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概述1

第一章 土地概况6

第一节 地理位置6

一、挂甲寺6

二、土城7

三、东楼7

四、西楼8

五、贺家口9

六、尖山村9

七、黑牛城10

八、杨庄子10

九、灰堆11

十、大营门12

十一、三义庄12

十二、下瓦房13

十三、刘庄14

十四、谦德庄14

十五、桃园村15

十六、佟楼16

十七、吴家窑16

十八、上河圈17

十九、陈塘庄17

第二节 土地所有制18

第三节 租界地21

附：美国兵营23

第二章 房屋概况24

第一节 房屋数量24

第二节 房屋类别26

第三节 房屋结构与建筑形式27

第四节 房产所有制28

一、接管29

二、私改29

三、教产31

四、涉外31

第三章 房屋建设与旧区改造34

第一节 房屋建设34

一、非住宅建设34

二、住宅建设35

第二节 旧区改造39

一、震损房屋规划重建39

二、改造三级跳坑住宅43

三、平房改造44

第四章 遗址名建筑故居50

第一节 五村农民护佃反霸斗争遗址50

第二节 行政建筑52

一、河西区政府大楼52

二、市建工局大楼52

三、中国市政工程华北设计研究院大楼52

四、政协天津市委员会办公楼52

五、中国化工进出口公司天津分公司办公楼53

六、交通部第一航务工程局办公楼54

七、天津市人民检察院办公楼56

八、天津市科学技术情报研究所大楼57

第三节 宾馆饭店57

一、水晶宫饭店57

二、喜来登大酒店58

三、天津宾馆58

四、天津迎宾馆60

五、乐园宾馆60

第四节 商场60

一、河西百货商场60

二、友谊商场61

三、南楼百货商场61

第五节 游乐场所61

一、人民公园61

二、天津自然博物馆63

三、天津友谊俱乐部（干部俱乐部）65

四、北京电影院66

五、下瓦房电影院68

六、滨湖剧院69

第六节 学校69

一、天津师范大学69

二、天津外国语学院70

三、天津轻工业学院71

四、天津财经学院72

五、新华中学72

六、天津市实验中学74

七、天津市海河中学75

八、天津市第十三中学75

九、天津第二师范学校76

十、上海道小学76

第七节 医院77

一、天津德美医院（现河西医院址）77

二、天和医院78

三、肿瘤医院79

四、环湖医院79

五、天津第四医院79

六、天津医学院第二附属医院80

七、天津医院80

八、儿童医院81

九、天津市结核病防治院82

十、天津市精神病院83

第八节 宗教建筑83

一、挂甲寺（庆国寺）83

二、清真寺84

第九节 外国领事馆、兵营旧址85

一、德国领事馆旧址85

二、美国兵营旧址85

第十节 名人故居86

一、张学良别墅86

二、黎元洪寓所87

三、刘冠雄寓所88

四、张勋寓所88

五、袁家大楼89

六、刘奎龄故居90

第五章 房地产产权管理91

第一节 产权登记91

第二节 产籍资料管理93

第三节 测量绘图94

第四节 落实私房政策94

第六章 房地产使用管理96

第一节 房屋调配96

第二节 换房管理97

第三节 住房制度改革98

第四节 土地使用管理100

第五节 供热服务102

第七章 房地产市场管理103

第一节 交易管理103

第二节 租赁管理104

第三节 价格管理105

第四节 税费管理106

第五节 中介管理106

第八章 房地产经营管理108

第一节 产业管理108

第二节 民用公房经营管理109

一、统一管理，发展经营109

二、租金收入原则与标准111

三、租税直收，发展统扣114

四、依靠群众管房117

五、民用公房的租赁管理119

六、住宅小区管理120

第三节 公产土地经营管理121

第四节 单位房产管理123

一、按街分片管理124

二、督促产权单位建立管理机构124

三、建立统一的《租赁合同》124

四、举办管理人员培训班124

五、清查无人管理的出租房屋125

六、加强基础资料建设，建立单位产管理制度125

七、加强房屋使用管理，推动单位产房屋修缮126

第五节 私有房产管理126

一、租赁管理126

二、推动修缮130

第九章 房屋修建管理133

第一节 公房修缮133

一、重点维修危漏房屋134

二、以抢危止漏为中心，有计划地综合维修135

三、整修地下室137

四、管修住三结合137

第二节 修复震损房屋138

第三节 修建管理141

第十章 房地产业143

第一节 房地产业的产生143

第二节 房地产开发业144

第三节 房地产经营业145

第四节 修建装饰业147

第五节 多种经营148

第十一章 管理体制155

第一节 区级机构155

第二节 基层单位159

第三节 学术团体163

第四节 管理体制改革165

一、实行四定一包管养百分考核166

二、房管站实行经营责任制166

三、全面推行三级管理两级承包的经营责任制167

四、政企分设实行企业化管理167

五、搞好管修配合，推行管养承包责任制167

第十二章 职工队伍与培训168

第一节 职工队伍168

第二节 职工培训170

一、“双补”教育170

二、岗位培训171

三、继续教育172

四、教育基地建设173

第三节 劳动模范174

一、历届市级劳动模范174

二、劳动模范的主要事迹175

大事记180

编后记189