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1 绪论3

上篇 建筑的生与死3

1.1 历史性建筑再利用的研究背景5

1.1.1 建筑遗产保护的发展需要5

1.1.2 建筑遗产再利用的实践需要6

1.1.3 环境保护与可持续发展的需要6

1.1.4 我国建筑遗产保护与城市建设的需要8

1.2 建筑的生与死9

1.2.1 “建筑的生与死”表明了本书的研究思路与研究方法9

1.2.3 “建筑的生与死”反映了本书的研究目的与预期成果10

本章注释10

1.2.2 “建筑的生与死”界定了本书的研究内容与研究范围10

2 历史性建筑再利用的理论基础11

2.1 历史性建筑（Historic Building）11

2.1.1建筑遗产的若干基本概念11

2.1.2 历史性建筑的基本概念14

2.1.3 历史性建筑与文物建筑、古董、古迹16

2.2 历史性建筑再利用18

2.2.1 建筑再利用的内涵与外延18

2.2.2 历史性建筑的保护与利用18

2.2.3 历史性建筑的保存与保护19

2.2.4 历史性建筑再利用的价值基础19

2.2.5 历史性建筑的再利用原则21

2.3.1 历史性建筑的生命内容22

2.3.2 历史性建筑的生命印记22

2.3 历史性建筑的生与死22

2.3.3 历史性建筑的生命质量24

本章注释26

中篇一部批判的历史29

3 20世纪60年代以前的建筑遗产保护与利用29

3.1 19世纪以前的建筑遗产再利用观念29

3.1.1 古代欧洲对建筑遗产再利用的基本观念29

3.1.2 古代中国对建筑遗产再利用的基本观念30

3.2 19世纪初至20世纪60年代的建筑保护与修复31

3.2.1 法国的建筑遗产保护与修复32

3.2.2 英国的建筑遗产保护与修复33

3.2.3 意大利的建筑遗产保护与修复34

本章注释40

4 20世纪以来西方历史性建筑再利用的发展轨迹41

4.1 星星之火（20世纪初至20世纪五六十年代）43

4.1.1 历史性建筑再利用的艺术突破（20世纪初至20世纪五六十年代）44

4.1.2 历史性建筑再利用的范围扩展（20世纪60年代）57

4.2 黑暗与黎明（20世纪六七十年代）60

4.2.1 现代主义城市更新及其造成的对抗60

4.2.2 蓬勃兴起的历史街区保护运动62

4.2.3 历史性建筑保护在现代城市更新中的若干重大事件67

4.2.4 小结76

4.3 燎原之势（20世纪70年代中期至80年代中期）76

4.3.1 燎原之势的揭幕者77

4.3.2 历史性建筑再利用与新城市复兴浪潮的开端87

4.3.3 历史性建筑再利用的艺术发展95

4.4 “阁楼”（Loft）的故事（20世纪60年代至今）106

4.4.1 “阁楼”的原型107

4.4.2 “阁楼”的扩展109

4.4.3 “阁楼”的普及110

4.4.4 “阁楼”的意义与贡献111

4.5 普及成熟（20世纪80年代中期以来）115

4.5.1 历史性建筑再利用在新城市复兴浪潮中的大规模普及116

4.5.2 历史性建筑再利用在大规模普及中的艺术成熟175

4.6 20世纪各主要建筑思潮对历史性建筑再利用的影响224

4.6.1 现代主义对历史性建筑再利用的影响225

4.6.2 后现代主义对历史性建筑再利用的影响227

4.6.3 解构主义对历史性建筑再利用的影响229

4.6.4 新的趋向235

本章注释236

5.1.1 历史性建筑再利用的调查241

5.1.2 历史性建筑再利用的评估241

下篇 实践与思索241

5.1 历史性建筑再利用的策划241

5 历史性建筑再利用的操作与实践241

5.1.3 历史性建筑再利用的成本收益244

5.2 历史性建筑再利用的建筑设计246

5.2.1 历史性建筑再利用的艺术思考246

5.2.2 历史性建筑再利用的空间调整253

5.2.3 历史性建筑再利用的材料因素261

本章注释262

6 历史性建筑再利用的公共理念与政策263

6.1 对我国建筑保护法律体系的思考263

6.1.1 历史性建筑认识上的误区264

6.1.2 历史性建筑法规上的误区265

6.1.3 对有关国际宪章的认识误区266

6.1.4 小结268

6.2 对历史性建筑公共政策的思考268

6.2.1 将历史性建筑再利用视为建筑保护与城市建设的契机269

6.2.2 应用市场机制与社会力量推动建筑保护与再利用271

6.2.3 对建筑保护与再利用提供资助与奖励的公共政策272

6.2.4 调整不利于建筑保护与再利用的法规275

本章注释276

7 附录一亚洲历史性建筑再利用的现当代状况279

7.1 日本历史性建筑再利用的现当代状况280

7.1.1 村松贞次郎与历史性建筑再利用280

7.1.2 日本的产业建筑遗产再利用285

7.1.3 小结287

7.2 新加坡克拉码头的再生287

7.3 港澳地区历史性建筑再利用的现当代状况291

7.3.1 香港的历史性建筑再利用实践291

7.3.2 澳门的历史性建筑再利用实践293

7.4 我国大陆地区历史性建筑再利用的现当代状况296

7.4.1 我国建筑保护与再利用的发展状况296

7.4.2 广州中山纪念堂（1998—1999年）299

7.4.3 上海历史性建筑再利用的当代实践300

本章注释323

8 附录二主要实例年代表及相关资料324

9 附录三主要相关设计事务所网址331

10 附录四 主要参考文献332