目资金筹措87

6.1 概述87

6.1.1 资金筹措及其方式87

6.1.2 项目资本金的筹措88

6.1.3 项目债务资金的筹措89

6.2 资金成本分析90

6.2.1 资金成本及其计算90

6.2.2 影响资金成本的因素及相应对策93

6.3 资金结构分析94

本章小结95

思考题95

练习题95

第7章 项目可行性研究与项目后评价97

7.1 可行性研究概述97

7.1.1 可行性研究的概念97

7.1.2 可行性研究的产生和发展97

7.1.3 可行性研究的作用98

7.1.4 可行性研究的依据99

7.2 可行性研究的程序和主要内容99

7.2.1 可行性研究的阶段划分99

7.2.2 可行性研究的内容100

7.2.3 可行性研究的工作程序103

7.3 项目后评价104

7.3.1 项目后评价的概念及作用105

7.3.2 项目后评价的内容105

7.3.3 项目后评价的方法106

本章小结107

思考题108

第8章 项目经济评价109

8.1 概述109

8.2 财务分析110

8.2.1 财务分析的目的110

8.2.2 融资前分析与融资后分析111

8.2.3 盈利能力分析111

8.2.4 偿债能力分析112

8.2.5 财务分析报表113

8.3 经济费用效益分析119

8.3.1 需要进行经济费用效益分析的项目120

8.3.2 经济效益和费用的识别原则120

8.3.3 影子价格120

8.3.4 影子汇率121

8.3.5 社会折现率121

8.3.6 经济费用效益分析指标122

8.4 费用效果分析122

8.5 项目经济评价案例123

8.5.1 概述123

8.5.2 费用与效益估算124

8.5.3 资金筹措125

8.5.4 财务分析125

8.5.5 不确定性分析和风险分析126

8.5.6 评价结论127

本章小结139

思考题139

第9章 价值工程140

9.1 概述140

9.1.1 价值工程的产生和发展140

9.1.2 价值工程的基本概念141

9.1.3 价值工程的工作程序144

9.2 对象的选择与信息收集145

9.2.1 对象的选择145

9.2.2 信息收集145

9.3 功能分析146

9.3.1 功能定义146

9.3.2 功能整理147

9.3.3 功能评价147

9.4 方案的创造与评价149

9.4.1 方案的创造149

9.4.2 方案的评价150

本章小结151

思考题151

附录 复利系数表153

附表1 一次支付终值系数（F/P,i,n）表153

附表2 一次支付现值系数（P/F,i,n）表155

附表3 等额支付序列复利终值（F/A,i,n）表157

附表4 等额支付序列积累基金（A/F,i,n）表159

附表5 等额支付序列复利现值（P/A,i,n）表161

附表6 等额支付序列资金回收（A/P,i,n）表163

附表7 梯度支付序列（A/G,i,n）表165

参考文献167