图书介绍

不动产估价理论 第6版2025|PDF|Epub|mobi|kindle电子书版本百度云盘下载

不动产估价理论 第6版
  • 许文昌博士 著
  • 出版社： 高点文化事业有限公司
  • ISBN：9578144059
  • 出版时间：2006
  • 标注页数：469页
  • 文件大小：36MB
  • 文件页数：495页
  • 主题词：

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图书目录

Chapter1 绪论1

Unit1 价值、价格与成本3

Unit2 影响不动产价格之因素7

Unit3 区域分析与个别分析16

Unit4 估价专有名词19

Unit5 不动产估价之目的24

Unit6 不动产估价人员28

Unit7 不动产估价原则33

Unit8 不动产估价程序43

Unit9 不动产估价报告书52

Unit10 估价基本数学55

Chapter2 成本法61

Unit1 成本法之意义与估价程序63

Unit2 重新建造原价（成本）之求取方法66

Unit3 折旧额之估计方法71

Chapter3 比较法99

Unit1 比较法之意义与估价程序101

Unit2 比较法之修正内容106

Chapter4 收益法125

Unit1 收益法之意义及估价程序127

Unit2 总收入及总费用之估计134

Unit3 收益资本化率之决定146

Unit4 收益法之公式整理157

Unit5 土地残余法190

Unit6 建物残余法200

Unit7 购买年法204

Chapter5 土地开发分析207

Unit1 土地开发分析之意义及估价程序209

Unit2 预期开发法218

Unit3 开发成本法228

Chapter6 大量土地估价法231

Unit1 评分法233

Unit2 特征估价法235

Unit3 区段价法238

Unit4 标准宗地法241

Unit5 路线价估价法243

Chapter7 估价方法之应用257

Unit1 素地估价259

Unit2 建筑物估价262

Unit3 房地估价264

Unit4 高楼土地估价267

Unit5 地上权或租赁权估价294

Unit6 区分地上权估价301

Unit7 租金估价309

Unit8 规定地价319

Unit9 各种状况之估价原则及应考虑事项328

Chapter8 美国估价法345

Unit1 总则347

Unit2 比较法355

Unit3 成本法361

Unit4 收益法374

附录387

附录一 不动产估价师法389

附录二 不动产估价技术规则394

附录三 地价调查估计规则412

附录四 土地建筑改良物估价规则417

附录五 历届试题420

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